Sachverstand mit Herz

S2F59: Leerstand in der Immobilienbewertung

Listen Later

In dieser Episode diskutieren Anne Brakhoff und Patrick Beier das Thema Leerstand in der Immobilienbranche. Sie beleuchten verschiedene Arten von Leerstand, insbesondere strukturellen Leerstand, und erörtern die Herausforderungen, die damit verbunden sind. Zudem geben sie Einblicke in die Bedeutung von Marktanalysen.

Takeaways

  • Leerstand kann strukturell oder temporär sein.
  • Struktureller Leerstand ist oft ein langfristiges Problem.
  • Vermietungsabschläge sind wichtig bei der Wertermittlung.
  • Eigenbedarfskündigungen können Risiken für Vermieter darstellen.
  • Die Zusammenarbeit mit Gutachterausschüssen ist wertvoll.
  • Bewirtschaftungskosten müssen bei Leerstand berücksichtigt werden.
  • Die Dauer des Leerstands beeinflusst die Kapitalisierung.
  • Marktanpassungen sollten auf tatsächlichen Daten basieren.
  • Die Nutzungsspezifik im Gewerbe unterscheidet sich erheblich vom Wohnbereich.

    • Kommt gut in die neue Woche.

    Hier geht's zum Video!

    ...more
    View all episodesView all episodes
    Download on the App Store
    Sachverstand mit HerzBy Patrick Beier und Anne Brakhoff

    More shows like Sachverstand mit Herz

    View all
    Der Dirk Kreuter Podcast by Dirk Kreuter: Unternehmer, Investor, Mentor, Bestseller Autor

    Der Dirk Kreuter Podcast

    9 Listeners

    Jung & Naiv by Tilo Jung

    Jung & Naiv

    48 Listeners

    Hotel Matze by Matze Hielscher & Mit Vergnügen

    Hotel Matze

    166 Listeners

    Gemischtes Hack by Felix Lobrecht & Tommi Schmitt

    Gemischtes Hack

    97 Listeners

    Handelsblatt Morning Briefing - News aus Wirtschaft, Politik und Finanzen by Teresa Stiens, Christian Rickens und die Handelsblatt Redaktion, Handelsblatt

    Handelsblatt Morning Briefing - News aus Wirtschaft, Politik und Finanzen

    48 Listeners

    Sicherheitshalber by Der Podcast zur sicherheitspolitischen Lage in Deutschland, Europa und der Welt.

    Sicherheitshalber

    38 Listeners

    Mit den Waffeln einer Frau by barba radio, Barbara Schöneberger

    Mit den Waffeln einer Frau

    88 Listeners

    Baywatch Berlin by Klaas Heufer-Umlauf, Thomas Schmitt, Jakob Lundt & Studio Bummens

    Baywatch Berlin

    78 Listeners

    Finanzfluss Podcast by Finanzfluss

    Finanzfluss Podcast

    33 Listeners

    OHNE AKTIEN WIRD SCHWER - Tägliche Börsen-News by Noah Leidinger, OMR

    OHNE AKTIEN WIRD SCHWER - Tägliche Börsen-News

    16 Listeners

    Lanz + Precht by ZDF, Markus Lanz & Richard David Precht

    Lanz + Precht

    344 Listeners

    Kaulitz Hills - Senf aus Hollywood by Spotify & Bill und Tom Kaulitz

    Kaulitz Hills - Senf aus Hollywood

    96 Listeners

    Politik mit Anne Will by Anne Will

    Politik mit Anne Will

    34 Listeners

    {ungeskriptet} - Gespräche, die dich weiter bringen by Ben Berndt

    {ungeskriptet} - Gespräche, die dich weiter bringen

    26 Listeners

    IMMOblick by DVW e.V.

    IMMOblick

    0 Listeners