千厝萬厝

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千厝萬厝 episodes

  • 竟然有房子能蓋卻不能住？買厝前土地分區看清楚


    樓頂揪樓下、阿公揪阿嬤，小資族買厝都看啥？看裝潢、看總價！


    網路廣告中，拍了許多美美的照片，裝潢風格不差

    價格又很甜美，小資族可能就會買下去了（不敢相信…

    但實際上房價這麼貴，絕對不要閉著眼睛隨便買

    之前節目講到「地籍謄本」後留個伏筆

    今天就要告訴大家，買什麼房子才能住

    本集重點：

    1. 總價很甜美，魔鬼卻藏在細節？
    2. 買一般事務所自住真的不行嗎？
    3. 什麼是土地使用分區、房屋法定用途？


      4. 租屋族快查地籍謄本看房東是否租一般事務所給你，萬一雙方不合就能去…

      p.s.節目還加碼迷之笑聲，來自偶們的新同事老劉，感覺她陪千厝錄音很歡樂XDDD

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      16 min
    4. 今日「租」事不宜？這樣隔音超害羞，室友在裡面都...feat.娛人時代 靖兒、丹利


      人到外地工作人生地不熟，約了好兄弟一起合租(硬啦


      帶著夢想(幻想)，期望打造超美好空間，結果居然超展開？！

      今天請到了「新生代喜劇劇團-娛人時代」

      來聊租屋大小事

      如果你在本集節目聽到爆笑聲純屬正常

      如果聽不到就代表…你已經被震到耳鳴了XDDD

      本集重點：

      1.是認真還是在演？關於在家搭帳篷的笑話~

      2.這樣隔音好害羞，說好的3房1廳呢？

      3.花錢消災穩民心，老舊公寓磁磚說Bye bye

      4.娛人時代也有podcast，無聊時自己去搜尋

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      16 min
    5. 究竟是閣樓上有噪音？還是樓下有惡房客？


      藝人隋棠先前砸下8千多萬買下大直豪宅


      前陣子卻被樓下鄰居反映噪音問題，遲遲無法得到解決。

      隨後隋棠在臉書寫下1800多字，說明事情的始末

      現在雙方各說各話，也引起網路上熱烈討論。

      本集重點：

      1.連棟透天厝也很吵！無法忍受噪音的人還可以住哪裡？

      2.110年開始正式實施「分戶樓板隔音構造」新規定，下修樓板隔音標準為 58 分貝

      3.想享受100分的寂靜，口袋又不深，買不起透天厝，就先多買幾個耳塞吧XDDDD

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      17 min
    6. Kelly a要求的六千萬房原來不算豪宅！什麼房值六千萬？


      【EP25】Kelly a，你知道六千萬可以買哪裡的房子嗎？


      流水席事件延燒了一個月，直到大年初四還不放過，只出50萬頭期款就想買總價近6000萬的房子外，還要求必須登記在女方名下，引發網友正反討論。

      其實，總價太高還有可能被課徵豪宅稅？！只是各縣市規定不同，若買到需要被課稅的Location，除非你的「老公」口袋超級深，否則…

      對不起，我忘了你沒有老公XDDD

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      16 min
    7. 祖先撒手人寰留下房產遺愛後代卻被銀行攔胡？房子怎樣算持有？


      中華民國萬萬稅，稍微不注意，稅金繳不完！


      開開心心買了房，結果房子居然不是我的？

      怎麼回事？

      當祖先撒手人寰，留下房產遺愛後代，卻被銀行攔胡！

      誰有理？

      關於稅金與遺產的議題，都在今天的千厝萬厝跟大家聊聊。

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      16 min
    8. 兔年房市多空激戰難分勝敗 未來學達人陶文老師怎麼看？


      最近惠珺跟超群獲一本奇書，翻閱一下竟欲罷不能，好看到停不下來！


      裡面除了談到每個生肖在2023年的流年外，連星座都能搭配著看(wow)

      新的一年無論是命好命歹，總能得到一段專屬於你的溫暖文字。

      這本是未來學達人陶文老師的新作，《2023兔年開財運賺大錢》

      期望在2023年賺大錢的粉絲們可以找來看看！

      今天這集超群、惠珺聊聊自已的流年運勢，同時也說說陶文老師對新年房市的觀點

      千厝萬厝，除夕夜陪你一起了解冥冥之中的房市變化。

      另外，別忘了最近超群、惠珺都有定期去看IG跟MixerBox大家的留言，歡迎大家上來聊天～

      《2023兔年開財運賺大錢：奇門遁甲易經占卜解讀投資趨勢，奇門基因風水造吉財運滾滾來》

      • 作者： 陶文
      • 出版社：時報出版
      • 購書網址：https://reurl.cc/109bZ9（博客來）


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        14 min
      • 打炒房法案三讀通過小資族可以進場了嗎？先等等，因為...


        房市會崩盤嗎？可以買到便宜房子嗎？


        投資客要逃亡了嗎？？？

        相信這是平均地權條例三讀通過後，許多人的疑問。

        不過，經過這幾天的討論後，我們發現：

        從三讀通過到正式上路還有一段路要走

        聰明的投資客應該…早就已經逃跑了吧！

        能確定政府是為了打炒房，而不是讓市場崩盤

        未來房地產市場會有微幅修正

        等法案上路後再觀察房子有沒有變便宜

        建議有剛需的朋友可以趁著年假出去多繞繞、看看房

        但不要太快下手喔！

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        15 min
      • 共存與共創的都更─記憶迴錄 嘉興街公辦都市更新紀錄展


        人事更迭、地貌變遷，過去、現在與未來，人與土地之間，各項關係的連結、暫時分別，為了迎接未來更好的相遇。


        都市更新關係到一些人「暫時的離開」，除了拆房、搬家，有沒有能透過創意，讓一切變得更有溫度？

        國家住宅及都市更新中心【海馬迴實驗計畫】應運而生，子計畫─「記憶迴錄 嘉興街公辦都市更新紀錄展」，即是希望透過創意整合嘉興街居民的共同記憶、平凡生活與故事，其中的散策地圖更是吸人眼球，透過空間記憶的採集與田野調查，進一步圖像化，設計出獨特的社區散步路線！

        1月14日有走讀工作坊，邀請大家報名參與，一同參與嘉興街蛻變的過程！

        ─

        @國家住宅及都市更新中心 @在地偏好 Topophilia Studio

        海馬迴計畫官網：https://hippocampus-hurc.com/

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        20 min
      • 幫繳十年分手才知男友是房東！房屋持有人如何查？


        蝦咪～我再也不相信愛情！老天爺千萬別給我這種愛！


        AA 10年以為單純是繳「每月的房租」？孰不知是男友房子全額的房貸！

        今天這集超群、惠珺聊聊時事，同時也跟大家科普：房屋持有人如何查詢？地籍謄本是什麼？

        不想住家資訊被公開，你還可以這樣做！

        千厝萬厝，2022年最後一天，KKBOX收聽的朋友會聽到一首點播：天空不要為我掉眼淚，還是1990年版的。

        希望2023年欲哭無淚的事件，不要發生！

        最近超群、惠珺都有定期去看IG跟MixerBox大家的留言，歡迎大家上來聊天～

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        15 min
      • 培養富腦袋打造「被動收入」讓你邊睡邊賺 feat.蕾咪Rami



        千厝萬厝約來聊系列，今天邀請到蕾咪！她曾經是工程師，現在身兼旅遊及財經部落客、創業家、作家、YouTuber等多重身份，30歲就買下人生第一間房，甚至還擁有超多證照（連WSET 國際品酒認證都有），難道她24小時都醒著，完全不需要睡覺嗎？

        說到睡覺，超群跟惠珺非常嚮往睡眠中就有錢滾進來的生活XD

        這次蕾咪出了第二本書《打造被動收入最重要的事：蕾咪帶你用錢賺錢，翻身致富》，難道，這就是我們離夢想最近的時刻了嗎？

        蕾咪毫不保留地分享14種被動收入的操作流程，手把手地傳授給讀者，並在書中最後一個章節談到斷開心魔的心法，因為你是值得變有錢的！

        渴望財富自由的你，千萬不要與這麼好的機會擦肩而過唷！

        博客來購書連結：https://www.books.com.tw/products/0010942064

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        31 min

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      超群&惠珺主持，用聲音記錄賞屋筆記、看房心得及買房前後的大小事，希望無論是哪個年級生的你，都能找到自己的窩！