In dieser Folge von Sachverstand mit Herz haben Anne und Patrick die großartige Tanja Reiß, Geschäftsführerin der HypZert, zu Gast. Gemeinsam plaudern sie über die spannende Welt der Immobilienbewertung und was es heißt, als Gutachter unterwegs zu sein. Dabei geht’s nicht nur um trockene Zahlen, sondern auch um kreative Ansätze und echte Highlights aus der Praxis.

Tanja erzählt, wie die HypZert mit Programmen wie dem Summer Camp junge Talente begeistert und ihnen den Einstieg in die Branche erleichtert. Die sogenannte HypZert-Familie bietet außerdem ein starkes Netzwerk für Gutachter:innen, das weit über die Zertifizierung hinausgeht – inklusive Fachgruppen und hilfreicher Tools wie dem Nachhaltigkeitskompass, der ESG-Kriterien verständlich und umsetzbar macht.

Natürlich kommen auch die besonderen Momente nicht zu kurz: von Besichtigungen in einer Konfitürenfabrik (Stichwort: Erdbeermarmelade) bis hin zu Trash-TV-Erlebnissen und den Herausforderungen rund um Abrisskosten. Tanja teilt spannende Einblicke und zeigt, wie vielseitig und überraschend der Job sein kann.

Wenn ihr wissen wollt, warum die Arbeit als Gutachter:in so viel mehr als nur Besichtigungen und Zahlen ist, und wie die HypZert die Branche nachhaltig prägt, dann hört unbedingt rein!

Kommt gut in die neue Woche!

Aufgrund der Live-Aufnahme auf den on-geo-days können wir euch dieses Mal leider kein Video zur Verfügung stellen.

In dieser Folge von Sachverstand mit Herz geht’s ans Eingemachte: Wie kommunizieren wir eigentlich in der Immobilienbranche? Anne und Patrick haben sich dafür Andy Dietrich auf den on-geo-days geschnappt, Geschäftsführer der "Strategiekollegen" und Kommunikationsprofi durch und durch. Gemeinsam nehmen sie die Welt der Immobilienbewertung, Gutachter und die Herausforderungen der modernen Kommunikation unter die Lupe.

Die drei sprechen über die Kunst, sich mit Hilfe von Social Media Gehör zu verschaffen – und das ohne allen auf die Nerven zu gehen. Andy verrät, warum Klasse statt Masse das Motto sein sollte und wie man mit authentischem Content punktet. Oder wie Patrick es sagt: Content rules!

Natürlich geht’s auch um die dunklen Seiten der Kommunikation: Rage Baiting, der Streisand-Effekt und die Frage, warum negative Aufmerksamkeit oft mehr Reichweite bringt als ehrliche Inhalte. Aber keine Sorge, wir zeigen auch, wie man sich durch Qualität und Fachwissen von der Masse abhebt – ohne dabei in die Falle der Selbstdarstellung zu tappen.

Besonders spannend: Wir diskutieren, warum Frauen es oft schwerer haben, auf LinkedIn wahrgenommen zu werden, und wie wir alle gemeinsam daran arbeiten können, diese Barrieren zu überwinden.

Kommunikation ist alles – ob in der Immobilienbewertung, auf LinkedIn oder im Alltag. Also: Traut euch! Zeigt, was ihr könnt, und denkt dran – Qualität schlägt Quantität!

Kommt gut in die neue Woche!

Aufgrund der Live-Aufnahme auf den on-geo-days können wir euch dieses Mal leider kein Video zur Verfügung stellen.

Habt ihr euch schon mal gefragt, wie sich die aktuellen Trends auf die Immobilienbewertung auswirken?

Wir plaudern in dieser Folge mit Markus Thormann von "Fahrländer Partner Raumentwicklung (FPRE)" darüber, welche Faktoren gerade den Markt antreiben und warum ein Gutachter dabei unverzichtbar ist.

Wie sieht es mit digitalen Helfern wie Drohnen, 3D-Scans und KI-gestützten Analysen aus – grenzenloses Potenzial oder Stolpersteine im Praxiseinsatz? Und wie fließen Nachhaltigkeits- und ESG-Kriterien in den Wert eurer Immobilie ein?

Zum Schluss gibt’s noch knackige Tipps zur Vorbereitung auf ein Begutachtungsverfahren und einen Ausblick auf spannende Ressourcen, die euch weiterbringen.

Viel Spaß beim Hören und kommt gut in die neue Woche!

Aufgrund der Live-Aufnahme auf den on-geo-days können wir euch dieses Mal leider kein Video zur Verfügung stellen.

Preise zu nennen fällt oft schwer – besonders, wenn man neu in der Selbstständigkeit ist. Was bin ich eigentlich wert? Wie hoch darf mein Honorar sein? Und was, wenn der Kunde die Stirn runzelt?

In dieser Folge sprechen wir über die Preisgestaltung in der Immobilienbewertung, die Schwierigkeit der Honorarkalkulation – und warum es wirtschaftlich ist, selbstbewusst zu kalkulieren.

Zwischen Marktpreiseinschätzungen, Kundenerwartungen und ganz persönlichen Erfahrungen schauen wir auf all das, was rund ums liebe Geld in der Branche sonst gerne verschwiegen wird.

Kommt gut durch die Woche – und denkt daran: Know your worth!

Hier geht es zum Seminar "Ihr Weg in die Selbstständigkeit – für Sachverständige der Immobilienbewertung".

Hier geht es zum Video!

Gerichtsgutachterin Anne – Teil 2!

In dieser Folge blicken wir auf die ersten gesammelten Erfahrungen als Gerichtsgutachter. Leere Häuser, besondere Herausforderungen und der richtige Umgang mit Schuldnern und Gerichten.

Kommt gut in die Woche!

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Nach der Osterpause sind wir wieder da und starten direkt mit einem spannenden Gast!

Heute bei uns: Kilian Lang, Product Owner bei Velaro! Er erklärt, wie KI die Arbeit von Sachverständigen revolutioniert und hilft, Gutachten effizienter zu erstellen. Doch es gibt auch Herausforderungen: Datenschutz, die richtige Nutzung von Algorithmen und die sogenannten „Halluzinationen“ in den Modellen.

Gemeinsam mit Anne und Patrick spricht Kilian über die Chancen und Hürden, die KI für die Immobilienbewertung bietet.

Hier geht´s zum Video.

Patrick feiert Jubiläum: 23 Jahre Selbstständigkeit, 23 Jahre Unternehmertum, 23 Jahre Ups and Downs. Würde er es wieder machen? Auf jeden Fall!

Anlässlich dieses fantastischen Jahrestags verlassen wir mal wieder für eine Folge das Sachverständigen-Sofa ein klein wenig und schauen auf den Mut der Selbstständigkeit.

Pünktlich in der "Vor-Oster-Woche" wird es nochmal ein wenig seichter bei uns. Wie erlebt ihr das Thema Unternehmertum? An welchen Stellen werdet ihr noch zurückgehalten?

Seid mutig! Geht hinaus in die Welt und bewertet - Aber richtig!

Der Gutachterausschuss - dein Freund und Helfer?

Wahnsinnsmontag! Wir freuen uns sehr über das Crossover mit Peter Ache und Robert Krägenbring vom IMMOblick-Podcast. Gemeinsam beleuchten wir das Thema "Nachwuchs im Gutachterausschuss" - Chancen für Sachverständige, Wichtigkeit von Marktdaten, Integration von Nachwuchs-Profis und die Herausforderung der Parksituation vor dem Büro des Gutachterausschusses in Zeulenroda.

An unsere fantastischen Hörer - kommt gut in die Woche!

Hier geht es zum IMMOblick Podcast von Robert und Peter.

Und hier der Link zum Video.

Post vom Amtsgericht.

In unserem Fall - gelben Brief geöffnet und neuen Auftrag erhalten mit der Beauftragung von "Gerichtsgutachterin Anne" zur Ermittlung des Verkehrswerts in einer Zwangsversteigerungssache. In Folge 7 der ersten Staffel haben wir über das Zwangsversteigerungsverfahren im Prinzip besprochen. Was passiert jedoch, wenn man dann offiziell "Gerichtssachverständiger" wird? Wie bereitet man die Akte vor, was gibt es zu beachten und warum lautete Patricks Tipp an mich für den Ortstermin "nicht so fröhlich" zu sein.

Wir wünschen euch einen guten Start in die Woche!

Liebe Grüße vom Sachverständigensofa.

Hier geht´s zum Video.

Liquidation - ein gewichtiges Wort, oder?

Wir wünschen euch einen guten Start in die Woche!

Hier geht´s zum Video - https://youtu.be/Re5RA6DMxSg