Real Estate Talks

By Sonoro | Lala Elizondo y Gaby Proctor

Lala Elizondo y Gaby Proctor, inversionistas de Real Estate comparten el ABC de Invertir en propiedades en Estados Unidos.

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Real Estate Talks episodes:

August 20, 2025 EP 131 - Lala y Gaby - Así se Mueve Hoy el Real Estate en Austin
El mercado inmobiliario de Austin está en un punto clave: precios medios que rondan los $450,000 dólares, inventario en su nivel más alto desde 2011 y rentas con ajustes y concesiones que cambian la forma de invertir.
En este episodio de Real Estate Talks, Lala y Gaby analizan:
✅ Cómo se han movido los precios desde la pandemia hasta hoy.
✅ Por qué el inventario actual abre oportunidades tanto para compradores como para vendedores.
✅ Qué está pasando con las rentas, las concesiones y las proyecciones para los próximos años.
✅ El impacto del empleo y la construcción en el futuro del mercado de Austin.
✅ Y un vistazo al segmento luxury real estate que marca tendencias en la ciudad.
Un episodio imperdible para quienes buscan claridad y estrategias al invertir en bienes raíces en Texas.
🎧 Escúchalo ya en Spotify, YouTube y Apple Podcast.
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#RealEstateAustin #AustinMarket #BienesRaícesTexas #InversiónInmobiliaria #RealEstateInvesting #RentasAustin #ComprarCasaTexas #RealEstateTalks

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24min
August 13, 2025 EP 130 - Rodrigo Barbonetti - Estrategias Fiscales: Tácticas para Comprar, Vender y Ahorrar en Real Estate
En este episodio de Real Estate Talks, exploramos el camino que transforma una idea en un negocio inmobiliario exitoso.
Nuestro amigo Rodrigo Barbonetti, comparte estrategias para invertir de manera inteligente, estructurar tu portafolio y tomar decisiones que maximizan tus oportunidades en el mercado de Texas. Desde los primeros pasos hasta manejar múltiples propiedades, aquí encontrarás consejos prácticos y lecciones valiosas para avanzar con confianza.
🎙️ Escucha este episodio completo en Spotify, YouTube y Apple Podcast, y no olvides seguirnos para más contenido exclusivo sobre el mundo inmobiliario.
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28min
August 11, 2025 EP 129 - Mary Santiago - Estructuras Legales Para Invertir en Real Estate
📊💼 En este episodio, Lala y Gaby tienen como invitada a Mary Santiago, experta en temas fiscales en EE.UU., quien nos abre los ojos sobre las estructuras legales con que se cuentan al momento de invertir en real estate.
👉 Mary nos cuenta desde su experiencia cómo una simple omisión en una “fichita” puede costarle grandes penalidades a un cliente extranjero.
📉 También profundiza en la importancia de elegir la estructura fiscal correcta si vas a invertir, construir o vender propiedades en Estados Unidos.
💡 ¿Estás invirtiendo desde fuera de EE.UU.? Este episodio es oro puro para ti.
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19min
July 30, 2025 EP 128 - Pepe y María - Del Miedo a la Libertad Financiera: Aprendiendo a Invertir con Estrategia
📈 Cuando Pepe y María comenzaron su camino en el real estate, no imaginaban que llegarían a construir un portafolio de más de 140 propiedades multifamiliares.
En este episodio de Real Estate Talks, nos comparten cómo arrancaron con poco conocimiento, vencieron el miedo y aprendieron a invertir con estrategia — incluso combinando su vida de pareja con la empresarial.
Hablamos de sus primeros errores, la importancia de construir comunidad, cómo invertir sin dinero propio y el verdadero valor de educarse antes de dar el salto.
🔥 Una historia poderosa y real que te motivará a comenzar tu camino en el real estate HOY.
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36min
July 23, 2025 EP 127 - Lala y Gaby - Inspecciones: Paso Clave Antes de Cerrar Una Inversión
¿Vas a comprar una propiedad? Espera… ¿ya hiciste la inspección?

En este nuevo episodio de Real Estate Talks, Lala y Gaby nos comparten experiencias, anécdotas reales y consejos clave sobre el proceso de inspección en bienes raíces, un paso que muchos pasan por alto, ¡pero que puede salvarte de hacer una mala inversión!

Desde inspecciones estructurales hasta detalles eléctricos y plomería, este episodio te da una mirada honesta sobre lo que realmente pasa cuando revisas una casa… o decides no hacerlo. 🛠️🏠

No compres a ciegas. Aprende, pregúntate, infórmate y toma decisiones con claridad.
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26min
July 16, 2025 EP 126 - Beth Azor - Retail Real Estate: Estrategias que Aumentan el Valor de Tu Propiedad
¿Te imaginas pasar de sentarte en un tráiler vendiendo casas… a ser dueña de centros comerciales con más de $80 millones en valor?
En este nuevo episodio de Real Estate Talks, Lala y Gaby conversan con Beth Azor, conocida como la Canvassing Queen, una inversionista y líder en retail comercial que nos comparte su viaje de más de 30 años en el sector.
Desde cómo empezó sin dinero hasta cómo transformó su carrera, Beth nos revela los secretos del canvassing, cómo encontrar oportunidades reales fuera del internet, el poder de la inversión femenina y su misión de empoderar a más mujeres a invertir en grande.
💥 Un episodio lleno de inspiración, estrategias prácticas y verdades que no vas a encontrar en ningún curso online.
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51min
July 09, 2025 EP 125 - Armando Sada - Secretos Detrás del Éxito en Real Estate ...y de los Errores También
🔑 "Comprar, subdividir, rentar por cuarto… y lidiar con los vecinos."
En este episodio de Real Estate Talks, Lala y Gaby conversan con Armando Sada, un inversionista que ha escalado su portafolio inmobiliario desde remodelaciones y flips hasta proyectos de desarrollo de terrenos en San Antonio, Texas.
Armando nos cuenta cómo inició desde cero tras una crisis, cómo aprendió sobre zoning, los retos legales al tratar con la ciudad, y las historias surrealistas que ha vivido rentando por habitación.
⠀
💼 Si te interesa invertir en real estate, entender el juego del land entitlement, o simplemente quieres escuchar una historia brutalmente honesta… este episodio es para ti.
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36min
July 02, 2025 EP 124 - Kellie Revoir - El Reto de Crecer en Real Estate sin Perder Tu Propósito
En este episodio, la platica con nuestra amiga Kellie Revoir fue muy enriquecedora. Kelly pasó de vivir con food stamps a construir un negocio familiar sólido en el mundo del real estate. Su historia no solo es inspiradora… es un recordatorio de que el primer paso, aunque lleno de miedo, puede cambiarlo TODO.
Con honestidad brutal, nos habla de cómo tomó su primer deal con miedo, cómo el trabajo en equipo con su esposo e hijos se convirtió en su motor… y cómo cada decisión la fue acercando a su libertad financiera.
Ya sea que estés por lanzarte en tu primer flip o estés buscando cómo escalar, este episodio es para ti. 💥

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33min
June 25, 2025 EP 123 - Rusty Hruby - Riesgos y Realidades del Private Lending
📉💼 En este episodio de Real Estate Talks, Lala y Gaby conversan con Rusty Hruby, quien comparte una mirada profunda al mundo del Private Lending y los desafíos reales que enfrenta un prestamista en mercados competitivos como Austin.
🔥 "¿Hacemos un préstamo que normalmente no haríamos solo porque el dinero está ahí esperando ser usado?"
Esa es la pregunta incómoda que todo lender responsable debe hacerse cuando el capital presiona… y las oportunidades no siempre son las correctas.
También se abre el corazón sobre el lado humano de las inversiones:
💔 Cuando ayudas a alguien en una situación difícil vendiendo su propiedad… pero también ganas dinero con ello. Ese momento donde negocio y emociones chocan.
🎧 Un episodio lleno de verdad, dilemas éticos y lo que realmente sucede detrás del telón en el lending.
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29min
June 18, 2025 EP 122 - Alice Chen - Estrategias de Inversión de Land Development en Mercados Urbanos
En este episodio, Lala y Gaby reciben a Alice Chen, quien comparte una poderosa perspectiva sobre el presente y futuro del land development en los mercados urbanos. 🌆
Alice deja claro que escalar en el mundo del real estate no requiere un ejército de personas, sino capital bien dirigido y habilidades clave como saber identificar una buena oferta y hacer la debida diligencia. 💡
📉 A raíz de la crisis del 2010, ha habido una tendencia de subproducción de viviendas, y hoy se necesitarían 10 años de construcción al máximo nivel para cerrar esa brecha habitacional. Un dato alarmante… pero también una gran oportunidad para los inversionistas estratégicos. 💼
🎙️ No te pierdas esta charla llena de insight sobre cómo abordar el déficit habitacional con proyectos de land development.
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