Podcasty Investory

Jak postavit realitní portfolio za 10 milionů, aniž byste použili jedinou korunu z vlastních úspor? A proč byste měli dobrovolně platit bankám a státu na daních víc, abyste ve finále pohádkově zbohatli?

Vše se dozvíte v této epizodě!

Přáli byste si mít vlastní portfolio investičních nemovitostí, ale nechcete se o něj starat? Jsme tu pro vás. Zařídíme vám správu i investování. Ozvěte se nám zde: https://investory.cz/#

Odkrýváme to, o čem se na realitních školeních chodí jako kolem horké kaše – konkrétní a přesné modely financování. V roli typických klientů si ukážeme legendární "2+2 strategii", vysvětlíme si, proč je obří chybou použít na první investici vlastní hotovost, a rozebereme úskalí využití volné zástavy od rodičů. Zjistíte také, jak hacknout vlastní bonitu, i když zrovna extrémně optimalizujete daně, a jak z nemovitostí legálně "vytahovat" zisk, aniž byste je museli prodat.

Struktura epizody: 

00:00 Úvod do toho nejdůležitějšího: Jak přesně na financování 

02:04 Strategie 2+2: Portfolio za 10 milionů bez vlastních úspor 

05:12 Proč je nákup jedné drahé nemovitosti ta nejhloupější strategie 

14:06 Zástava v rodině: Obrovská výhoda, nebo zkouška rodinných vztahů? 

29:24 Nemáte bonitu? Jak obětovat 50 tisíc na daních a získat miliony od banky 

34:29 Jak si užít zisk z nemovitostí v restauraci a přitom je neprodat 

38:20 Bonusový scénář: Návod na portfolio za 50 milionů 

40:49 Závěr a výzva pro posluchače

Budeme se na vás těšit v příští epizodě! 

Tým Investory

Jak vypadá cesta od prodeje zmrzliny v osmi letech až k budování obřího realitního portfolia? A co mají s investicemi do nemovitostí společného nefunkční kabely z Číny, margin call před maturitou a prozření v korporátu?Vše se dozvíte v této epizodě!Přáli byste si mít vlastní portfolio investičních nemovitostí, ale nechcete se o něj starat? Jsme tu pro vás. Zařídíme vám správu i investování. Ozvěte se nám zde: https://investory.cz/#Rozebíráme Romanovu cestu od prvního kšeftu se zmrzlinou, přes tvrdé lekce na akciovém trhu a v e-commerce, až po první (ne úplně ideální) hypotéku. Dozvíte se, proč mu práce v korporátu dala zásadní "aha moment", jak převzal rodinné žezlo a proč dnes se svým týmem staví nemovitostní portfolia pro klienty tak, jako by je stavěl pro sebe.Struktura epizody:00:00 Úvod01:10 První byznys v osmi letech03:40 Kšeftování s iPhone kabely05:08 První nemovitost v Růžové ulici06:18 Strategická chyba při nákupu 4 bytů08:30 Kariéra v korporátu a proč “Prací nezbohatneš"13:53 Plný přechod k nemovitostem15:19 Evoluce byznys modelu17:34 Tajemství úspěchu19:18 Proč se začátečníci zbytečně brzdí22:10 Názor na rozjíždění nových byznysůBudeme se na vás těšit v příští epizodě!Tým Investory

Jak vypadá cesta od brigády v McDonald's až k budování úspěšné realitní firmy? A co mají s investicemi do nemovitostí společného seznamovací kurzy, dotovaná školka a únikové hry v mobilu? Vše se dozvíte v této epizodě! Vše se dozvíte v této epizodě!

__________________________________________________________________________

Přáli byste si mít vlastní portfolio investičních nemovitostí, ale nechcete se o něj starat? Jsme tu pro vás. Zařídíme vám správu i investování. Ozvěte se nám zde: https://investory.cz/#

__________________________________________________________________________

Rozebíráme Martinovu cestu od práce v McDonald's přes první podnikatelské projekty až po realitní firmu. Dozvíte se, jak vznikl nápad na garantovaný nájem, proč skončil a jak do jeho podnikání zapadají mobilní únikové hry Get Out Fun, i proč po letech miluje podnikání, ale nenávidí administrativu.Struktura epizody:00:00 Úvod01:10 Začátky v McDonald's03:50 Proč Martin odešel z mekáče06:20 První projekt08:20 Dotovaná venkovská školka10:00 Objev sociálního bydlení14:30 Spojení s mentorem 17:30 Proč garance nájmu po 6 letech skončila19:10 Get Out Fun22:40 Co Martina na podnikání (ne)bavíBudeme se na vás těšit v příští epizodě! Tým Investory

Chcete vědět, proč většina lidí při vyjednávání selže ještě dřív, než vůbec padne první nabídka? Vše se dozvíte v této epizodě!

_______________________________________________________________

Přáli byste si mít vlastní portfolio investičních nemovitostí, ale nechcete se o něj starat? Jsme tu pro vás. Zařídíme vám správu i investování. Ozvěte se nám zde: https://investory.cz/#

_______________________________________________________________

V této epizodě rozebíráme vyjednávání tak, jak skutečně probíhá. Bez pouček. Bez motivačních frází. Sledujeme dvě realistické simulace nákupu nemovitosti za 2 miliony korun a ukazujeme, proč jeden přístup vede k okamžitému zablokování obchodu, zatímco druhý otevírá prostor pro slevu.Struktura epizody00:00 Úvod – proč většina lidí vyjednává špatně01:00 Simulace #1 – tlak na cenu, mrtvý bod06:00 Analýza chyb – proč vztah nebyl vybudován08:00 Simulace #2 – práce s motivací prodávajícího12:00 Jak funguje dlouhodobá páka15:00 Proč techniky nefungují, když je hrajeteBudeme se na vás těšit v příští epizodě!Tým Investory

V dnešním díle se podíváme na různé druhy vyjednávání, čeho ve vyjednávání můžeme dosáhnout a řekneme si i nějaké typy co můžete vyzkoušet klidně hned.Doufám že se vám tento podcast bude líbit.Tým Investory

V dnešním díle si zodpovíme otázky které určitě hodně lidí zajímají, probereme srovnání s dalšími možnostmi investování a jak to vlastně celé funguje.Hezkou podívanouTým Investory

V tomto videu se podíváme trochu i na firemní kulturu, představíme vám ředitelku naší společnosti, a hlavně budeme řešit jak si vybíráme hypotéku, čím se zaobíráme, a čím naopak vůbec.Hezkou podívanouTým Investory

V tomto videu se podíváme blíže na různé možnosti developerských projektů. Budeme spekulovat o tom co to vlastně je, kdy se to vyplatí a kdy právě naopak a taky rozebereme jestli je správný čas na investování.

V tomto díle budeme spekulovat o tom, jak pronajímat nemovitosti bez problému, o nájmech, o nájemnících, na co si dát pozor, jaké můžou nastat problémy a jak tyto problémy řešit legálně.Přejeme hezké sledování.Tým Investory

V tomto díle se podíváme na mýty o investování do nemovitostí, co je a není pravda a uvedeme vše na pravou míru, podíváme se též na věci co vám nikdo neřekne, ale rozhodně by jste měli vědět, co a jak se počítá a uděláme v tom jasný pořádek.Doufáme že se vám tento díl bude líbit a budete se na investování dívat zase z jiného úhlu.Tým Investory