Разобрал комплекс Степс в Батуми на Новом Бульваре от застройщика Премиум Груп. Съездил на место, проанализировал цены, квадратуры апартаментов, потенциальную доходность. Вывел свое мнение. 

Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov, где публикую материалы по инвестированию и личным финансам, которые никогда не будут размещены на YouTube.

Станьте спонсором канала, и вы получите доступ к эксклюзивным бонусам:

из России: https://boosty.to/ziuzginov/purchase/1520048?ssource=DIRECT&share=subscription_link

из зарубежа: https://www.youtube.com/channel/UCSf-qCamirGwq4JrUAbbm6Q/join

Советую также посмотреть другие мои видео на эту тему:

1) Как купить недвижимость в Грузии: https://youtu.be/sJIlk--fZd8

2) Dreamland Oasis в Батуми: обзор, цены, доход: https://youtu.be/CecanKD7EJw

3) Как купить таунхаус в Батуми: https://youtu.be/SHiXTJ0nhl4

4) Как открыть счет в Грузии / Bank of Georgia: https://youtu.be/GW9wactKCcE

5) ИП в Грузии: открытие, налоги, отчетность, ВНЖ: https://youtu.be/aaZqOtP7e70

6) Перестановка денег: https://youtu.be/JXCBECloDrY

Тайм-коды: 

00:03 - мы в Батуми

00:08 - знакомлю с комплексом Степс в Батуми 

01:02 - комплекс Степс 

01:28 - сдача дома 

01:40 - стоимость квадратного метра 

02:14 - площади апартаментов 

02:44 - Как управлять/сдавать 

03:11 - расчёт инвестиции в долгосрок 

03:58 - стратегия «Микс»: долгосрок + посуточно

04:36 - доходность на сдаче в аренду

Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.

По поводу предложений, запросов на консультации и личное наставничество писать сюда: https://t.me/ziuzginov

Посетил остров Саадият в Абу-Даби, чтобы изучить инвестиционные возможности там. А также цены на квартиры, музей (Лувр в особенности), пляж Саадият. Здесь местный застройщик Aldar Properties строит жилой комплекс Grove Heart, на котором можно заработать.

Станьте спонсором канала, и вы получите доступ к эксклюзивным бонусам:

- из России: https://boosty.to/ziuzginov/purchase/1520048?ssource=DIRECT&share=subscription_link

- из зарубежа: https://www.youtube.com/channel/UCSf-qCamirGwq4JrUAbbm6Q/join

Тайм-коды:

00:06 - в Абу-Даби, на острове Саадият

00:43 - чем интересен остров Саадият

01:45 - культурный район Саадият

02:27 - застройщик Алдар Пропертис строит комплекс Гров Харт

02:50 - о комплексе Grove Heart

03:48 - какие квартиры доступны

04:31 - стиль интерьеров квартир

04:49 - инфраструктура острова Саадият

05:00 - инвестиционный потенциал

05:30 - мне проще сюда приехать

05:47 - цены, рассрочка, первоначальный взнос

Я Александр Зюзгинов - практикующий инвестор, основатель "Клуба Инвесторов" и "Совета Инвесторов", руковожу инвест-фондом "The Capital". Делюсь своими знаниями и навыками с новичками и профессионалами. Моя цель: помочь 1000 людям иметь пассивный доход 1 миллион рублей.

По поводу предложений, запросов на консультации и личное наставничество писать сюда: https://t.me/ziuzginov

Обращаюсь ко всем зрителям и подписчикам моего канала по поводу того, что подключил спонсорство на канале.

Теперь вам доступны 3 уровня спонсорства:

1. Инвест-молодец. Бонусы за подписку: 

  1.1. Специальный значок в комментариях и сообщениях от вас.

  1.2. Ответы на ваши комментарии в первую очередь.

2. Инвест-красавчик. Бонусы за подписку на этот уровень:

  2.1. Все бонусы для Инвест-молодца +

  2.2. Ранний доступ к новому контенту. 

  2.3. Упоминания спонсоров в видео.

  2.4. Во вкладке "Сообщество" для вас будут дополнительные материалы. 

  2.5. Эксклюзивные видео. У вас будет доступ к крутым видео, которые никогда не появятся в открытом доступе. 

3. Мастер инвестиций. Бонусы за подписку на этот уровень:

  3.1. Все бонусы для Инвест-красавчика +

  3.2. Зюзгинов Александр лично подпишется на ваши соц сети. 

  3.3. Электронная книга "Жизнь-игра. Правила победилетей" в подарок. 

  3.4. Чек-лист проверенных инвестиций в подарок. 

Благодаря этому я смогу дальше развивать канал, снимать новые качественные видео, обозревать новые инвестиционные инструменты, приглашать для общения интересных собеседников. 

Станьте спонсором канала, и вы получите доступ к эксклюзивным бонусам:

из России: https://boosty.to/ziuzginov/purchase/1520048?ssource=DIRECT&share=subscription_link

из зарубежа: https://www.youtube.com/channel/UCSf-qCamirGwq4JrUAbbm6Q/join

Ссылка на мой Telegramm-канале https://t.me/aziuzginov

Вышло новое интервью с Владимиром Зинченко. В нем мы поговорили о интуиции и инвестициях, о том, что такое оптовые инвестиции, о рынках недвижимости Турции, Северного Кипра, России.

Как Владимир предвидел падение Крымского моста, как изучает недвижимость Мерсина да и вообще всей Турции, что делал с недвижимостью в Краснодаре и Краснодарском крае. 

В конце Владимир разыгрывает приз от себя. Чтобы принять участие в розыгрыше, нужно написать в комментариях ответ на конкретный вопрос.

Как же заработать 60% на недвижимости в Батуми? В этом подкасте я поделился своим конкретным опытом и гипотезой насчет получения спекулятивного дохода в размере 60% за год в долларах на росте стоимости апартаментов в Батуми, а также пассивного дохода на сдаче квартиры в Батуми в аренду. В последнем случае доходность составит 22% годовых в долларах.

Разобрал дебетовую карту от Райффайзен банка, а именно:

1. Как оформить карту

2. Приложение и регистрация, ПИН-код.

3. Обзор мобильного приложения. 

4. Тарифы на обслуживание и Swift. 

5. Мои выводы.

Да, в конце привел свои аргументы за карту от Райффайзен банка, а также свои аргументы против. 

Сделал полный обзор дебетовой карты БКС Банка: 

1. Как оформить и получить карту

2. Обзор мобильного приложения

3. Тарифы

4. Кэшбэк

5. SWIFT-переводы

6. Плюсы и минусы карты БКС Банка.

В этом подкасте Олег Торбосов делится, куда он инвестирует свои личные деньги. Вопросы разделены на блоки: о компании Whitewill, о инвестициях и финансах Олега, о глубоко личном, блиц-вопросы.  Наиболее запомнившиеся мне фразы Олега Торбосова (каждая из них могла бы стать названием к этому подкасту): - легкость - основа профессионализма; - занимаюсь тем, чем нравится, и не занимаюсь тем, чем не нравится; - сложных путей много, а лёгкий один; - опережаем компанию номер 2. И я даже не знаю, кто это; - рост Whitewill каждый год в 2 раза; - делай свою работу легко; - не видел счастливых девелоперов; - мой бизнес лайтовый; - приеду на самокате и заберу 1 место; - клиенты требовали Турцию; - эксклюзивное заявление по Офису в Турции; - чтобы открыть офис, я должен влюбиться в город; - мне нравятся рынки благодарные, доходные и большие; - основа обучения - понимание.