Tener una vivienda vacía en España no es gratis. Aunque no genere ingresos, Hacienda la trata como si los produjera, y eso ya supone un coste fiscal importante para miles de propietarios. Y ahora, con las propuestas de la OCDE para gravar aún más los pisos desocupados, la presión puede aumentar en los próximos años.

En este episodio de Radar del Mercado analizamos cuánto se paga hoy por una vivienda vacía, en qué consiste la imputación de rentas en el IRPF, qué otros impuestos ya existen y cómo podría cambiar el escenario si se aplican nuevas medidas fiscales según la duración de la vacancia y la ubicación.

Junto a Carlos Blanco Bonet, director de expansión de EA Housing, ponemos cifras, contexto y alternativas reales sobre la mesa para que cualquier propietario pueda entender el coste de la inacción y tomar decisiones informadas sobre su patrimonio.

Comprar vivienda en Madrid parece misión imposible… pero no todos los distritos juegan en la misma liga. Mientras el precio medio de la capital roza los 5.700 €/m², todavía existen zonas donde se puede comprar por menos de 3.000 €/m², si sabes dónde mirar y qué analizar.

En este episodio de Radar del Mercado, hablamos con Alejandro González para trazar el mapa real de oportunidades en Madrid en 2025: distritos más asequibles, contrastes con los barrios prime y claves para saber cuándo un precio bajo es una oportunidad… y cuándo es una señal de alerta.

Aprenderás:

• Qué distritos siguen siendo más accesibles para comprar vivienda en Madrid

• Qué perfiles encajan mejor en zonas como Villaverde, Vallecas, Usera o Carabanchel

• Qué riesgos y trade-offs debes tener en cuenta antes de decidir

• Y cómo comprar con estrategia si buscas primera vivienda o inversión

Un episodio para comprar con datos, criterio y realismo, no con titulares ni prejuicios.

El mercado inmobiliario español vive uno de sus momentos más tensos: la demanda de vivienda ha crecido un 39 %, la oferta ha caído casi un 10 % y las casas se venden en apenas 73 días, el plazo más bajo registrado.

En este episodio de Radar del Mercado, analizamos qué hay detrás de estos datos y, sobre todo, qué significan para compradores, vendedores e inversores. Junto a Paloma Carrión, desgranamos las causas reales del desequilibrio, los riesgos de comprar con prisas y las oportunidades que aún existen para quien actúa con estrategia.

Aprenderás:

• Por qué la demanda sigue creciendo pese a los precios

• Qué tipo de vivienda se vende más rápido y por qué

• Cómo negociar en un mercado con tanta competencia

• Y qué decisiones tienen más sentido hoy si quieres comprar, vender o invertir

Un episodio para entender el mercado sin ruido, sin alarmismo y con criterio.

La Ley de Vivienda ha dividido España en dos mercados: zonas tensionadas con topes al alquiler y regiones que funcionan sin intervención. ¿Qué significa esto para el inversor? ¿Es un problema, una oportunidad o simplemente un cambio de reglas que requiere estrategia?

En este episodio de Radar del Mercado, analizamos con Carlos Blanco (EA Housing) el impacto real de los topes al alquiler, los desplazamientos de inversión hacia Madrid, cómo influyen los incentivos fiscales, qué riesgos pueden pasar desapercibidos y qué decisiones deben tomar quienes están construyendo cartera en 2025.

Una guía imprescindible para entender dónde invertir, cómo proteger tu rentabilidad y qué movimientos estratégicos evitar en un entorno de regulación creciente.

El mercado inmobiliario español vive un momento tan próspero como contradictorio: máximos en construcción, récords en financiación, precios tensionados y una advertencia histórica de la OCDE sobre el acceso a la vivienda. En este episodio de Radar del Mercado, Carlos Blanco Bonet y Paloma Carrión (EA Housing) analizan con rigor técnico y visión práctica qué está impulsando esta situación y qué riesgos se esconden detrás del aparente crecimiento.

Entenderás por qué la promoción se acelera, qué efectos reales tienen los cambios normativos, por qué el lujo vive en un universo paralelo y si la rehabilitación puede ser la gran solución al déficit de vivienda. Un episodio imprescindible para quien quiera anticipar hacia dónde se mueve el sector.

En este episodio especial de Radar del Mercado, analizamos junto a Carlos Blanco y Paloma Carrión las tendencias más importantes que están definiendo el sector inmobiliario hoy.
Exploramos el auge del comprador soltero, el impacto real del Black Friday inmobiliario, las transformaciones urbanas en torno al 12 de Octubre, las nuevas políticas públicas de vivienda, la controvertida regulación catalana y el crecimiento del mercado logístico.
Si quieres entender qué fuerzas están moviendo el mercado, qué riesgos legales están sobre la mesa y dónde pueden surgir oportunidades de inversión, este episodio te ofrece una visión clara, actualizada y práctica.

En este episodio de Radar del Mercado analizamos una de las obras que más va a transformar Madrid: el soterramiento de la M30 y la creación del Parque Ventas, que unirá el barrio de Salamanca con Ciudad Lineal y conectará Fuente del Berro con la Concepción. 

Con Carlos Bonet, director de Expansión y Formación de EA Housing, vemos cómo esta actuación ya está impactando en el precio por metro cuadrado, qué efectos tendrá sobre la brecha entre barrios, por qué Ventas y Concepción son hoy zonas muy atractivas para familias e inversores y qué rentabilidades se pueden esperar en los próximos años. 

Si estás pensando en comprar, reformar o invertir en Madrid, este episodio te ofrece información para que lo hagas de la mejor manera.

En este episodio de Radar del Mercado analizamos cómo los grandes proyectos urbanísticos del norte de Madrid –Parque Castellana, soterramiento de la M30 y Madrid Nuevo Norte– van a cambiar por completo el mapa inmobiliario de la capital. 

Con Carlos Bonet, director de Expansión y Formación de EA Housing, vemos qué barrios se van a revalorizar, qué tipo de vivienda se va a construir, cómo encaja la vivienda protegida en este plan y qué puede esperar un inversor que entre ahora en la zona. 

Si estás pensando en invertir o quieres entender por qué el norte de Madrid puede convertirse en la nueva área “prime”, este episodio te da las claves.

En este episodio de Radar del Mercado analizamos uno de los fenómenos inmobiliarios más potentes de Madrid: el crecimiento imparable de Tetuán y, especialmente, de Valdeacederas. 

Con la ayuda de Carlos Bonet, director de Expansión y Formación de EA Housing, descubrirás por qué esta zona se ha convertido en un imán para inversores, jóvenes profesionales y familias. 

Te explicamos las razones del boom, el impacto de las nuevas promociones, quién está comprando, y si aún estás a tiempo de entrar. 

Un episodio imprescindible para quien busca invertir o vivir en una de las zonas con más futuro de la capital.