特首董建華怎理解到房屋問題的嚴重性呢？

#第一屆特首董建華上任時，因為炒風熾熱，樓價一年內升了50%，於是提出增加#房屋供應，十年內興建#八萬五建屋計劃，讓七成家庭可以自置居所，但偉大的構想卻遇到#亞洲金融風暴，結果八萬五計劃靜悄悄取消，立法會議員謝偉俊指情況一如現今的簡約公屋政策一樣，立意是好，但成效未明，且聽聽他怎樣說。

市民提問：學生鍾晴予

專家解答：#立法會議員謝偉俊

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政制及內地事務局

有關房屋主題於九七前的視野。#首任行政長官董建華特別成立了#房屋用地供應督導委員會，因當年沿用多時的做法拖慢建屋的速度，故提出了十年內，全港#七成的家庭可以自置居所的目標，以及公營和私營房屋單位不少於#八萬五千個的八萬五房屋政策。

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九七後土地契約重點有兩個，基本法第五章第二節的120, 121, 122和123條均有列明，至於基本法第四十條列明新界原居民的合法傳統權益受到特區保護，曾因有人不服而爭議到終審法院，最後才裁定丁屋權利不完美但合憲。因為土地是特別的資源，所以基本法第七條就專門規定香港境內所有土地及自然資源，均屬於國家所有。

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過去增加土地儲備的阻礙在哪裡？靠精簡法例及行政程序能否克服？

立法會議員謝偉銓指1999年3月前，政府奉行定期賣地政策，其後因應金融風暴，政府改行勾地表政策，令土地供應話語權由市場及發展商決定，結果導導土地嚴重不足，至臨急臨忙才開始造地，故建議政府制需要訂明確的士地同房屋供應目標，切實執行。

市民提問：廣告界Pierre Wong

專家解答：立法會議員謝偉銓

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特首李家超說要增加儲備，重奪供應主導權，過去主導權在哪裡？

#立法會議員周文港指過去#土地主導權因為法律及私人持有量的關係，#1999年之前的賣地政策以及2013年取消的#勾地表政策，均導致#樓市失衡的原因，直至2020年推出#土地共享先導計劃，則為特區政府重奪土地權先聲。

市民提問：青年活動工作者陳永裕

專家解答：立法會議員周文港

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《香港2030+》的重點是甚麼？希望達到甚麼目標？

#《香港2030+》是政府在2015年開始，就香港跨越2030年的策略性研究，包括分析土地用途及供應，以制訂規劃框架，估計到時需要至少#4800公頃土地，才能滿足房屋及城市規劃，更因缺乏1200公頃土地而建議發展#明日大嶼以及北部都會區。且聽聽#新界鄉議局主席劉業強怎樣講。

市民提問：廣播界#劉偉恆

專家解答：新界鄉議局主席劉業強

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特首李家超重視發展北部都會區的原因是甚麼？

2019年，國家發布#《粵港澳大灣區發展規劃綱要》，明確指出香港在#大灣區發展中的核心地位。#施政報告提出的北部都會區，不但有#300平方公里，亦覆蓋30公里長的深港口岸經濟帶，容納#250萬人生活和工作，可見對都會區發展的重視。

市民提問：地產界#岑廸樺

專家解答：立法會議員陳月明

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未來十年，土地供應的預測和藍圖是怎樣計算出來？

因為香港土地房屋短缺問題困擾香港社會多年，本屆政府組建#「土地及房屋供應統籌組」及#「公營房屋項目行動工作組」，負責統籌造地至建屋所有環節，而預計#未來十年「熟地」供應約有3,280公頃，提速、提效、提量加快土地房屋供應。

市民提問：演藝界#胡渭康

專家解答：立法會議員陳沛良

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關於九七後#土地契約問題，特首李家超於2022年的首份施政報告，特別提到重奪#土地供應主導權，成立#「土地及房屋供應統籌組」和#「公營房屋項目行動工作組」，又簡化法定和行政程序，來加快土地及住屋供應滿足需求。

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九七前的#土地契約，總結兩個關鍵，一是#中英聯合聲明，每年限批出#五十公頃來確保香港土地在九七後仍有足夠供應，二是中英雙方就興建#赤鱲角新機場擔心燒光庫房儲備而產生爭拗。其中租借#九龍界限街以北99年簽訂的展拓香港界址專條，亦引起不少爭議。

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