Preise zu nennen fällt oft schwer – besonders, wenn man neu in der Selbstständigkeit ist. Was bin ich eigentlich wert? Wie hoch darf mein Honorar sein? Und was, wenn der Kunde die Stirn runzelt?

In dieser Folge sprechen wir über die Preisgestaltung in der Immobilienbewertung, die Schwierigkeit der Honorarkalkulation – und warum es wirtschaftlich ist, selbstbewusst zu kalkulieren.

Zwischen Marktpreiseinschätzungen, Kundenerwartungen und ganz persönlichen Erfahrungen schauen wir auf all das, was rund ums liebe Geld in der Branche sonst gerne verschwiegen wird.

Kommt gut durch die Woche – und denkt daran: Know your worth!

Hier geht es zum Seminar "Ihr Weg in die Selbstständigkeit – für Sachverständige der Immobilienbewertung".

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Gerichtsgutachterin Anne – Teil 2!

In dieser Folge blicken wir auf die ersten gesammelten Erfahrungen als Gerichtsgutachter. Leere Häuser, besondere Herausforderungen und der richtige Umgang mit Schuldnern und Gerichten.

Kommt gut in die Woche!

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Nach der Osterpause sind wir wieder da und starten direkt mit einem spannenden Gast!

Heute bei uns: Kilian Lang, Product Owner bei Velaro! Er erklärt, wie KI die Arbeit von Sachverständigen revolutioniert und hilft, Gutachten effizienter zu erstellen. Doch es gibt auch Herausforderungen: Datenschutz, die richtige Nutzung von Algorithmen und die sogenannten „Halluzinationen“ in den Modellen.

Gemeinsam mit Anne und Patrick spricht Kilian über die Chancen und Hürden, die KI für die Immobilienbewertung bietet.

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Patrick feiert Jubiläum: 23 Jahre Selbstständigkeit, 23 Jahre Unternehmertum, 23 Jahre Ups and Downs. Würde er es wieder machen? Auf jeden Fall!

Anlässlich dieses fantastischen Jahrestags verlassen wir mal wieder für eine Folge das Sachverständigen-Sofa ein klein wenig und schauen auf den Mut der Selbstständigkeit.

Pünktlich in der "Vor-Oster-Woche" wird es nochmal ein wenig seichter bei uns. Wie erlebt ihr das Thema Unternehmertum? An welchen Stellen werdet ihr noch zurückgehalten?

Seid mutig! Geht hinaus in die Welt und bewertet - Aber richtig!

Der Gutachterausschuss - dein Freund und Helfer?

Wahnsinnsmontag! Wir freuen uns sehr über das Crossover mit Peter Ache und Robert Krägenbring vom IMMOblick-Podcast. Gemeinsam beleuchten wir das Thema "Nachwuchs im Gutachterausschuss" - Chancen für Sachverständige, Wichtigkeit von Marktdaten, Integration von Nachwuchs-Profis und die Herausforderung der Parksituation vor dem Büro des Gutachterausschusses in Zeulenroda.

An unsere fantastischen Hörer - kommt gut in die Woche!

Hier geht es zum IMMOblick Podcast von Robert und Peter.

Und hier der Link zum Video.

Post vom Amtsgericht.

In unserem Fall - gelben Brief geöffnet und neuen Auftrag erhalten mit der Beauftragung von "Gerichtsgutachterin Anne" zur Ermittlung des Verkehrswerts in einer Zwangsversteigerungssache. In Folge 7 der ersten Staffel haben wir über das Zwangsversteigerungsverfahren im Prinzip besprochen. Was passiert jedoch, wenn man dann offiziell "Gerichtssachverständiger" wird? Wie bereitet man die Akte vor, was gibt es zu beachten und warum lautete Patricks Tipp an mich für den Ortstermin "nicht so fröhlich" zu sein.

Wir wünschen euch einen guten Start in die Woche!

Liebe Grüße vom Sachverständigensofa.

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Liquidation - ein gewichtiges Wort, oder?

Wir wünschen euch einen guten Start in die Woche!

Hier geht´s zum Video - https://youtu.be/Re5RA6DMxSg

Es ist schon belastend mit den Lasten in Abteilung II. Wortspiel, witzig. Aber tatsächlich löst der Blick in die zweite Abteilung des Grundbuchs auch erstmal Sorge aus - was könnte für eine Herausforderung warten?

Viel Spaß bei der aktuellen Folge - und der Runde 2 wenn es heißt "Patrick prüft Annes Gutachten."

Habt einen guten Start in die Woche!

Hier der Link zum Video: https://youtu.be/luZMDryqfzg

Die Verfahrenswahl bei einer Eigentumswohnung. Easy oder? Leider nein, leider gar nicht im vorliegenden Fall.

Anne und Patrick diskutieren diese Woche einen Fall wo die Eignung der Marktdaten genauestens überprüft werden muss - genauso wie die Preisbildungsmechanismen.

Was mache ich, wenn ich mir die Marktdaten krampfhaft zusammensuchen muss? Ab wann sind die Daten geeignet und wie kann man das im Zweifelsfall verteidigen? Annes Lernekurve ist zumindest deutlich hörbar.

Wir wünschen euch einen guten Start in die Woche!

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Zeit ist Geld. Klingt das überheblich? Nein, denn als Selbstständige verkaufen wir gewissermaßen unsere Lebenszeit (mit dem tollsten Job der Welt)!

Diese Woche haben wir Lisa zu Gast - sie ist die Leitung des Büros in Stade und die Herrin über die Prozesse. Sie berichtet was für Fallstricke auf einen Gründer warten können und wie viele Anläufe es braucht, bis ein Prozess sitzt. Und auch dann muss er regelmäßig überprüft werden, um genau so effizient zu bleiben wie er geplant war.

Wir wünschen euch einen guten Start in die Woche!

Viele Grüße vom Sachverständigen-Sofa (diese Woche aus Berlin).