¿Sabías que calificar para el Real Estate Professional Status podría cambiar por completo tu situación fiscal?

En el nuevo episodio de **Real Estate Talks**, desglosamos lo que significa realmente obtener este estatus para el ISR y cómo puede impactar tus finanzas. 💼📈

✅ **Regla #1:** ¡Debes trabajar más horas en tus inversiones inmobiliarias que en tu empleo habitual!

✅ **Regla #2:** ¡Participación material es clave! Ser landlord de tus propiedades es fundamental.

¿Tienes un trabajo part-time o eres realtor? ¡Descubre si calificas y cómo optimizar tus horas en real estate para alcanzar este estatus! 🕒🏠

🔍 No te pierdas los detalles que podrían hacerte ahorrar miles en impuestos. ¡Escucha el episodio completo ahora en todas nuestras plataformas! 🎧👀

🔔 ¡Síguenos para más tips y consejos sobre real estate!*

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¿Tienes dudas sobre préstamos, compras de casas o el Homestead Tax Exemption? 🤔

¡Este episodio es para ti! Hemos recopilado las preguntas MÁS frecuentes de nuestra comunidad en Instagram, TikTok y YouTube, y estamos listos para darles respuesta. 🔥

🌟 Descubre si realmente solo puedes tener un préstamo a la vez, cuándo aplicar para el Homestead Exemption, y si ser "First Time Home Buyer" es una oportunidad única en la vida... ¡O si puedes aprovecharla más de una vez! 💪

No te pierdas este episodio lleno de información clave para quienes quieren triunfar en el mundo del Real Estate. 🏡✨

🎧 Escucha el episodio completo en todas nuestras plataformas y no olvides seguirnos para más contenido que te ayudará a alcanzar tus metas inmobiliarias. ¡Dale play y comparte este video con alguien que necesita esta información! 🔗

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¡No te pierdas esta inspiradora historia! 🎙️ En el episodio de hoy, nos acompaña Brenda Avendaño, una verdadera guerrera que ha logrado construir el **Sueño Americano** a través del Real Estate. 🏡✨

Desde su infancia en Guanajuato hasta convertirse en una destacada inversora en multifamiliares, Brenda nos comparte cómo superó obstáculos inimaginables y transformó su vida en los Estados Unidos. 🌟

👉 **Escucha su historia completa** y descubre cómo la perseverancia, la educación financiera y un enfoque implacable en la acción pueden hacer realidad tus sueños. 💪🎧

📢 **Disponible ahora en todas las plataformas de podcast!** No te lo pierdas, este episodio está lleno de lecciones valiosas y motivación para cualquier persona que desee triunfar en el mundo del Real Estate.

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Esta plática fue grabada en Diciembre del 2023.

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🏠 ¿Estás por comprar una casa? No cometas el error de saltarte la inspección. Aunque no es el tema más emocionante, las inspecciones de casas son cruciales para evitar sorpresas desagradables y proteger tu inversión.

🔍 ¿Sabías que una inspección puede revelar problemas ocultos que podrían costarte miles de dólares en reparaciones? Desde la fundación hasta el sistema de calefacción, un inspector calificado revisa cada rincón de la propiedad para asegurarse de que todo esté en orden.

💡 No importa si es una casa nueva o una que ya tiene años, siempre es recomendable hacer una inspección. ¡No te arriesgues a comprar algo que no vale lo que pagas!

🎧 No te pierdas nuestro episodio donde hablamos a fondo sobre este tema con ejemplos reales y consejos prácticos. ¡Ve el episodio completo en todas las plataformas y asegúrate de seguirnos para más contenido esencial! 🚀

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💡 ¿Sabías que hay beneficios fiscales significativos al invertir en bienes raíces? 🏡💰 En nuestro último episodio con nuestra amiga Ana Klein, descubrimos cómo la pandemia ha cambiado la forma en que manejamos nuestras finanzas y la importancia de aprovechar las estrategias fiscales al invertir.

Ana nos comparte cómo ella transformó su compañía a una operación virtual antes de la pandemia, facilitando a sus clientes proporcionar información en línea. Nos habla sobre la ventaja de estados como Texas y Florida que no tienen income tax, atrayendo a personas que buscan ahorrar en impuestos. 📉💸

Además, nos habla cómo la depreciación acelerada puede ayudarte a ahorrar en el primer año, pero también resalta la importancia de reinvertir esos ahorros en nuevas propiedades para seguir beneficiándote año tras año. 🔄🏠

¡No te pierdas este episodio lleno de valiosos consejos fiscales para inversionistas! 🎥🔍 Mira el episodio completo en todas nuestras plataformas y no olvides seguirnos para más contenido exclusivo. 📲✨

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¿Quieres saber cómo se determina el valor real de tu propiedad? 💡✨

En nuestro nuevo episodio de Real Estate Talks, desglosamos todo sobre el Appraisal o Tasación. Descubre qué es un "Appraisal Waiver" y cómo puede afectar tu compra o venta. 👀🔍

¡Acompáñanos mientras exploramos casos reales y te damos tips para entender mejor el valor de tu propiedad! 🏡💼

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🚀 ¡Descubre el Poder de los Mineral Rights! 🛢️

¿Sabías que puedes generar ingresos a partir del petróleo y gas que se extrae de la tierra que posees? 🌍💰 Los derechos minerales te permiten recibir regalías de las compañías petroleras por la producción en tu propiedad.

Nuestra amiga invitada Mallory Smith creció en una familia de emprendedores y se convirtió en inversora acreditada, encontrando en los derechos minerales una forma perfecta de inversión pasiva. 📈✨

¿Interesado en cómo puedes diversificar tu portafolio con esta estrategia? No te pierdas el episodio completo con todos los detalles de esta fascinante historia.

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Hoy tenemos una invitada muy especial: ¡Elena Lau! Su historia es una verdadera inspiración para todos los que desean entrar al mundo de los bienes raíces.

¿Te has preguntado cómo empezar a invertir sin tener que lidiar con proyectos complicados? Elena nos cuenta cómo comenzó su viaje comprando un condo para evitar el mantenimiento intenso y cómo, junto a su familia, logró escalar su portafolio comprando propiedades multifamiliares y unifamiliares.

Pero eso no es todo, Elena también nos revela su secreto para pasar de ser una agente inmobiliaria a una inversionista exitosa. Con una presentación poderosa, convenció a su esposo y juntos trazaron un plan para construir su riqueza a través de las inversiones en bienes raíces.

¡No te pierdas este episodio lleno de estrategias y motivación! Comparte este contenido con todos tus amigos y síguenos en todas nuestras plataformas para más episodios inspiradores.

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🌟 ¿Te imaginas aumentar tu portafolio transfiriendo hipotecas? 🌟

¡Te contamos cómo comenzó todo! Cami nos platica cuando descubrió 20 casas vacías en su vecindario y decidió escribirles a los dueños con un mensaje honesto y directo. Aunque no sabía nada de bienes raíces, su deseo de mejorar la comunidad y proporcionar viviendas la llevó a escribir una carta en un simple bloc de notas amarillo.

Hoy, Cami posee 60 casas unifamiliares alquiladas y ha realizado más de 500 títulos. Su visión y determinación la llevaron a convencer a prestamistas que buscan apoyar a personas que realmente marcan la diferencia.

Descubre cómo una visión puede generar un impacto enorme. 🚀

🎧 ¡No te pierdas el episodio completo de Real Estate Talks con Cami Davis! Disponible en todas nuestras plataformas. No olvides seguirnos para más historias inspiradoras.

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🌟 ¡Nuevo episodio de Real Estate Talks con Mandy McAllister! 🌟

🚀 Mandy comparte su inspiradora historia con nosotros. Descubre cómo una conversación casual plantó la semilla para su carrera como inversora y cómo, a pesar de los desafíos, ha transformado su vida y la de muchos otros.

👩‍👧‍👦 Como madre soltera y ejecutiva, Mandy habla sobre la importancia de los ingresos pasivos, la diferencia entre flipping y sindicación, y cómo los multifamiliares pueden ser la clave para la riqueza a largo plazo.

👭 Además, nos cuenta sobre su papel como directora ejecutiva de una organización que empodera a mujeres en el mundo inmobiliario. ¡Una historia llena de inspiración y aprendizaje!

📲 No te pierdas este episodio lleno de valiosos consejos y experiencias. ¡Escúchalo en todas nuestras plataformas y síguenos para más contenido inspirador!

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