
Sign up to save your podcasts
Or


Realitní trh v Česku prochází výraznou proměnou. Domácí kapitál dnes dominuje investicím a na významu získává institucionální nájemní bydlení. Developer Trigema zároveň spouští vlastní fond, který má pomoci financovat nové projekty a držet nemovitosti dlouhodoběji. V rozhovoru mluví šéf firmy Marcel Soural také o projektu Top Tower, vývoji cen bytů i budoucnosti developerského trhu.
Investiční skupina Natland plánuje výrazně posílit své realitní aktivity na Slovensku. Po loňském vstupu do společného podniku kolem bratislavského obchodního centra Vivo rozšířila portfolio o kancelářskou budovu Bajkalská Office Center. V Recastu to popsal investment manager pro real estate Tomáš Balvín jako součást širší strategie, v níž má Slovensko hrát mnohem významnější roli než dosud.
Podle Balvína je slovenský trh přirozeným prostorem pro další růst. Skupina tam má dlouhodobé vazby i tým složený z českých a slovenských manažerů a vidí příležitosti tam, kde jiní hráči své aktivity omezují nebo centralizují mimo zemi. Nejde přitom podle něj primárně o politické faktory, ale spíše o změnu fungování firem, které část řízení přesouvají do větších regionálních center. To podle Natlandu otevírá prostor pro nové investory, kteří jsou ochotni pracovat s lokální znalostí trhu.
Komerční nemovitosti v Česku mají za sebou rekordní rok. Nešlo jen o několik výrazných transakcí, ale o širší návrat investiční aktivity – a hlavně o posun, který ještě nedávno nebyl samozřejmý: trh podle Václava Kinského čím dál víc ovládá tuzemský kapitál.
Do nemovitostních fondů mezitím proudí historické přítoky. Kinský v podcastu popisuje, proč jsou pro konzervativnější investory fondy často alternativou ke spořicím účtům, jejichž výnosy klesly, a proč trend přílivů nad odlivy nejspíš vydrží – i když tempo už nemusí zopakovat loňské extrémy.
From the publisher's feed
Rozhovory redaktorů e15 s lidmi, kteří jsou součástí českého byznysu. Manažeři, investoři, zakladatelé firem i analytici mluví o tom, jak se rozhoduje doopravdy. O realitách, investicích,…
This show includes AI-generated content.