Dans cette nouvelle vidéo, j’aide Maxime à démarrer la location de son appartement sur Airbnb en lui donnant quelques conseils pour son annonce.
Yann : Maxime, bonjour !
Maxime : Bonjour à toi, tu vas bien ?
Yann : Ecoute, ça va nickel, super !
Pour vous qui nous regardez, qui nous écoutez, donc Maxime, c’est un ami que j’ai rencontré il y a pas très longtemps à Biarritz. Et il m’a demandé – puisque je lui ai un peu parlé de la location courte durée, je lui ai expliqué quelle était mon histoire, on a parlé ce matin – et il m’a demandé si je pouvais regarder son annonce Airbnb pour voir ce qui allait et ce qui n’allait pas. Et du coup, c’est ce qu’on va faire là, en live.
Je vous préviens, c’est totalement de l’impro. J’ai à peine regardé son annonce, mais bon, je pense que…
Maxime : Elle est faite là donc…
Yann : Mais écoute, on part comme ça, puis on verra après.
Maxime : C’est ma toute première, donc j’imagine qu’il y a plein plein plein d’erreurs partout, mais voilà, c’est pour ça que ton expertise est très importante.
Yann : C’est le but ! Ecoute, ce qu’on va faire c’est que je vais partager mon écran et on va se loger sur ton annonce tout simplement.
Maxime : OK !
Yann : On va faire ça.
Maxime : Il te faut l’adresse ? Non, je te l’ai envoyé.
Yann : J’ai l’adresse, c’est bon. Est-ce que tu vois mon écran là ?
Maxime : Oui !
Yann : Super ! On va le faire tout de suite. En fait, on ne va même pas faire ça, on va faire un truc tout con, on va se mettre à la place du voyageur.
Maxime : Carrément !
Yann : Donc, là on va taper tout simplement, donc toi tu as une location à Pornichet.
Maxime : Voilà, en fait c’est la location dans laquelle je suis moi-même locataire.
Yann : Ok !
Maxime : Alors, j’ai regardé les textes et tout et c’est autorisé depuis 2014. Si c’est un appart que j’ai depuis avant 2014, on a le droit de faire de la sous-loc. Et puis même, il suffit de demander l’avis au propriétaire, il est d’accord. Je regarde juste sur les assurances s’il y a un truc à faire, mais apparemment, pas forcément.
Yann : Oui, il faut que tu sois assuré en habitation classique.
Maxime : Oui, voilà, c’est le cas donc, a priori, c’est vraiment facile.
Yann : Bon, c’est cool. Et du coup est-ce que tu as contacté ton propriétaire ? Comment tu lui en as parlé ? Est-ce que c’était formalisé ou pas du tout ?
Maxime : Je lui ai envoyé un texto, je lui ai demandé, parce qu’on devait parler il y a longtemps de ça. Je lui avais dit que j’allais partir mais que je pouvais m’occuper pour lui du roulement. Puisqu’on s’entend bien. Si tu veux, je l’apprécie cet homme, donc je ne veux pas l’embêter, je veux qu’on s’entende le mieux possible, et je lui ai dit que moi je voulais partir le plus vite possible et que du coup, je ne voulais pas attendre un préavis, mais que par contre, il ne faut pas que lui… il ne faut pas qu’il ait un manque à gagner si tu veux.
Eh bien, je pouvais m’occuper de le louer, le temps que lui trouve quelqu’un d’autre. Et je lui ai parlé d’Airbnb, puis c’est là qu’il m’avait dit : si tu veux louer sur Airbnb, tu le fais. Et c’était resté comme ça. En suspens. Et là, je lui ai juste envoyé un texto, je lui ai demandé s’il était toujours d’accord pour que je le loue sur Airbnb, et il m’a répondu oui, s’il y a une assurance.
Yann : Super alors, c’est une excellente façon de faire, toujours formaliser quand même à l’écrit. Je ne sais pas du tout où tu as trouvé cette idée-là, mais on en avait parlé rapidement et je t’avais dit effectivement de le faire quand même à l’écrit.
Maxime : Et donc j’ai fait par texto, alors je ne sais pas si c’est très officiel, mais au moins c’est un écrit en effet.
Yann : Oui, ça marche aussi.
