YouTube oyunun kurallarını değiştiriyor. Artık yaşınızla ilgili beyanınıza güvenmek yerine, bir yapay zeka sizin için karar verecek.

Bu bölümde, YouTube'un izleme alışkanlıklarınızı analiz ederek genç mi yoksa yetişkin mi olduğunuza karar veren yeni yapay zeka destekli yaş doğrulama sistemini mercek altına alıyoruz. Peki ya algoritma yanılırsa ne olacak? Devlet tarafından verilmiş kimlikler, kredi kartları veya özçekimlerle yaşlarını kanıtlamaları istenen kullanıcıların dünya çapındaki tepkilerini inceliyoruz. Bu durum çocukları koruma amaçlı mı, yoksa dev bir veri toplama operasyonu mu?  

Çevrimiçi anonimliğin sonunu, dijital kimliğin geleceğini ve yapay zeka çağında mahremiyetimiz için verdiğimiz mücadeleyi masaya yatırıyoruz. Her YouTube kullanıcısını etkileyen bu kritik değişimi anlamak için bize katılın.  

#YouTube #YapayZeka #Teknoloji #Mahremiyet #VeriGüvenliği #DijitalKimlik #Podcast #PodcastTürkiye #Gündem #TeknolojiHaberleri #Algoritma #SiberGüvenlik

2026 ve 2027 yıllarında Antalya emlak piyasasında öne çıkacak gelişmeleri ve yatırım fırsatlarını uzman görüşleriyle masaya yatırıyoruz. Son gelişmeler ışığında, Antalya emlak piyasasında yükselen değer bölgeler, fiyat artışlarının seyri, kentsel dönüşüm ve yabancı yatırımcı ilgisinin sektöre etkileri bu bölümde detaylıca ele alınıyor.

• Antalya emlak sektöründe 2026-2027 için öngörülen fiyat hareketleri, talep dinamikleri ve amortisman süresi beklentileri.

• Turizm etkisiyle öne çıkan satılık evler Antalya, kiralık daireler Antalya ve modern konut projelerinin en hızlı değerlenen lokasyonları: Lara, Konyaaltı, Altıntaş, Döşemealtı, Kepez.

• 2026’da devreye girecek Değer Bilgi Merkezi uygulaması ile piyasa şeffaflığı ve bölgesel değer haritalarının yatırım kararlarına katkısı.

• Yabancı yatırımcılar, amortisman, kira geliri, Airbnb ile kısa ve uzun dönem kiralama olanakları.

• Kentsel dönüşüm Antalya, yeni projeler ve inşaat atağıyla değerlenecek ilçeler ve yatırımcılara özel arsa ve lüks konut seçenekleri.

#AntalyaEmlak #AntalyaGayrimenkul #SatılıkEvler #KiralıkDaireler #KonutFiyatları #YatırımFırsatları #Antalya #LüksKonut #KentselDönüşüm #DeğerBilgiMerkezi #Altıntaş #Konyaaltı #Lara #Kepez #AntalyaEmlakPiyasası #Emlak2026 #Emlak2027 #RealEstate #YabancıYatırımı

Antalya’da yatırım yapmak, oturum veya kiralama amacıyla ev sahibi olmak isteyenler için 2026-2027 öngörüleriyle sektördeki tüm fırsat ve riskleri uzman bakışıyla bu podcastte bulabilirsiniz. Fiyat analizleri, proje değerlendirmeleri, amortisman süresi ve bölgesel gelişmelerle, Antalya emlak sektörünün geleceğine dair aradığınız tüm cevaplar burada!

İstanbul emlak piyasasının 2026 ve 2027 yıllarına dair öngörülerini, ekonomik gelişmeleri, yeni düzenlemeleri ve yatırım trendlerini masaya yatırıyoruz. İstanbul emlak sektörü, önümüzdeki iki yılda dijitalleşme, değerleme sistemlerindeki dönüşüm, mega altyapı yatırımları ve hem yerli hem yabancı yatırımcıların artan ilgisiyle şekilleniyor.

Bu bölümde konuşulan ana konular:

• 2026’da İstanbul’da devreye alınacak Değer Bilgi Merkezi ile gerçek değerlerin haritalandırılması ve şeffaf fiyat oluşumu

• Kentsel dönüşüm projeleri, yeni konut ihtiyacı ve segment bazlı talep artışları

• Altyapı gelişmeleriyle değer kazanan bölgeler, yüksek potansiyelli ilçeler ve yatırımcılara özel fırsatlar

• Yıllık %8-12 arası tahmini fiyat artışları, lüks ve ekonomik konut segmentlerindeki trendler

Osmanlı Mimari Tarihi hakkında hazırladığımız 100+ sayfadan oluşan e kitabı ücretsiz olarak arşivinize ekleyebilirsiniz.

Saygılarımızla,

Özerdem Tasarım

Bu bölümde, mimari ve restorasyon projelerinin temel taşı olan rölöve kavramını tüm detaylarıyla ele alıyoruz. Bir yapının mevcut durumunu hassasiyetle belgeleme sanatı olan rölövenin ne olduğunu, neden bu kadar kritik bir öneme sahip olduğunu ve uygulama süreçlerini inceliyoruz.

Geleneksel ölçüm tekniklerinden günümüzün ileri teknolojileri olan 3D lazer tarama ve fotogrametriye uzanan rölöve alma yöntemlerini karşılaştırıyor; bu teknolojilerin projelere sağladığı hız, doğruluk ve veri zenginliğini açıklıyoruz.

Ayrıca, rölöve projelerinin yasal çerçevesini, Anıtlar Kurulu süreçlerini ve bir projenin restitüsyon ile restorasyon aşamalarına nasıl zemin hazırladığını uzman bir bakış açısıyla anlatıyoruz. Özerdem Tasarım'ın deneyimiyle, başarılı bir rölöve projesinin inceliklerini ve mimari mirasın korunarak geleceğe taşınmasındaki rolünü keşfedin.

Projenizin ilk adımını doğru atmak ve yapıların hafızasını korumak için bilmeniz gereken her şey bu podcast'te.

#Rölöve #Mimari #Restorasyon #Restitüsyon #3DLazerTarama #MimariProje #YapıBelgeleme #TarihiEser #KültürelMiras #İnşaat #ÖzerdemTasarım

Bir inşaat veya renovasyon projesine başlarken sürecin karmaşıklığı gözünüzü korkutmasın. Bu bölümde, bir fikrin somut bir yapıya dönüşme yolculuğunda profesyonel bir mimari proje danışmanlığının projenize nasıl değer kattığını inceliyoruz.

Yatırımınızı güvence altına almaktan, karmaşık bürokratik süreçleri kolaylaştırmaya; bütçe ve zaman planlamasından, doğru proje yönetimi tekniklerine kadar bir projenin başarısını belirleyen tüm kritik adımları detaylarıyla ele alıyoruz. Özerdem Tasarım'ın tecrübesiyle, mimari danışmanlığın projenizi stresten uzak, öngörülebilir ve başarılı bir deneyime nasıl dönüştürdüğünü keşfedin.

#MimariDanışmanlık #ProjeYönetimi #İnşaat #Mimarlık #YapıRuhsatı #İnşaatProjesi #YatırımDanışmanlığı #ÖzerdemTasarım

Bu bölümde, Avrupa Birliği'ni temelden sarsan "Pfizergate" skandalının derinliklerine iniyoruz. Avrupa Komisyonu Başkanı Ursula von der Leyen'in, Pfizer CEO'su ile kişisel kısa mesajlar üzerinden yürüttüğü iddia edilen milyarlarca avroluk aşı müzakerelerinin perde arkasını aralıyoruz.

Kayıp mesajlar, usulsüzlük iddiaları ve şeffaflık duvarı... Bu olay, basit bir idari hatanın ötesinde, Avrupa'nın en üst düzeyindeki güç kullanımı, hesap verebilirlik ve demokratik denetim ilkelerini nasıl bir teste tabi tuttu? Avrupa Ombudsmanı'nın "kötü yönetim" kararından Avrupa Sayıştayı'nın kritik raporuna, Avrupa Adalet Divanı'nın emsal niteliğindeki hükmünden, Avrupa Kamu Savcılığı'nın başlattığı "yolsuzluk ve görevi kötüye kullanma" odaklı ceza soruşturmasına kadar tüm hukuki süreci mercek altına alıyoruz.

Pfizergate'in siyasi yankılarını, Avrupa Parlamentosu'ndaki güvensizlik oylamasını ve bu skandalın Avrupa Birliği'nin geleceği için ne anlama geldiğini analiz ediyoruz.

#Pfizergate #UrsulaVonDerLeyen #AvrupaBirliği #Şeffaflık #Yolsuzluk #AşıAnlaşması #EPPO #AvrupaSiyaseti #Podcast

Bu bölümde, turizmin ve tarımın başkenti Antalya'nın akıllı şehir dönüşümü potansiyelini ele alıyoruz. Kapsamlı bir analize dayanan bu çalışma; su yönetimi, ulaşım, altyapı ve sürdürülebilir turizm gibi kritik alanlardaki mevcut durumu ve zorlukları ortaya koymaktadır. Global ölçekteki başarılı şehir modellerinden ilham alan, Antalya'nın geleceğine yönelik teknoloji odaklı, verimli ve sürdürülebilir çözüm önerilerini ve bu projelerin kentin yaşam kalitesine sunacağı katkıları dinleyebilirsiniz.

#AkıllıŞehir #Antalya #SmartCity #Sürdürülebilirlik #Teknoloji #Kentselİnovasyon #GeleceğinŞehirleri #Ulaşım #SuYönetimi #Turizm

Bu bölümde, modern bir mimarlık ofisinin teknolojik kalbine iniyoruz. Yüksek performanslı iş istasyonlarından (Revit, Lumion, V-Ray için ideal konfigürasyonlar), merkezi veri yönetimine, projelerinizi koruyacak siber güvenlik kalkanlarından bulut bilişimin sunduğu esnekliğe kadar her detayı masaya yatırıyoruz.

Tasarım süreçlerinizi hızlandıracak, projelerinizi güvence altına alacak ve rekabette sizi bir adım öne taşıyacak stratejik bilişim danışmanlığının önemini keşfedin. Özerdem Tasarım'ın uzmanlığıyla hazırlanan bu rehber, ofisinizin teknoloji yatırımını bir maliyetten değere dönüştürmenin anahtarını sunuyor.  

Dinleyin ve dijital dönüşümünüzü bugün başlatın!

#Mimarlık #BilişimDanışmanlığı #Teknoloji #MimariTasarım #Revit #Lumion #İçMimarlık #SiberGüvenlik #Donanım #DijitalDönüşüm #YapıBilgiModellemesi #BIM #ÖzerdemTasarım

Bu bölümde, bir binanın gizli kahramanı olan statik projelerin ve yapısal güvenliğin derinliklerine iniyoruz. Konu biraz teknik gibi görünse de, endişelenmeyin! Herkesin anlayabileceği samimi bir dille, sağlam bir yapının sırlarını 10 adımda masaya yatırdık.

Zemin etüdünden doğru malzeme seçimine, depreme dayanıklı tasarımdan denetim süreçlerindeki kritik noktalara kadar bilmeniz gereken her şeyi Özerdem Tasarım'ın uzman bakış açısıyla birleştirdik. Amacımız, sadece bilgi vermek değil, aynı zamanda size güvenle inşa etmenin ve yaşamanın huzurunu hissettirmek.

İster bir mühendis, ister bir mimar, ister ev sahibi olun; güvenli bir gelecek inşa etmek için bu bölüm size rehberlik edecek.

Keyifli dinlemeler!

#StatikProje #YapısalGüvenlik #Mühendislik #Mimari #İnşaat #DepremeDayanıklıYapılar #BinaGüvenliği #YapıDenetim #KentselDönüşüm #ÖzerdemTasarım