地產代理數據顯示，本港有甲級寫字樓近期空置率急升至20%。張翹楚認為，或由於金融機構退租，突然空出大量樓面。而在疫情下，混合式工作模式、在家工作等越來越普遍，亦導致寫字樓樓面需求減少，強調屬全球趨勢。

 

另一方面，內地部分城市甲廈亦有面對空置率偏高問題，張翹楚提到，內地各城市定位不同，部分城市主打工業、生產，而非金融中心，對寫字樓需求有限，興建甲廈主要為打造城市象徵。

 

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