內地公布多項利好房地產市場政策，包括實行認房不認貸、下調存量房貸利率等。這些政策對樓市幫助有多大，對銀行息差又有甚麼影響？

今集神州理財小百科，勞家樂找來法國外貿銀行亞太區高級經濟學家吳卓殷。他表示，銀行下調貸款利率令息差影響較大，銀行為減低影響而下調定期存款息率。

他提到，下調首付比例短期可以令樓市有更多成交或增加居民買樓意願，但要觀察是否只是短暫現象。