Строительство домов ИЖС на продажу - это сейчас в России набирающий популярность тренд. Он был таким и 10 лет, и 15 лет назад, однако именно сейчас государство и банки оказывают беспрецедентную поддержку в этом направлении. Чего только стоит льготная ипотека ИЖС, запущенная с 1 января 2023 года!? До этого банки просто отказывались кредитовать загородное строительство. 

Я съездил на конкретный дом, построенный предпринимателем на продажу, стоящий на земле для ИЖС (Индивидуального жилого строительства), и поговорил с ним, узнал всю внутрянку и математику этого бизнес направления. 

А также узнал все варианты инвестирования в подобные проекты, и сколько на всем этом можно заработать инвестору.

Получи в подарок мою мини-книгу "7 обычных людей, которые создали себе пассивный доход" через Телеграмм-бота по ссылке http://t.me/happyinvest_bot

Станьте спонсором канала, и вы получите доступ к эксклюзивным бонусам:

- из России: https://boosty.to/ziuzginov/purchase/1520048?ssource=DIRECT&share=subscription_link

- из зарубежа: https://www.youtube.com/channel/UCSf-qCamirGwq4JrUAbbm6Q/join

Еще больше инвест-инструментов и личных финансов в моем Telegram-канале https://t.me/aziuzginov 

Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:

1) Сколько я заработал на коммерческой недвижимости за 6 лет? Разбор кейса: https://youtu.be/bJl6pBQt3II

2) Доходные гаражи: начало инвестиционной карьеры: https://youtu.be/7NXjUqsRAzY

3) Как заработать на кладовках / Путь из моряка в бизнесмены: https://youtu.be/5kVli26dito

Тайм-коды:

00:01 - строительство домов ИЖС на продажу 

00:15 - подписка и спонсорство

00:46 - актуальность инвестирования в строительство домов

01:23 - как поучаствовать в строительстве домов ИЖС на продажу

02:25 - что делать, если нет денег и компетенций

03:19 - «неудачный» удачный кейс. Цифры

04:09 - варианты инвестиций в строительство домов

05:55 - если забирать % ежемесячно

06:59 - вопросы предпринимателю-практику

08:29 - посмотрели реальный дом

08:49 - попасть по цене в 6 млн рублей. Почему это важно? 

09:34 - инвестировать можно не только деньгами

10:04 - масштабные планы: коттеджный посёлок

11:01 - инвест стратегия 

Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.

По поводу предложений, запросов на консультации и личное наставничество писать сюда: https://t.me/ziuzginov

Эмоциональный ролик о том, как я пожил в квартире 1+1 в комплексе Meera Tower в Дубае от застройщика Al Habtoor. Показал свою квартиру (мои разбросанные вещи), лифты, инфраструктуру здания, бассейны и джакузи, локацию. И конечно стоимость этой квартиры...

Если хотите купить себе квартиру/апартаменты/виллу в Дубае и ОАЭ, то смело пишите мне в Телеграм. Помогу. https://t.me/ziuzginov

Еще больше инвест-инструментов и личных финансов в моем Telegram-канале https://t.me/aziuzginov 

Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:

1) Разбираю Мира тауэр в Дубае: https://youtu.be/h7GzEfT9GdI

2) Опус Резиденс от Заха Хадид: https://youtu.be/C4unolBa_6k

3) Разбор Chic Tower от Дамак в Дубае: https://youtu.be/RMcZ3uEMqvw

4) Инвест разбор Пенинсула 4 Плаза: https://youtu.be/SYABmeJlaA8

5) Куда Олег Торбосов инвестирует свои деньги: https://youtu.be/tqjd5VC7DX4

Инвестиции в Дубай от 150 тысяч: https://youtu.be/1vjL2u7vV2k

Станьте спонсором канала, и вы получите доступ к эксклюзивным бонусам:

- из России: https://boosty.to/ziuzginov/purchase/1520048?ssource=DIRECT&share=subscription_link

- из зарубежа: https://www.youtube.com/channel/UCSf-qCamirGwq4JrUAbbm6Q/join

Тайм-коды:

00:01 - начало

00:07 - в Meera Tower в Дубае

00:20 - заселился и живу в Мира Тауэр

00:46 - что в этом видео

01:01 - что публикую в своем Telegramm-канале

01:34 - показываю свою квартиру 1+1

02:27 - квадратуры и цены

02:47 - общие зоны и лифты

03:23 - о проблемах Батуми (неожиданно)

03:55 - джакузи, бассейны

04:33 - мои ощущения и эмоции

04:50 - локация, апартаменты, комплекс

Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.

По поводу предложений, запросов на консультации и личное наставничество писать сюда: https://t.me/ziuzginov

Возможно ли инвестировать в недвижимость Тбилиси, и получать пассивный доход в размере 20% годовых в долларах? Ответ ДА! Я изучил и проанализировал конкретный объект в столице Грузии, и рассказал о нем в этом новом видео.

Если хотите купить себе квартиру/апартаменты/виллу в Грузии, то смело пишите мне в Телеграм. Помогу. https://t.me/ziuzginov

Еще больше инвест-инструментов и личных финансов в моем Telegram-канале https://t.me/aziuzginov 

Станьте спонсором канала, и вы получите доступ к эксклюзивным бонусам:

- из России: https://boosty.to/ziuzginov/purchase/1520048?ssource=DIRECT&share=subscription_link

- из зарубежа: https://www.youtube.com/channel/UCSf-qCamirGwq4JrUAbbm6Q/join

Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:

1) Как купить таунхаус в Батуми: https://youtu.be/SHiXTJ0nhl4

2) Как открыть счет в Грузии / Bank of Georgia: https://youtu.be/GW9wactKCcE

3) Доходность аренды в Батуми / Мой кейс: https://youtu.be/fFF0Zn0vrRs

4) Как заработать 60% на недвижимости в Батуми: https://youtu.be/i9NbAJ38XbU

5) Dreamland Oasis в Батуми: обзор, цены, доход: https://youtu.be/CecanKD7EJw

Тайм-коды:

00:00 - недвижимость Тбилиси

00:16 - в этом видео 

01:08 - на объекте строительства апарт-отеля 

01:36 - квадратура и цены, рассрочка, первоначальный взнос 

02:12- об этом апарт-отеле 

2:50 - расчёт аренды 

03:40 - расходы и итоговая доходность объекта 

04:39 - мои выводы: минусы и плюсы 

Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.

По поводу предложений, запросов на консультации и личное наставничество писать сюда: https://t.me/ziuzginov

Как создать себе пассивный доход? Рассказываю о 8 способах его реализации. Посмотри до конца: вполне возможно, осознание этих простых 8 способов перевернет твое мышление. 

8 способов создания пассивного дохода - это выжимка из 14-летнего опыта инвестирования моего и моих единомышленников. 

Получи в подарок мою мини-книгу "7 обычных людей, которые создали себе пассивный доход" через Телеграмм-бота по ссылке http://t.me/happyinvest_bot

Станьте спонсором канала, и вы получите доступ к эксклюзивным бонусам:

- из России: https://boosty.to/ziuzginov/purchase/1520048?ssource=DIRECT&share=subscription_link

- из зарубежа: https://www.youtube.com/channel/UCSf-qCamirGwq4JrUAbbm6Q/join

Еще больше инвест-инструментов и личных финансов в моем Telegram-канале https://t.me/aziuzginov 

Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:

1) Сколько я заработал на коммерческой недвижимости за 6 лет? Разбор кейса: https://youtu.be/bJl6pBQt3II

2) Доходные гаражи: начало инвестиционной карьеры: https://youtu.be/7NXjUqsRAzY

3) Как заработать на кладовках / Путь из моряка в бизнесмены: https://youtu.be/5kVli26dito

4) Стейкинг на Binance: https://youtu.be/1O6knglN7UM

Тайм-коды:

00:00 - 8 способов создания пассивного дохода

00:13 - 1 способ получения пассивного дохода

01:17 - 2 способ создания пассивного дохода

02:02 - 3 способ получения пассивного дохода

02:57 - 4 способ

04:24 - 5 способ создания пассивного дохода

05:58 - 6 способ получения пассивного дохода

07:00 - 7 способ создания пассивного дохода

07:40 - 8 способ реализации пассивного дохода

09:40 - важные моменты в создании пассивного дохода

10:51 - поддержка канала

Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.

По поводу предложений, запросов на консультации и личное наставничество писать сюда: https://t.me/ziuzginov

Из этого подкаста вы узнаете:

- как я ходил в полицию Грузии;

- почему я там был;

- как работают базы данных в Грузии;

- как происходит мошенничество в Грузии.

Все произошло в Тбилиси, в одном из центральных районов, где посетил отделение полиции. С чем я там столкнулся? Удалось ли подать заявление? Все в подкасте 

Если хотите купить себе квартиру/апартаменты/виллу в Грузии, то смело пишите мне в Телеграм. Помогу. https://t.me/ziuzginov

Еще больше инвест-инструментов и личных финансов в моем Telegram-канале https://t.me/aziuzginov 

Станьте спонсором канала, и вы получите доступ к эксклюзивным бонусам:

- из России: https://boosty.to/ziuzginov/purchase/1520048?ssource=DIRECT&share=subscription_link

- из зарубежа: https://www.youtube.com/channel/UCSf-qCamirGwq4JrUAbbm6Q/join

Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:

1) Как мне заблокировали счет в Bank of Georgia / Полиция, р2р арбитраж, решение суда, блокировка денег: https://youtu.be/uShuX_gxHn8

2) Как меня обманули мошенники: https://youtu.be/eZQzG82hrWM

3) Как открыть счет в Грузии / Bank of Georgia: https://youtu.be/GW9wactKCcE

4) Как открыть счет в Solo bank в Грузии: https://youtu.be/QJlWrvX9bFw

5) Как купить таунхаус в Батуми: https://youtu.be/SHiXTJ0nhl4

Тайм-коды:

00:01 - как я ходил в полицию Грузии

00:03 - в этом видео

00:15 - поддержка канала

00:43 - по какому поводу я посетил полицейский участок в Грузии

02:33 - деньги не вернул

04:31 - как меня встретили в полиции

04:48 - просто проверьте этого человека по ID

05:28 - как в Грузии работает база данных

05:53 - в итоге приняли заявление

06:18 - важный момент: нужен переводчик

07:07 - полиция в Тбилиси работает прекрасно

07:30 - забавный момент в полиции

08:50 - что я хочу

09:30 - почему я попал в эту ситуацию

Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.

По поводу предложений, запросов на консультации и личное наставничество писать сюда: https://t.me/ziuzginov

5 вещей, из-за которых у тебя никогда не будет денег. Делай так, и останешься бедным. О каких 5 вещах я говорю в этом видео? Смотри, и не повторяй никогда! 

Получи в подарок мою мини-книгу "7 обычных людей, которые создали себе пассивный доход" через Телеграмм-бота по ссылке http://t.me/happyinvest_bot

Станьте спонсором канала, и вы получите доступ к эксклюзивным бонусам:

- из России: https://boosty.to/ziuzginov/purchase/1520048?ssource=DIRECT&share=subscription_link

- из зарубежа: https://www.youtube.com/channel/UCSf-qCamirGwq4JrUAbbm6Q/join

Еще больше инвест-инструментов и личных финансов в моем Telegram-канале https://t.me/aziuzginov 

Ссылка на мой Инсто: instagram.com/ziuzginov

Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:

1) Сервис учета финансов Coinkeeper / Честный разбор: https://youtu.be/yLWD_ZB83eU

2) Пошаговый план создания пассивного дохода или как выйти на раннюю пенсию: https://youtu.be/CH3P6V6LijU

3) Грамотное распределение финансов: детский фонд: https://youtu.be/2dmLeSlT4uY

Тайм-коды:

00:00 - в этом видео

00:06 - 1-ая вещь, из-за которой не будет денег

00:27 - 2-ая вещь, из-за которой не будет денег

01:23 - еще один пример

01:49 - 3-ая вещь, из-за которой не будет денег

02:41 - 4-ая вещь, из-за которой не будет денег

03:12 - 5-ая вещь, из-за которой не будет денег

Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.

По поводу предложений, запросов на консультации и личное наставничество писать сюда: https://t.me/ziuzginov

В Грузии есть мошенники. Прикол! Об одной их мошеннической схеме я рассказываю сейчас в этом видео. Будет про банки, криптовалюту, грузинские лари, дропов-подставных лиц и т.д. И в конце видео предупреждение, как не надо делать!

Станьте спонсором канала, и вы получите доступ к эксклюзивным бонусам:

- из России: https://boosty.to/ziuzginov/purchase/1520048?ssource=DIRECT&share=subscription_link

- из зарубежа: https://www.youtube.com/channel/UCSf-qCamirGwq4JrUAbbm6Q/join

Если хотите купить себе квартиру/апартаменты/виллу в Грузии, то смело пишите мне в Телеграм. Помогу. https://t.me/ziuzginov

Еще больше инвест-инструментов и личных финансов в моем Telegram-канале https://t.me/aziuzginov 

Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:

1) Как мне заблокировали счет в Bank of Georgia / Полиция, р2р арбитраж, решение суда, блокировка денег: https://youtu.be/uShuX_gxHn8

2) Как меня обманули мошенники: https://youtu.be/eZQzG82hrWM

3) Как открыть счет в Грузии / Bank of Georgia: https://youtu.be/GW9wactKCcE

4) Как открыть счет в Solo bank в Грузии: https://youtu.be/QJlWrvX9bFw

5) Как купить таунхаус в Батуми: https://youtu.be/SHiXTJ0nhl4

Тайм-коды:

00:00 - мошенническая схема в Грузии

00:02 - в этом видео

00:12 - схема простая

00:59 - мошенничество наоборот

01:39 - повод для мошенничества

02:35 - не делай так

02:48 - названия схемы

03:06 - поддержка

Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.

По поводу предложений, запросов на консультации и личное наставничество писать сюда: https://t.me/ziuzginov

Рассказал о том, что я думаю насчет нового комплекса в Батуми Royal Residence. Точнее, как я оцениваю сдачу в аренду и доходность инвестиции в студию в здании Royal Residence Батуми. Изучил пример студии за $41000 с минимальным первоначальным взносом.

Станьте спонсором канала, и вы получите доступ к эксклюзивным бонусам:

- из России: https://boosty.to/ziuzginov/purchase/1520048?ssource=DIRECT&share=subscription_link

- из зарубежа: https://www.youtube.com/channel/UCSf-qCamirGwq4JrUAbbm6Q/join

Если хотите купить себе квартиру/апартаменты/виллу в Грузии, то смело пишите мне в Телеграм. Помогу. https://t.me/ziuzginov

Еще больше инвест-инструментов и личных финансов в моем Telegram-канале https://t.me/aziuzginov 

Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:

1) Как купить таунхаус в Батуми: https://youtu.be/SHiXTJ0nhl4

2) Доходность аренды в Батуми / Мой кейс: https://youtu.be/fFF0Zn0vrRs

3) Как пользоваться криптоматом: https://youtu.be/jY4VK-NCdW0

4) Квартиры в White Sails в Батуми / $88000 за что? https://youtu.be/cbWpTkgxy4I

Тайм-коды:

00:01 - Royal Residence

00:18 - надеваю очки 

00:26 - о комплексе Royal Residence 

01:07 - срок сдачи, этажность, инфраструктура

01:32 - первоначальный взнос, рассрочка

01:52 - поддержка канала

02:49 - 3 примера квартир - студий

04:27 - сколько заработать на аренде

05:38 - стратегия «Микс»

Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.

По поводу предложений, запросов на консультации и личное наставничество писать сюда: https://t.me/ziuzginov

Обязательно посмотрите видео до конца, ведь там я даю предостережение, как не попадать в такие ситуации, когда блокируют счет в Bank of Georgia. Да, был р2р арбитраж, затем запрос от следователя полиции Тбилиси, после запрос уже от самого Bank of Georgia, а еще спустя месяц ко мне обратился человек-потерпевший от мошенничества. В общем, ситуация экстравагантная, все в видео. Welcome к просмотру!

Станьте спонсором канала, и вы получите доступ к эксклюзивным бонусам:

- из России: https://boosty.to/ziuzginov/purchase/1520048?ssource=DIRECT&share=subscription_link

- из зарубежа: https://www.youtube.com/channel/UCSf-qCamirGwq4JrUAbbm6Q/join

Если хотите купить себе квартиру/апартаменты/виллу в Грузии, то смело пишите мне в Телеграм. Помогу. https://t.me/ziuzginov

Еще больше инвест-инструментов и личных финансов в моем Telegram-канале https://t.me/aziuzginov 

Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:

1) Как открыть счет в Грузии / Bank of Georgia: https://youtu.be/GW9wactKCcE

2) Как открыть счет в Solo bank в Грузии: https://youtu.be/QJlWrvX9bFw

3) Как купить таунхаус в Батуми: https://youtu.be/SHiXTJ0nhl4

4) Доходность аренды в Батуми / Мой кейс: https://youtu.be/fFF0Zn0vrRs

5) Как пользоваться криптоматом: https://youtu.be/jY4VK-NCdW0

Тайм-коды:

00:01 - как мне заблокировали счет в Bank of Georgia

00:20 - с чего все началось

00:39 - р2р арбитраж денег

01:02 - главный затык

01:48 - запрос от следователя из полиции Тбилиси

02:43 - блокировка счета по решению суда до выяснения причин

03:38 - запрос от Bank of Georgia

04:36 - игривое настроение

05:50 - пишет потерпевшая

07:57 - пытаюсь встретиться в Тбилиси

09:24 - позитивное намерение во Вселенную

10:02 - написал в WhatsApp следователю

10:36 - предупреждение для Вас!

11:15 - важная вставка после полиции

12:09 - схема мошенничества

13:15 - не принимайте платежи

13:46 - 3 уровня спонсорства

Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.

По поводу предложений, запросов на консультации и личное наставничество писать сюда: https://t.me/ziuzginov

В этом подкасте вы узнаете:

- как я открывал счет в турецком банке Зираат без ВНЖ;

- причем здесь футбол и клуб "Трабзонспор";

- что нужно для открытия счета в турецком банке;

- в конце ролика - главный минус счета в Ziraat!

Станьте спонсором канала, и вы получите доступ к эксклюзивным бонусам:

- из России: https://boosty.to/ziuzginov/purchase/1520048?ssource=DIRECT&share=subscription_link

- из зарубежа: https://www.youtube.com/channel/UCSf-qCamirGwq4JrUAbbm6Q/join

Если хотите купить себе квартиру/апартаменты/виллу в Турции, то смело пишите мне в Телеграм. Помогу. https://t.me/ziuzginov

Еще больше инвест-инструментов и личных финансов в моем Telegram-канале https://t.me/aziuzginov 

Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:

1) Остался без машины в Турции / Жандармы, штрафы, таможня, оверстей: https://youtu.be/Vz6PZbDAJ8s

2) Оверстей в Турции / Штраф на авто, граница Турция-Грузия: https://youtu.be/q_XOm9MUgnI

3) Как открыть счет в Турции: https://youtu.be/t1ufuOuFV5I

4) Карта Vakif Bank: https://youtu.be/KJ4YrgNQL2U

5) Турецкий банк Ziraat / Откроет или нет: https://youtu.be/SdO9hOIFLl8

Тайм-коды:

00:03 - в этом видео

00:25 - как я открывал счет в турецком банке Ziraat Bankasi

01:02 - скажи ему "система зависла"

01:36 - главный затык, когда ты без ВНЖ

02:25 - футбольный Трабзонспор мне помог

07:27 - карту не выдал

08:24 - попытка №2 забрать карту

09:28 - чем я могу пользоваться в мобильном приложении Зираат

10:00 - пополняю Swift, перевожу с карты на карту

10:08 - что нужно для открытия счета в турецком банке

10:45 - как сделать ИНН Турции

11:10 - минус счета в банке Ziraat

12:05 - поддержать канал спонсорством

Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.

По поводу предложений, запросов на консультации и личное наставничество писать сюда: https://t.me/ziuzginov