Der Bund fördert ab sofort den Ausbau von Ladeinfrastruktur in und an Mehrparteienhäusern. Und das Besondere: Es geht nicht nur um einzelne Wallboxen, sondern um die gesamte technische Erschließung der Stellplätze.

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Leerstand auf der einen Seite, Wohnraummangel auf der anderen – und genau dazwischen setzt ein neues Förderprogramm an: „Gewerbe zu Wohnen“.

Ab Juli 2026 will der Bund den Umbau von gewerblich genutzten oder leerstehenden Immobilien zu Wohnraum mit direkten Zuschüssen fördern. Bis zu 30.000 € pro neu geschaffener Wohneinheit sind möglich.

In dieser Folge sprechen wir darüber, was genau gefördert wird, welche Voraussetzungen erfüllt sein müssen und warum die Kombination aus Umnutzung + energetischer Sanierung besonders spannend ist.

Denn klar ist auch: Ohne energetische Ertüchtigung funktioniert das Ganze nicht. Wer die Förderung nutzen will, muss sein Gebäude auf mindestens Effizienzhaus 85 EE bringen – und genau hier entstehen oft die größten Hebel.

Wir schauen uns an:

• Für welche Gebäude sich die Umnutzung überhaupt lohnt
• Welche Kosten gefördert werden – und welche nicht
• Wie sich das Programm mit anderen Förderungen kombinieren lässt
• Warum die Antragstellung der kritische Zeitpunkt ist
• Und wie man solche Projekte wirtschaftlich sinnvoll aufsetzt

Die Förderung ist kein Selbstläufer – aber ein echter Hebel für alle, die Bestandsimmobilien neu denken und strategisch entwickeln wollen.

Müssen Wohnungseigentümergemeinschaften eigentlich immer drei Angebote einholen, bevor sie Handwerker beauftragen?

Der Bundesgerichtshof hat dazu jetzt ein klares Signal gesetzt:
Eine generelle Pflicht zu Vergleichsangeboten gibt es nicht.

In dieser Folge schauen wir uns an:

• Was das Urteil konkret für WEGs und Verwalter bedeutet
• Warum starre „3-Angebote-Regeln“ rechtlich nicht haltbar sind
• In welchen Fällen Vergleichsangebote trotzdem sinnvoll bleiben
• Wie Eigentümergemeinschaften Entscheidungen künftig sauber begründen sollten
• Und warum „bekannt und bewährt“ ein legitimes Argument sein kann

Außerdem sprechen wir darüber, was das Urteil für die Praxis heißt:
Mehr Geschwindigkeit bei Maßnahmen, weniger Bürokratie – aber auch mehr Verantwortung bei der Entscheidungsfindung.

Gerade bei dringenden Themen wie Feuchtigkeitsschäden oder energetischen Maßnahmen kann das Urteil helfen, Projekte schneller umzusetzen und Folgekosten zu vermeiden.

Vergleichsangebote bleiben ein gutes Instrument – aber sie sind kein Selbstzweck. Entscheidend ist, dass die Maßnahme wirtschaftlich, nachvollziehbar und im Sinne der Gemeinschaft getroffen wird.

Wir helfen gerne Verwaltern und WEGs bei Sanierungsprojekten.

Kerndämmung gehört zu den unterschätztesten Maßnahmen in der energetischen Sanierung – dabei ist sie oft eine der schnellsten und wirtschaftlichsten Lösungen, um Heizkosten deutlich zu senken.

In dieser Folge sprechen Oliver und Alexej darüber:

• was Kerndämmung bzw. Einblasdämmung eigentlich ist
• für welche Gebäude sie geeignet ist (und für welche nicht)
• warum sie besonders im Norden Deutschlands verbreitet ist
• welche Materialien und Varianten es gibt
• wie viel man wirklich sparen kann
• was die Maßnahme kostet und welche Förderungen möglich sind

💡 Besonders spannend:
Kerndämmung ist kein universelles Thema – sie hängt stark von der Bauweise ab. Während sie im Norden bei vielen Gebäuden möglich ist, fehlt im Süden oft die Voraussetzung dafür.

👉 Wenn du wissen willst, ob dein Gebäude geeignet ist und wie sich die Maßnahme wirtschaftlich für dich rechnet, melde dich bei uns.

50 % mehr Nachfrage: So schnell rechnet sich Solar vom Balkon – und warum Mieterstrom jetzt der nächste Schritt ist.

Besonders spannend: Was die steigende Nachfrage über das Verhalten von Mietern und Eigentümern verrät – und warum Mieterstrommodelle aktuell eine der größten Chancen im Bestand sind, um Gebäude wirtschaftlich und energetisch aufzuwerten.

Wie immer gilt: Der Einstieg ist einfach – aber die echte Wirkung entsteht, wenn man das Thema ganzheitlich denkt.

1) Update von Balkonkraftwerken: Neue Regeln ab 2026

2) Wann lohnt sich ein Solarstromspeicher?

3) Potential von Mieterstrom

4) So funktionieren Mieterstrommodelle

Warum eingesparte Energie oft mehr bringt als neue Heizsysteme – und wo das größte Potenzial im Gebäude liegt.

Negawatt – was steckt dahinter?
In dieser Folge sprechen wir über eine der unterschätztesten „Energiequellen“ überhaupt: eingesparte Energie. Denn die günstigste Kilowattstunde ist die, die gar nicht erst verbraucht wird.

Gerade in Zeiten steigender Energiepreise und unsicherer Versorgung rückt ein Thema wieder in den Fokus: Wie können wir unseren Verbrauch schnell und wirtschaftlich senken – ohne auf Komfort zu verzichten?

Die Antwort liegt oft direkt im Gebäude selbst.

Das erwartet dich in der Folge:

• Was genau Negawatt sind – einfach erklärt
• Warum Einsparung oft sinnvoller ist als neue Energieerzeugung
• Wo im Gebäude die größten Energieverluste entstehen
• Warum wir oft „nach draußen heizen“, ohne es zu merken
• Wie Maßnahmen wie Einblasdämmung schnell Wirkung zeigen
• Warum Negawatt nicht nur ökologisch, sondern auch wirtschaftlich sinnvoll sind

Ein zentraler Gedanke:
Die Energiewende entscheidet sich nicht nur daran, wie wir Energie erzeugen – sondern vor allem daran, wie viel wir überhaupt brauchen.

Praxisbeispiel aus der Folge:
Einblasdämmung als schnelle, kosteneffiziente Maßnahme, um Heizenergieverluste deutlich zu reduzieren – oft innerhalb eines Tages umgesetzt und mit spürbarem Effekt auf Kosten und Komfort.

Viele kennen das: Die Heizung läuft – und trotzdem fühlt sich der Raum irgendwie kalt an. Woran liegt das? In dieser Folge des RENEWA Sanierungsnavigators sprechen wir mit Florian Pehlke darüber, warum Wärme nicht gleich Behaglichkeit ist – und welche Rolle Wände, Feuchtigkeit und typische Alltagsfehler dabei spielen.

• Warum sich Räume kalt anfühlen können, obwohl die Heizung voll läuft
• Was „Behaglichkeit“ wirklich bedeutet (Spoiler: Lufttemperatur ist nur ein Teil davon)
• Welche Rolle kalte Wände für dein Wärmeempfinden spielen
• Was physikalisch passiert, wenn warme Luft auf kalte Bauteile trifft
• Warum Altbauten oft „unbehaglicher“ wirken als Neubauten
• Wie Feuchtigkeit im Alltag entsteht – und warum sie oft unterschätzt wird
• Richtig lüften: Was funktioniert wirklich (und was nicht)
• Warum Dauer-Kipp mehr schadet als hilft
• Unterschiede im Lüftungsverhalten zwischen Altbau und Neubau
• Woran du erkennst, ob das Problem am Lüften oder an der Bausubstanz liegt
• Welche baulichen Maßnahmen langfristig für besseres Raumklima sorgen

👉 Wärme ist nicht gleich Wohlgefühl
Dein Körper reagiert nicht nur auf Lufttemperatur, sondern auch auf Strahlungswärme, Luftbewegung und Feuchtigkeit. Kalte Wände „ziehen“ Wärme aus deinem Körper – deshalb fühlst du dich unwohl, obwohl es objektiv warm ist.

👉 Kalte Wände = unterschätztes Problem
Gerade in unsanierten Altbauten sind Außenwände oft deutlich kälter als die Raumluft. Das verschlechtert die sogenannte Strahlungstemperatur – ein zentraler Faktor für Behaglichkeit.

👉 Feuchtigkeit entsteht schneller als gedacht
Kochen, Duschen, Atmen, Wäsche trocknen – all das bringt Feuchtigkeit in den Raum. Wird sie nicht richtig abgeführt, verschlechtert sich das Raumklima und das Schimmelrisiko steigt.

👉 Lüften ist kein Selbstläufer
Stoßlüften schlägt Dauer-Kipp – immer. Gekippte Fenster kühlen Bauteile aus, ohne die Luft effizient auszutauschen.

👉 Nicht alles ist ein Lüftungsproblem
Wenn trotz richtigem Lüften Probleme bleiben, liegt es oft an der Bausubstanz: schlechte Dämmung, Wärmebrücken oder kalte Oberflächen.

• Fenster dauerhaft auf Kipp lassen
• Zu selten oder zu kurz lüften
• Feuchtigkeitsquellen unterschätzen (z. B. Wäsche in der Wohnung)
• Nur auf die Heizung setzen statt auf ganzheitliches Raumklima
• Probleme ausschließlich dem eigenen Verhalten zuschreiben

• Stoßlüften statt Dauerlüften (mehrmals täglich, kurz und intensiv)
• Oberflächentemperaturen verbessern (z. B. durch Dämmung)
• Wärmebrücken identifizieren und beheben
• Ganzheitlich denken: Heizung + Gebäudehülle + Nutzung
• Frühzeitig prüfen, ob bauliche Maßnahmen sinnvoll sind

Wir schauen uns bei RENEWA genau an, wo Wärme verloren geht, wie sich dein Raumklima verbessern lässt und welche Maßnahmen sich wirklich lohnen – technisch und wirtschaftlich.

Photovoltaik boomt – aber ein riesiger Teil des Potenzials bleibt ungenutzt:
👉 die Dächer von Mehrfamilienhäusern.

In dieser Folge sprechen wir darüber, warum Mieterstrom gerade jetzt wieder an Relevanz gewinnt, welche Zahlen das belegen – und warum die Umsetzung für viele Eigentümer trotzdem eine Herausforderung bleibt.

• Auf MFH-Dächern schlummern bis zu 60 GW PV-Potenzial
  → das entspricht rund 28 % des notwendigen Ausbaus bis 2030
• 2024 wurden zwar 16,2 GW PV-Leistung neu installiert
  → aber der Großteil auf Einfamilienhäusern und Freiflächen
• Mehrfamilienhäuser haben einen entscheidenden Vorteil:
  👉 höherer Eigenverbrauch = bessere Wirtschaftlichkeit
• Mieterstrom kann:
  • Nebenkosten für Mieter senken
  • zusätzliche Einnahmen für Eigentümer schaffen
  • Gebäude langfristig aufwerten

Nicht wegen der Technik – sondern wegen der Struktur:

• Komplexe Abrechnungsmodelle
• Unterschiedliche Mieterstrom-Varianten
• Messkonzepte & Smart Meter
• Steuerliche Anforderungen

👉 Viele Eigentümer steigen genau hier aus.

Es gibt nicht das eine Mieterstrommodell.

Die Wirtschaftlichkeit hängt stark davon ab:

• wie viel Strom im Gebäude genutzt wird
• wie viel eingespeist wird
• wie das Modell strukturiert ist

👉 Die richtige Kombination entscheidet über die Rendite.

Wir unterstützen Eigentümer genau an diesem Punkt:

• Analyse des Stromverbrauchs im Gebäude
• Auswahl des passenden Modells
• Kombination aus Eigenverbrauch & Einspeisung
• Wirtschaftlichkeitsbetrachtung

👉 Ziel: nicht nur PV installieren – sondern ein wirtschaftlich sinnvolles System aufsetzen

Mehr zum Mieterstrom im Podcast mit Florian

Photovoltaik bei RENEWA

Banken ziehen die Reißleine: Erfahren Sie, warum Energieklasse F & G im Laufe des Jahres faktisch unbeleihbar werden.

Solarstrom wird für Eigentümer immer wichtiger – für Eigenverbrauch, Einnahmen und als Baustein moderner Gebäudesanierung.

Mieterstrom Podcast

Stromspeicher Podcast

• Photovoltaik wächst weiter: Ende 2025 waren rund 4,8 Millionen PV-Anlagen in Deutschland installiert.
• Die installierte Gesamtleistung liegt mittlerweile bei über 106 Gigawatt.
• Gegenüber dem Vorjahr ist die Zahl der Anlagen um 17,6 % gestiegen, die installierte Leistung um 11,8 %.
• Das Wachstum bleibt stark, hat sich aber etwas verlangsamt. In den Jahren davor lag der jährliche Zuwachs noch bei rund 27 %.
• Die Statistik umfasst nur Anlagen, die Strom ins Netz einspeisen und über einen Einspeisezähler verfügen.
  Kleine Anlagen wie Balkonkraftwerke sind meist nicht enthalten – der tatsächliche Ausbau dürfte also noch höher sein.
• Deutschland ist stark von Importen abhängig: 88 % der Photovoltaikanlagen stammen aus China.
  Die heimische Produktion von Solarmodulen ist zuletzt deutlich zurückgegangen.
• Solarstrom ist für viele Haushalte auch eine Einnahmequelle:
  Rund 4,9 % der privaten Haushalte erzielen Einnahmen aus eingespeistem Solarstrom.
• Durchschnittliche Einnahmen aus der Einspeisung lagen zuletzt bei etwa 153 € pro Monat.
  Der Betrag ist gesunken, vor allem wegen niedrigerer Einspeisevergütungen für neue Anlagen.
• Deshalb verschiebt sich der Fokus zunehmend auf Eigenverbrauch:
  Strom direkt im Gebäude nutzen – etwa für Wärmepumpen, Haushaltsstrom oder Elektromobilität.
• Gerade im Kontext von energetischen Sanierungen wird Photovoltaik damit zu einem wichtigen Baustein, um Energiekosten zu senken und Gebäude zukunftsfähig zu machen.