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Dicho todo esto aquí tienes los puntos más importantes del capítulo de hoy:
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La valoración y los riesgos. ¿Qué es cada cosa?
La valoración de inmuebles
Los riesgos de cada inmueble
¿Qué hay que tener en cuenta a la hora de valorar un inmueble y que cosas no tener en cuenta?
La valoración de los riesgos de una inversión en bienes raíces. ¿Qué se debe tener en cuenta?
# Riesgos propios del inmueble y del edificio
# Riesgos en la regulación (cambio de leyes)
#Riesgos macroeconómicos
#Riesgos en la economía local
Lo que tu sabes también lo sabe tu vecino o el comprador/vendedor con el que quieres hacer negocios

Y esto es todo por hoy. Si tienes alguna duda o sugerencia. Te puedes poner en contacto conmigo en https://quieroserrico.com/contacto o en [email protected] .
Un saludo y hasta mañana

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El criterio invertir en inmuebles como si fuesen para vivir
¿Estás comprando una propiedad para vivir?
#1 Criterios económicos para invertir como si fuese yo
#2 Criterios de habitabilidad para invertir como si fuese para mi
Criterios muy importantes y aspectos que a la larga influyen en la rentabilidad

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226. 7 Trucos para no gastar los ahorros
0:36 No tengas los ahorros a mano
0:54 #1 Sistema de 2 o mas cuentas bancarias
2:15 #2 Metodo de los sobres
3:29 #3 El presupuesto de “para lo que me de la gana”
4:51 #4 Pensar cada gasto 24 horas
6:01 #5 Invertir
6:4 #6 Comprar pequeños activos
7:39 #7 Inventarte un gasto

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225. Como saber si tienes muchos o pocos ahorros
1:02 ¿Se puede tener demasiado dinero en ahorros?
1:30 Pérdida de poder adquisitivo y perdida por el coste de oportunidad
3:24 ¿Cuánto dinero necesito tener en ahorros?
5:45 Gastos previstos a medio plazo
6:39 Que hacer que si tienes pocos o muchos ahorros

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224. Diferentes tipos de ahorros que necesitas
1:33 Posibles imprevistos y necesidades puntuales de dinero
3:02 Ahorros para gastos previstos que no puedes cubrir con tus ingresos mensuales
5:42 Ahorros para gastos muy puntuales (previstos)
:46 Ahorros para la jubilación o los estudios de tus hijos

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223. Donde guardar los ahorros
0:35 Qué son los ahorros
1:24 Diferentes tipos de ahorros y donde se guardan
1:47 #1 Fondo de maniobra
4:00 #2 Fondo de emergencias
7:39 #3 Ahorros para gastos previstos para los proximos meses
11:22 Tener ahorros y pedir prestado
14:07 Los ahorros para la jubilación
17:10 Pre-pagar tu coche o cualquier otra compra importante
19:28 Donde guardar los ahorros

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222. La diferencia entre ahorros e inversión
1:14 Qué son los ahorros
2:49 Que son las inversiones
3:26 Cual es la diferencia entre ahorros e inversión
4:09 La delgada línea que separa las inversiones del ahorro
4:57 Primero se ahorra para tener ahorros luego se ahorra para tener inversiones

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221. Trucos de los vendedores para que te endeudes
0:44 Algunos ejemplos de “vendedores de deudas”
1:08 Porque te quieren vender deuda si quieres pagar al contado
3:30 Que hace la banca para que te endeudes
4:00 Algunos ejemplos de lo mal que lo hacen los bancos con las deudas
7:38 Trucos de las tarjetas de crédito para que te endeudes
8:49 Porque te quieren financiar hasta la compra del pan
9:23 Los inversores se endeudan ¿seguro?
11:07 El mito de la deuda buena

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220. El método bola de nieve; elimina tus deudas
0:58 Para qué deudas es el método de la bola nieve
1:45Determinar las deudas que tienes ¿Cuanto? ¿A quién?
2:11 Clasificar y ordenar las deudas
2:34 Pagar lo mínimo de cada deuda- seguir pagando
2:52 Ir a por la “presa” más débil; la deuda de menor importe
3:34 Tus ahorros, tu ahorro y lo que puedas vender
4:05Destruir la deuda más pequeña
4:16 La clave de porqué funciona el método de la bola de nieve
5:15 Tu siguente deuda, tu siguiente víctima
5:53 Otra vuelta de la bola de nieve y ahora a por tercera deuda
6:24 Vuelta a vuelta fuera deudas
6:44 Qué hacer tras terminar las deudas con la bola de nieve
7:30 #1 Un mes más y una recompensa
8:08 #2 Presupuesto tras romper la bola de nieve
9:02 #3 El fondo de emergencias
9:24 #4 Ahorrar para esas compras que has pospuesto
10:14 #5 Empezar un fondo para la jubilación
#6 Empezar un fondo para la universidad de tus hijos
11:17 #7 Terminar con la última de las deudas: La hipoteca
11:59 #8 La libertad financiera

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219. No puedo pagar mis deudas ¿Qué hago?
0:46 Siempre tienes que pagar las deuda
2:05 Denunciar/reclamar - ¿Esa no es mi deuda?
2:26 Negociar las deudas
4:36 No puedo pagar, como renegociar una deuda
5:41 Refinanciar/unificar deudas: pagar una deuda con otra deuda
7:47 El peligro de unificar deudas
7:58 Vender antes de que sea tarde
8:29 Si aún no puedo pagar: La quiebra o bancarrota
Pagar las deudas en bancarrota

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