El Gobierno de España (PSOE-Sumar) vivirá esta tarde, previsiblemente, una nueva y delicada derrota en el Congreso por la prórroga durante dos años de los contratos de alquiler que vencen antes del 31 de diciembre de 2027 y el tope del 2% en la actualización de la renta anual. Las medidas fueron incluidas en un decreto aprobado por el Consejo de Ministros para hacer frente a las consecuencias derivadas de la guerra en Irán y se encuentran en vigor desde hace un mes, pero lo más probable es que decaigan porque Junts mantiene su voto en contra y el PNV ha anunciado que se abstendrá. En Canarias, la moratoria de los alquileres beneficiaría a 161.887 personas según las estimaciones del Ministerio de Consumo en base a los contratos que se firmaron entre los años 2021 y 2022 (66.620 rúbricas).
En la SER, el sector inmobiliario, los inquilinos y los propietarios de alquiler vacacional han analizado las claves de crisis de la vivienda en las islas. Si el Congreso tumba la prórroga, "la situación será dramática" según el presidente de la Asociación Canaria de Empresas de Gestión Inmobiliaria. Rafael Tarajano vaticina una ola de desahucios aunque cree que el volumen será tan elevado que no habrá manera de resolverlos. Coincide la Plataforma Derecho al Techo en que "la maquinaria judicial se va a poner en marcha". Para su portavoz, Tito Martín, queda al descubierto que "las personas que tienen que votar esta media no tienen problemas habitacionales".
El 70% de los jóvenes vive en casa de sus padres
La emergencia habitacional golpea con fuerza a Canarias, que el año pasado fue la tercera comunidad autónoma donde más se buscó casa sin éxito según la 'Encuesta de Condiciones de Vida' publicada por el Instituto Nacional de Estadística. Martín dibuja subidas "aberrantes" en los alquileres, con habitaciones que ya cuestan entre 400 o 500 euros. Derecho al Techo lleva tiempo reclamando a los ayuntamientos y el Gobierno de Canarias la aprobación de zonas tensionadas que permite la ley estatal de vivienda para imponer topes a los precios.
También plantean nuevas medidas fiscales para evitar la acumulación de inmuebles: "Nosotros no somos partidarios de que una vivienda se acabe convirtiendo en un bien de mercado". Según un reciente estudio del Ministerio de Consumo, las dos capitales de Canarias (Las Palmas de Gran Canaria y Santa Cruz de Tenerife) registran la mayor concentración de multiarrendadores del país. Son casi el 65% de los caseros frente al 35% que tiene una sola casa en alquiler.
Sin embargo, para el representante de las inmobiliarias, cualquier intento de limitar la propiedad sería "contraproducente" porque "principalmente los grandes tenedores tienen la capacidad de hacer fluir capital para hacer grandes promociones de viviendas de alquiler". Pide "no excluir a nadie" de las soluciones a la crisis de la vivienda. Para Tarajano, las administraciones tenían que haberse anticipado a la emergencia.
Topes, construcción y rehabilitación de viviendas vacías
En el mismo sentido se ha manifestado la presidenta de la Asociación Canaria de Alquiler Vacacional (Ascav), Doris Borrego. "La planificación ha brillado por su ausencia en el Archipiélago y ahora, desesperadamente, se buscan más culpables que soluciones". El sector se ha sentido señalado por el ejecutivo autonómico, que hace tan solo unos meses aprobó una norma autonómica que regula su acti
