החיים לא נמשכים לנצח, ונושא הצוואות והירושות הוא נושא שהרבה מאיתנו לא נכנסים אליו,

כי מה לעשות, רוב הזמן אנחנו מתרכזים בלחשוב ולתכנן את העתיד הקרוב/ רחוק אבל לא כלכך רחוק..

בפרק אירחנו את עו״ד הילה צאירי שאם תעירו אותה מתוך שינה, היא תדע כנראה לכתוב צוואה,

ודיברנו על טעויות נפוצות אצל המון אנשים, דרכים וטיפים לתכנן צוואות, מושגים בסיסיים שלא הכרנו ועוד..

ולסיכום, גם אם אתם בני 30 או 80 כדאי וחשוב מאוד שתהיה לכם צוואה.

מיסוי מקרקעין הוא עולם שלם שהמון פעמים שוכחים לקחת בחשבון בעסקאות נדל״ן.

בפרק הזה אירחנו את עו״ד דותן עינב אשר מומחה למיסוי מקרקעין.

בפרק דיברנו על פתרונות יצירתיים לתכנון מס נכון במטרה לחסוך לא מעט כסף בעסקאות נדל״ן, 

מונחים בסיסיים בחוק, ופתרונות יצירתיים שלא תמיד עולים בדעתנו.

נמצאים לפני עסקת נדל״ן? הפרק הזה חשוב ויכול לעזור לכם

מבחוץ הרבה אנשים חושבים שקריירה בנדל״ן היא ״ערוץ החיים הטובים״

יש סטיגמה כזו שהכסף הגדול נמצא שם, שלא צריך לעבוד קשה בשביל להיות מתווך

מצליח, ושכל הנוצץ זהב… 

אז זהו שלא, יש זהב אבל כדי להגיע אליו צריך לעבוד קשה מאוד.

בפרק הזה אירחנו את תום הרוש, חבר יקר ושותף איתנו להמון תהליכים.

תום הבעלים של קבוצת תום הרוש ולאחר עשייה נדלנית בעשור האחרון, 

תום שיתף איתנו, את הכלים הכי חשובים להצלחה בתחום, ממה צריך להימנע, 

ולמה המון אנשים לא שורדים במקצוע.

אז אם מעניין אתכם קריירה בנדלן הפרק הזה חובה!

טינר ואייל מארחים את חי זוארץ בעלים של זוארץ יזמות ופיתוח

בתקופה לא פשוטה לשוק היד ראשונה ולשוק הנדל"ן בכלל

אנו נכנסים לעיניו של יזם ומבצע של פרויקטים בגוש דן ומדברים על הדילמות של עולם המכירות והשיווק

אל מול המציאות המאתגרת והמחויבויות הנדרשות לטובת בניית פרויקט נדל"ן

שנת 2023 הייתה שנה מורכבת ומאתגרת בכל המובנים

עליות ריבית מרובות 

החזרים חודשיים התייקרו ושינוי השוק עקב כך

משוק רותח לדעיכה הדרגתית שייצר לא מעט חוסר וודאות 

בפרק זה אנחנו ניגע בנושאים אלו וננסה להבין שוק הנדל"ן חווה משבר או תיקון ?

נסכם את נתוני המחירים והעסקאות , נגע בהזדמנויות חדשות שנוצרו למשקיעים ולמגורים

ולאן פנינו בשנה הקרובה

אחד הדברים שגורמים למשפחות להחליט באיזה עיר הם רוצים להשתקע, היא איכות החינוך.

ורמת גן היא אחת הערים באזור המרכז שאיכות החינוך בולטת בה לטובה.

אז הקדשנו את הפרק הזה לדבר על החינוך ברמת גן:

מה אנחנו חייבים לבדוק לפני שאנחנו בוחרים שכונת מגורים?

איך נדע שהגן של הילדים שלנו יהיה בטוח ואיכותי?

ועוד המון טיפים, סיפורים מהשטח כדי שתוכלו לעשות את הבחירה הנכונה עבורכם

שתפו עם חבר או חברה שחשוב להם איכות החינוך בבחירת אזור המגורים שלהם, האזנה מהנה!

שוק הנדל״ן בזמן המלחמה מגיב אחרת, הביקושים משתנים, ההיצע משתנה

הדרישות של המוכרים והקונים לא כמו שהיו בעבר, והפרק החלטנו לשתף מהשטח, איך אנחנו חווים את השוק-

מה קורה בשטח בעקבות המלחמה? 

האם שווה עכשיו לקנות או לחכות? 

איך אפשר לזהות הזדמנויות?

ומה קורה לאחר משבר?

שתפו עם חבר או חברה שחושבים לקנות או למכור, האזנה מהנה!

הפרק החלטנו לדבר על נושא שיכול לתת ערך לכל אחד בכל זמן, בטח בתקופת מלחמה 

ולכן הזמנו את איילת שחר עזר 14 שנים מרצה ומטפלת בשיטת הNLP והיום מתווכת בעסקאות נדל״ן בלב רמת גן. 

בפרק דיברנו על התמודדות עם חרדות וטראומות בעת משבר, 

איך לשמור על חוסן מנטלי גם ברגעים קשים ואיך להמשיך לתפקד ולייצר ״שגרה״ תוך כדי מלחמה.

* הפרק אינו מחליף ייעוץ או טיפול מקצועי והעצות אינן מתאימות לכל מקרה *

אחת הערים המדוברות בשנים האחרונות היא דובאי, 3 שעות טיסה מישראל ואנחנו נוכל לראות את הבניין הכי גבוהה בעולם (163 קומות), נוכל לחוות יוקרה ברמה הגבוהה בעולם אבל לא פחות מזה, נוכל להשקיע במדינה שרק רוצה לצמוח עם הסתכלות עיסקית לחלוטין! 

בפרק הזה טינר ואייל אירחו את יעקב יוחייב, שהחל את דרכו בתור תייר בדובאי והיום הוא מלווה משקיעים מכל העולם להשקעות בדובאי.

בפרק דיברנו קצת על ההיסטוריה של דובאי, מה הצפי לעתיד העיר, איזה סוגי השקעות ניתן למצוא בעיר, איך לבחון פרוייקט טוב להשקעה ועוד..

עקבו אחרי יעקב באינסטגרם: jacobindubai

לפעמים נראה לנו כאילו הדרום נזנח, לפעמים ישנה ההרגשה שמדובר במדינה אחרת ולא משנה העובדה שבאר שבע נמצאת שעתיים נסיעה מתל אביב.

בפרק הבא טינר ואייל מארחים את עו"ד אלמוג כהן שהחלה את דרכה בעולם התיווך בתחום המשקיעים לשיחה על למה אנשים זולגים לפריפריה לרכוש נכסים להשקעה, איך כדאי להניף את הכסף, איך מגדילים הון עצמי. 

למה משתלם לנו להציב לעצמנו יעדים כלכליים? אילו טיפים יש לאלמוג לרכישת דירה בדרום?

ולמה דווקא משתלם להשקיע בבאר שבע, מה הפוטנציאל שיש לעיר להציע?