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[상담소] 4/16(수) 연장 계약을 할 때 부동산 중개 업소를 꼭 통해야 하나요?
[고민사연]
안녕하세요. 현재 교회 법인 소유의 건물에 거주하고 있는 세입자입니다. 올해 7월에 전세 만기가 돌아오는데, 계약갱신청구권을 쓰려고 생각 중이었습니다. 그런데 교회에서 해당 건물을 교회 건물로 쓸 거라면서 연장해도 1년 밖에 못 산다고 하더라고요. 1년만 연장해서 계약하는 경우엔 다시 계약서를 써야한다던데, 부동산 중개업소를 통해서 1년 연장 계약서를 써야하는지, 아니면 교회 법인측과 1년 연장 합의서만 써도 되는지 궁금합니다. 지금 가지고 있는 계약서는 교회가 법인으로 바뀌기 전 교회 주인과 작성한 계약서입니다. 만약, 계약서를 다시 작성 했을 경우 확정일자도 다시 받아야하는지도 궁금합니다. 계약서를 곧 작성하자고 하는데, 어떻게 해야 하는지 가급적 빨리 알고 싶습니다.
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By MBC
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[고민사연]
안녕하세요. 현재 교회 법인 소유의 건물에 거주하고 있는 세입자입니다. 올해 7월에 전세 만기가 돌아오는데, 계약갱신청구권을 쓰려고 생각 중이었습니다. 그런데 교회에서 해당 건물을 교회 건물로 쓸 거라면서 연장해도 1년 밖에 못 산다고 하더라고요. 1년만 연장해서 계약하는 경우엔 다시 계약서를 써야한다던데, 부동산 중개업소를 통해서 1년 연장 계약서를 써야하는지, 아니면 교회 법인측과 1년 연장 합의서만 써도 되는지 궁금합니다. 지금 가지고 있는 계약서는 교회가 법인으로 바뀌기 전 교회 주인과 작성한 계약서입니다. 만약, 계약서를 다시 작성 했을 경우 확정일자도 다시 받아야하는지도 궁금합니다. 계약서를 곧 작성하자고 하는데, 어떻게 해야 하는지 가급적 빨리 알고 싶습니다.
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