青埔夢想家

By 黃立萍

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「青埔夢想家，為你找到夢想家！」

「青埔夢想家」是一個分享青埔在地資訊的Podcast節目，帶你空中走訪青埔大街小巷，也有買賣房屋不可不知的房產知識、優質商家的好康報報，以及別處聽不到的暖心訪談！想要深... more

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FAQs about 青埔夢想家:

How many episodes does 青埔夢想家 have?

The podcast currently has 128 episodes available.

青埔夢想家 episodes:

July 21, 2024 蛤！？你聽過最扯的公設是什麼？｜青埔夢想家Ep037｜羅姐聊青埔-19

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【本集節目圖文好讀版】

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台灣公設比真的超級高！

先不管建商提供的公設好不好用、有沒有在用，

其實光是它的設計、管理、維護就是一門大學問！

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週一早～又來到「羅姐聊青埔」單元，

今天我們就來聊聊「公設」吧！

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【延伸欣賞】

-（樂居）【新手買房8堂課】第六堂公設大解密！

-（網路溫度計）高公設比悲歌！買房才知道根本用不到　網友熱議10大最無用公設

-（博客來）羅姐談好房：行家引路x竅門破解x實戰入局購屋自住私房秘笈

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July 14, 2024 買賣房屋小心被詐騙！專業代書教你保障交易安全 ft. 惠誠地政士聯合事務所所長林一｜青埔夢想家Ep036｜房產補給站-17

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【本集節目圖文好讀版】

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不動產詐騙案層出不窮，只是一個不小心，

你辛辛苦苦買下的房子就可能被移轉、拿去抵押，

千萬別以為那些新聞與你無關！

正如作家劉墉的名言：

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「我不是教你詐，是教你看清世事；

免得你（的房地產）被賣了，還在幫人數鈔票！」

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週一早！今天「青埔夢想家」非常榮幸，

邀請惠誠地政士聯合事務所所長_林一來到節目現場，

與你分享杜絕詐騙、聰明自保的秘訣，

以及他從事代書工作多年的甘苦談～

在這集節目中，你將會聽到：

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📍地政士（代書）的工作內容主要包括哪些？

📍除了買賣房屋，還有哪些情境需要地政士的服務和協助？

📍不動產詐騙事件頻傳，究竟用了哪些手法？民眾該如何自保？

📍如何評估地政士的專業度，以及他是否值得信任？

📍林一在執業生涯中最感到挑戰的難題，以及備感溫馨的時刻

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【惠誠代書好文】如何防止房子被過戶？地籍異動即時通申請方式

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👇按讚．訂閱．分享．開啟小鈴鐺👇

～真正專業的房地產頻道～惠誠代書

https://www.youtube.com/@hclandty

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【關於林一】

✅惠誠地政士聯合事務所-所長

✅桃園市地政士公會-監事

✅惠誠代書YOUTUBE頻道-主持人

✅桃園市東海大學校友會-祕書長

✅桃園北辰扶輪社-理事

✅桃園市第一獅子會-理事

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🏠事務所地址：桃園市桃園區正光二街120號（桃園）、桃園市中壢區新明路41號4樓（中壢）

☎️事務所電話：03-378-6600

📧E-mail：[email protected]

🔵官方網站：https://www.hcland.com.tw/

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【延伸欣賞】

-（三立新聞）獨家／超恐怖詐騙！三招輕鬆奪你房子專家傳授五道防線：關鍵人物是他

-（好房網新聞）不動產詐騙案轟動全台！專家揭「風險及自保之道」

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53min
July 07, 2024 現在都什麼時代了，你還想留房子給孩子！？｜青埔夢想家Ep035｜羅姐聊青埔-18

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【本集節目圖文好讀版】

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身為父母的你，打算買房子留給孩子嗎？

身為子女的你，期待爸媽留房子給你嗎？

也許這樣的打算和期待，早已不合時宜！

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週一早～今天羅姐不聊青埔房地產，

來聊聊「查爾斯王子的憂鬱」吧！

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【延伸欣賞】

-（博客來）羅姐談好房：行家引路x竅門破解x實戰入局購屋自住私房秘笈

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17min
June 30, 2024 中壢周杰倫（？）來啦！彭俊豪的中壢＆青埔在地觀察 ft. 桃園市議員彭俊豪｜青埔夢想家Ep034｜房產補給站-16

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【本集節目圖文好讀版】

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根據桃園市政府捷運工程局發布消息，

捷運青線（桃園-青埔）計劃已經啟動，

這是桃園第二階段路網優先推動的路線之一，

沿線將串聯桃園、大竹、青埔等地區，

待全線完工後，可望形成更加完善的交通網絡，

也讓大桃園市民享受更多的運輸便利。

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週一早！今天「青埔夢想家」非常榮幸，

邀請「中壢周杰倫」（？）暨現任桃園市議員_彭俊豪來到節目現場，

與你分享他身為資深中壢人的中壢＆青埔在地觀察，

包含中壢舊市區移轉、青埔重劃區興起、高鐵桃園站周邊的發展前景，

以及他多年從事民意代表工作的甘苦談～

在這集節目中，你將會聽到：

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📍「立法委員」和「縣市議員」的差別在哪？

📍彭俊豪決定從政、為民服務的契機

📍「資深中壢人」的中壢＆大桃園在地觀察

📍桃園機捷「青線」通車後，可望為大桃園（尤其青埔）帶來的影響

📍彭俊豪給青埔的三個關鍵詞

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【關於彭俊豪】

✅現任桃園市議會議員（第七選區中壢區）

✅現任桃園市議會民主進步黨黨團幹事長

✅前立法委員

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🏠服務處地址：桃園市中壢區甘肅二街8號

☎️服務處電話：03 466 8789

📧E-mail：[email protected]

🔵臉書粉專：彭俊豪

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【關於本集節目即興曲～獻給彭俊豪】（冠豪撰寫）

輕快靈活的節奏，是年輕踏實的腳步；

穩定的中低音域，象徵落地誠懇的態度；

幾次高低音域的對話唱和，開啟一次次民間與政府間靈活溝通的機會；

未完結的和弦，是在為民服務的路上，無止盡的超越自我、追求美好！

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祝福俊豪，一起讓中壢更進步，看見中壢的改變與成長！：）

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【延伸欣賞】

-（桃園市政府新聞）桃園捷運青線計畫啟動，捷運局13公里全線步行現勘

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42min
June 23, 2024 青埔水岸宅真有這麼棒？想坐擁無限棟距＋頂級視野，先聽這一集！｜青埔夢想家Ep033｜羅姐聊青埔-17

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【本集節目圖文好讀版】

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聽說住「水岸宅」可以坐擁無限棟距＋頂級視野，真有那麼厲害？

想在青埔享受水岸綠意，又該留意哪些細節呢？

今天羅姐要以資深青埔人＆水岸宅主人的身分，

與你分享青埔水岸宅的優勢，以及選購物件的小技巧。

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在這集節目中，你將會聽到：

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📍青埔的水岸宅分為哪幾種？

📍買水岸宅一定要選高樓層，才可坐擁無敵景觀？

📍青埔的水岸宅值得入手嗎？該如何挑選物件？

📍易淹水、有蚊蟲、濕氣重？水岸宅這些細節你都該留意！

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【非常重要】

若你對「宜雄玉環絕版河景宅」有興趣，

歡迎手刀跟立萍預約賞屋，👉私訊、電話、官方帳號👈都可以，

也請推薦給身邊準備入住青埔、眼光品味獨到的親朋好友喔❗：）

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🏠點擊這裡看「宜雄玉環絕版河景宅」Youtube開箱影片🏠

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【延伸欣賞】

-【地產專欄】徐佳馨：想買水岸宅？先看這7大重點

-（博客來）羅姐談好房：行家引路x竅門破解x實戰入局購屋自住私房秘笈

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21min
June 17, 2024 借鏡新竹晴空匯惡火！高樓層火災怎麼逃？ft. 台灣民間自主緊急應變隊教官陳奕辰｜青埔夢想家Ep032｜房產補給站-15

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【本集節目圖文好讀版】

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週一早！今天「青埔夢想家」不聊青埔、不聊房價，

要聊的主題攸關你我生活的每一天，那就是「消防安全」！

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2024年五月，新竹市的「豐邑晴空匯」社區發生火警，

儘管火勢不大，卻因內部形成「煙囪效應」，

加上電纜線燒毀而導致緊急升降梯、灑水設備、排煙機全數失靈，

緊急發電機也無法順利送電，導致火勢難以控制、濃煙無法排出，

甚至造成兩位消防員殉職……這場火災不僅燒出各種防災問題，

更引燃了許多人的憂慮，包含建築的消防安全、逃生知識，

你我都不可不知！

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「青埔夢想家」非常榮幸，

邀請來自新竹縣政府消防局災害預防科的資深消防員_陳奕辰來到節目現場，

他是內政部防災士、台灣民間自主緊急應變隊教官，

在火場救災和消防宣導方面，都有相當豐富的經驗～

在這集節目中，奕辰將與你分享：

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📍常見的❌火場逃生迷思❌有哪些？

📍當火災發生時，應如何正確判斷，爭取存活時間？

📍現在高樓社區林立，我們該如何從日常生活中著手，維護生命財產安全？

📍火場求生12字訣：「小火快逃，濃煙關門，就地避難」！

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【關於奕辰】

✅中華民國教育部合格大專院校講師

✅內政部防災士

✅台灣民間自主緊急應變隊（T-CERT）_教官

✅大葉大學消防工程學系_客座講師

✅明新科技大學工業工程與管理系_兼任講師

✅社團法人中華消防協會_防火管理人講師

✅新竹縣政府文化局_文化資產保護審查委員

✅中華民國111年新竹地區優秀青年

✅國立清華大學公共政策、經營管理雙碩士

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【延伸欣賞】

-內政部消防署消防防災館（火災知識一起學！）

-（Youtube）破解火場逃生的三個迷思 | 蔡宗翰 Tsung-Han Tsai | TEDxTaipei

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39min
June 09, 2024 好想擠進青埔！但青埔房價到底怎麼了？😅｜青埔夢想家Ep031｜羅姐聊青埔-16

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【本集節目圖文好讀版】

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大家都想擠進青埔，但青埔房價到底怎麼了？😅

從羅姐這位「資深青埔人」的在地評析、

冠豪這位「退役房仲」苦口婆心的感嘆，

到立萍帶看客人成交青埔區內物件的第一線觀察，

這集節目絕不危言聳聽，只給你滿滿的實用建議！

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在這集節目中，你將會聽到：

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📍青埔房價的近年走勢（2024年六月止）

📍青埔區內、區外、邊緣處、近青埔的物件如何評估？

📍自住客購屋應該「快快看．慢慢買」，還是「慢慢看．快快買」？

📍你到底能不能、該不該、要不要在青埔買房？

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今天跟上一集「羅姐聊青埔」一樣，

就來聽羅姐＋立萍＋冠豪輕鬆聊聊天吧～！

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【延伸欣賞】

-（遠見）購屋想自住，要勤看慢買、還是慢看快買？（摘自《羅姐談好房》）

-（博客來）羅姐談好房：行家引路x竅門破解x實戰入局購屋自住私房秘笈

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30min
June 03, 2024 青埔的風水究竟有多好？ft. 日月郁馨地理堪輿舘李俊德老師｜青埔夢想家Ep030｜房產補給站-14

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【本集節目圖文好讀版】

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人人都說青埔風水好，到底是有多好？

立萍非常榮幸邀請到「日月郁馨地理堪輿舘」的堪輿大師—李俊德老師

來到節目現場，

與你分享他對於青埔風水的獨到見解，

包含青埔的地勢起伏、川流匯集、土地公廟的位置，

都有屬於他的第一手觀察和未來預測，

只要你關心青埔、想要瞭解青埔，就一定要收聽！

在這集節目中，你將會聽到：

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📍風水到底是迷信，還是科學？它在人類生活中扮演怎樣的角色？

📍俊德老師為何會早在2020年就來到青埔尋找龍脈？當時的青埔是什麼樣子？

📍人人都說青埔的風水好，究竟好在哪裡？

📍青埔將來的房價走勢可能會如何發展？

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【俊德老師談青埔風水的文章】

📍桃園青埔●龍脈●風水●青埔的龍脈

📍桃園青埔●龍脈●風水●A17、A18、A19

📍桃園青埔●龍脈●風水●青埔的土地公廟

📍桃園青埔●龍脈●風水●青埔的發展

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【關於日月郁馨地理堪輿舘】

✅官方部落格

✅臉書粉絲專頁

✅LINE官方帳號

✅Youtube頻道

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36min
May 26, 2024 東京套房 vs 青埔套房選哪個？羅姐東京看房趣｜青埔夢想家Ep029｜羅姐聊青埔-15

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【本集節目圖文好讀版】

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你知道在東京買「一間套房」要花多少錢嗎？

採光好、格局佳、裝潢完善、衛浴四件套，

而且是位於電車沿線周邊、屋齡一到兩年的新套房，究竟要價多少？

和青埔區內的套房相較，兩者又有怎樣的差異呢？

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在這集節目中，

羅姐將與你分享她的東京快閃看房心得，

無論你是否想要海外置產、島內移民，

或許會對今天的主題感興趣！

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今天話題有點天馬行空，

就來聽羅姐＋立萍＋冠豪輕鬆聊聊天吧～

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25min
May 19, 2024 台灣工安意外頻傳！如何避免買到高風險建案？ft. 昰方建築師事務所主持建築師陳昰勳｜青埔夢想家Ep028｜房產補給站-13

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【本集節目圖文好讀版】

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台灣房價持續攀升，工安事故卻又層出不窮，

消費者究竟該如何挑選建商，才能住得安全，同時確保自身權益？

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立萍非常榮幸邀請到「昰方建築師事務所」的主持建築師—陳昰勳

來到節目現場，

與你分享他在建築設計領域的第一線觀察，

以及在選擇建商時，我們可以從哪些角度來切入思考。

在這集節目中，你將會聽到：

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📍在建築產業中，建商、建築師、營造廠分別扮演怎樣的角色？

📍建案工安意外頻傳，發生的原因可能有哪些？

📍工地應該落實怎樣的施工安全SOP，才能避免憾事發生？

📍倘若工安意外不幸發生，身為消費者該如何確保自身權益？

📍想要選擇品質有保證的建商，可從哪些角度來觀察？

📍昰勳給「建築師」的三個關鍵詞

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【關於昰勳】

✅昰方建築師事務所 - 主持建築師（室內設計／建築工程）

✅Obayashi 亞洲大林組 - Asia Digital Lab VDC 研究專員

✅Samsung C&T - BIM 協調專員（第三航廈）

✅賴朝俊建築師事務所 - 專案副理（公共工程）

✅財團法人台灣建築中心 - 專案BIM講師

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「昰方建築師事務所，釋放你對空間的想像！」

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📍服務項目

• 危老重建：協助您從舊屋鑑定、設計規劃到施工監造，一站式服務。

• 自地自建：建築設計到施工監造，全程為您提供專業諮詢。

• 室內設計：為您量身打造理想的居住空間。

• 室內及變更使用裝修申請：協助您辦理相關行政手續。

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📍聯繫方式

• 網站：http://arch-square.com

• LINE：@239cnilx

• 電話：02-2661-2725

• 信箱：[email protected]

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