Una vez se reveló el dato de inflación de cierre de 2023 en 9,28%, porcentaje que presionará el alza de los arriendos este año, las agencias inmobiliarias resaltan que los afectados de las subidas son una buena parte de la población: se estima que 60% de los colombianos vive en alquiler.
Las grandes capitales, como Bogotá y Medellín, a luz de los reportes de las inmobiliarias, son ciudades que la mayor parte de su población no está en vivienda propia, y además, la tendencia muestra más demanda de personas buscando arrendar y menor oferta, lo cual desde 2021 viene acelerando los cánones a doble dígito.
“En la actualidad, la escasez de oferta de inmuebles en arriendo que presenta gran parte de las ciudades del país ha incidido en incrementos importantes en los contratos de arrendamiento”, explicó Rafael Gómez, abogado especialista en temas inmobiliarios de Deraíz Abogados.