Rett på eiendom

Mange eiendomsaktører har god oversikt over reguleringen av eiendommen sin, men vet mindre om hva hvert enkelt lokale faktisk er godkjent for. Det kan få store konsekvenser.

I denne episoden forklarer Sofia Bjørck og Maria Elveheim hvorfor regulering og godkjent bruk er to separate vurderinger. De går også gjennom når en endret bruk krever søknad til kommunen, selv om reguleringsformålet er det samme. Du får høre hva som skjer hvis kommunen oppdager ulovlig bruk, hvorfor en søknad i ettertid kan bli både dyr og tidkrevende, og hvordan dette slår ut i eiendomstransaksjoner og leieforhold.

Episoden avsluttes med praktiske råd til deg som eier, leier ut, kjøper eller selger næringseiendom.

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

I denne episoden av Rett på eiendom snakker Sofia Bjørck med Amanda Eide om hvor grensen egentlig går mellom å leie ut sin egen bolig og å drive overnattingsvirksomhet. Hvorfor havner mange på feil side av loven uten å vite det? De snakker også om noe mange ikke vet: at du kan trenge tillatelse fra kommunen selv om du ikke har endret noe som helst i boligen, hva kommunen legger vekt på, hvorfor reguleringsplanen spiller inn, og hva bør du gjøre hvis du er usikker på om utleien din er innenfor.

En episode for deg som eier, leier ut eller investerer i bolig, og som vil være trygg på at du er på riktig side av loven.

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

I denne episoden av Rett på eiendom snakker Sofia Bjørck med Kristine Ullern og Odd Walther Moi om hvordan utbyggere kan sikre nødvendige rettigheter i eiendomsutviklingsprosjekter.

De diskuterer hvorfor det er viktig å tenke på rettigheter tidlig i planprosessen, særlig når et prosjekt krever tilgang til grunn fra andre eiendommer – for eksempel til vei, vann og avløp, gang- og sykkelvei eller annen infrastruktur. Episoden tar også for seg forhandlinger med grunneiere, ekspropriasjon, jordskifte og hvordan gode avtaler kan spare både tid, kostnader og konflikt.

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

I denne episoden av Rett på eiendom snakker Sofia Bjørck med Cicilie Sørum Gregoire og Roger Engebretsen om bygging av omsorgsboliger.

De diskuterer hvorfor flere eiendomsutviklere ser mot omsorgsboligmarkedet, hvordan private aktører kan samarbeide med kommuner, og hvilke juridiske spørsmål som er særlig viktige å avklare tidlig. Episoden tar blant annet for seg Husbanken, regulering, offentlige anskaffelser, merverdiavgift og behovet for god planlegging og tydelige avtaler.

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

I denne episoden av Rett på eiendom snakker Sofia Bjørck og Maria Elveheim om rekkefølgekrav i eiendomsutviklingsprosjekter. 

De forklarer hva rekkefølgekrav er, hvorfor de kan skape usikkerhet for utbyggere, og hvordan kravene kan påvirke både fremdrift, kostnader og gjennomførbarhet. Episoden gir også konkrete råd om hvordan utbyggere kan jobbe aktivt i planprosesser, sikre bedre forutsigbarhet og håndtere rekkefølgekrav i due diligence og transaksjoner. 

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

I denne episoden av Rett på eiendom snakker Sofia Bjørck med advokat Christian Hartmann om eiendomstransaksjoner og utviklingen i markedet.

De diskuterer hvordan rente, uro i verdensøkonomien og økte kostnader påvirker kjøpere, selgere og transaksjonsprosesser. Episoden tar også for seg hvilke eiendomssegmenter som fortsatt er attraktive, hvorfor due diligence har blitt enda viktigere, og hvordan aktører kan skape mer forutsigbarhet i et krevende marked.

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

I denne episoden av Rett på eiendom snakker Sofia Bjørck med advokat Runar Brøske om offentlige gebyrer i eiendomsutviklingsprosjekter.

De går gjennom blant annet byggesaksgebyr, reguleringsgebyr, vann- og avløpsgebyr og renovasjonsgebyr – og forklarer hvorfor slike kostnader kan bli høye og vanskelige å forutse. Episoden gir også råd om hva utbyggere kan gjøre dersom et gebyr virker urimelig, og hvorfor det faktisk kan lønne seg å klage.

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.