Madrid se expande hacia el este y el sureste con proyectos que llevaban décadas sobre el papel y que ahora empiezan a hacerse realidad. Hablamos de hasta 200.000 nuevas viviendas y de su posible impacto en el acceso a la vivienda.
En este episodio analizamos si estos nuevos desarrollos están pensados para crear ciudades habitables o simples ciudades dormitorio, si llegarán a tiempo y cómo pueden influir en los precios, la movilidad y la calidad de vida.
Un análisis clave para entender hacia dónde crece Madrid… y con qué consecuencias.

La vivienda es ya uno de los grandes dramas sociales del país: alquileres imposibles, jóvenes que no pueden emanciparse y familias atrapadas por los precios.
En este episodio analizamos las 15 propuestas inmobiliarias del Plan Integral de Vivienda del Partido Popular, de la mano de Carlos Blanco, director de expansión de EA Housing.

Desmenuzamos cada medida: suelo, burocracia, tiempos de construcción, colaboración público-privada, fiscalidad, ayudas a jóvenes, okupación y protección del propietario.
Un análisis claro, técnico y sin propaganda política para que entiendas qué puede funcionar, qué es difícil de aplicar y cómo te afecta directamente si quieres comprar, vender o alquilar.

El alquiler está en máximos históricos, pero no todas las viviendas se alquilan igual de rápido ni con el mismo perfil de inquilino.
En este episodio analizamos qué tipo de pisos tienen mayor demanda real, cuáles se alquilan en semanas y cuáles se quedan meses colgados en los portales.

Junto a Alejandro González (EA Housing), desgranamos datos reales del mercado, errores habituales de los propietarios y las claves prácticas para convertir una vivienda en un producto atractivo, rentable y seguro.
Si estás pensando en alquilar —o ya lo haces— este episodio te ahorrará tiempo, dinero y muchos disgustos.

¿Puede un mensaje directo en Instagram sustituir a una inmobiliaria tradicional?
En este episodio de Radar del mercado analizamos cómo las redes sociales están cambiando las reglas del sector inmobiliario de lujo.

Hablamos con Brenda Barbosa, asesora inmobiliaria en EA Housing y especialista en marketing, sobre el fenómeno de los agentes digitales, la construcción de confianza en redes, la rapidez de las operaciones y los riesgos de confundir imagen con valor real.

Un episodio imprescindible para inversores, compradores de alto nivel y profesionales que quieren entender si el futuro del sector pasa por comunicar mejor… o por asesorar mejor.

Madrid sigue siendo una de las ciudades más caras para vivir en Europa, pero todavía existen barrios donde comprar o alquilar es más accesible.
En este episodio de Valor y Vivienda analizamos, con datos y contexto real, qué hay detrás de los barrios más baratos de Madrid: precios, estilo de vida, transporte, riesgos, oportunidades y potencial de revalorización.

A partir del estudio de la OCU sobre 114 barrios, respondemos a la gran pregunta:
👉 ¿Comprar barato en Madrid es una oportunidad financiera o un riesgo mal entendido?

Un episodio imprescindible si estás pensando en comprar tu primera vivienda, invertir con cautela o entender hacia dónde se mueve el mercado inmobiliario madrileño.

La falta de vivienda en alquiler se ha convertido en uno de los grandes retos del mercado inmobiliario en Madrid y en toda la región.

En este episodio de Radar de Mercado analizamos una de las estrategias clave de la Comunidad de Madrid: la reconversión de oficinas vacías en viviendas destinadas al alquiler asequible. Más de 3.700 solicitudes, hasta 1,8 millones de metros cuadrados disponibles y un plan de choque que promete cambiar el mapa residencial.

Junto a Alejandro González, asesor inmobiliario en EA Housing, abordamos qué impacto real puede tener esta medida, sus límites, los retos urbanísticos y si ampliar la oferta es realmente la clave para aliviar la presión del alquiler.

Un episodio imprescindible para entender hacia dónde va el mercado y qué soluciones tienen recorrido más allá del titular.

En este episodio de Radar del mercado analizamos a fondo uno de los documentos más infravalorados del sector inmobiliario: el certificado de eficiencia energética.

Junto a Carlos Blanco, Director de Expansión de EA Housing, desmontamos mitos, fraudes habituales y explicamos por qué esa letra de la A a la G impacta directamente en el precio, la rentabilidad y el futuro de una vivienda.

En este episodio descubrirás:

• Por qué el certificado energético es mucho más que un trámite legal

• Cómo influye la eficiencia en el valor de mercado y en las facturas

• Qué riesgos tiene contratar certificados “rápidos y baratos”

• Qué mejoras ofrecen mayor retorno para subir de letra

• Cómo deben usarlo compradores, vendedores e inversores para decidir mejor

Un episodio clave para entender por qué la eficiencia energética se está convirtiendo en un nuevo estándar de calidad inmobiliaria.

En este episodio de Radar del Mercado analizamos una advertencia clara: Bankinter prevé que el precio de la vivienda seguirá subiendo al menos durante los próximos dos años.

Con los precios en máximos históricos y una demanda que no se frena, desgranamos qué está sosteniendo esta subida, por qué no se espera una corrección a corto plazo y qué implica este escenario para compradores, inversores y el conjunto del mercado.

En este episodio aprenderás:

• Por qué la falta de oferta es estructural y no coyuntural

• Qué señales confirman que el mercado sigue tensionado

• Por qué esperar puede salir más caro

• Qué errores evitar en un mercado claramente alcista

• Dónde pueden surgir oportunidades si los precios siguen subiendo

Un análisis claro, sin alarmismo y basado en datos, para tomar decisiones inmobiliarias con más criterio.

Hay visitas que parecen perfectas… y no llevan a nada. El cliente entra, asiente, dice que le gusta y desaparece. ¿Es el precio? ¿El inmueble? ¿O la forma en la que se ha gestionado la visita?

En este episodio de Radar del Mercado hablamos de cómo preparar, conducir y cerrar visitas inmobiliarias de verdad, y de cómo responder a las objeciones típicas sin discutir ni perder credibilidad. Nos acompañan Paloma Carrión y Miriam Mondéjar, profesionales de EA Housing, que comparten errores frecuentes, señales tempranas de éxito o fracaso, cómo filtrar mejor a compradores e inquilinos y por qué muchas operaciones se caen mucho antes de hablar de precio, especialmente en un mercado tan exigente como el de Madrid.

Un episodio imprescindible para agentes que quieren menos visitas inútiles y más resultados reales.

Captar inmuebles es, hoy más que nunca, la parte más difícil del negocio inmobiliario. Propietarios eufóricos, carteles de “abstenerse agencias”, malas experiencias pasadas y expectativas infladas hacen que la captación ya no vaya de insistir, sino de aportar valor real y generar confianza.

En este episodio de Radar del Mercado, hablamos del verdadero arte de la captación junto a Paloma Carrión, asesora en EA Housing. Analizamos cómo gestionar propietarios desconfiados, cómo bajar la euforia sin romper la relación, por qué inflar precios mata operaciones, cómo defender honorarios con argumentos sólidos y qué estrategias funcionan de verdad para conseguir exclusivas en un mercado como el actual de Madrid.

Un episodio imprescindible para agentes que quieren captar mejor, sufrir menos y construir relaciones duraderas con sus clientes.