Sendero LIBERTAD - Libre a los 30

Entrevista al inversor inmobiliario Quique Escrivá. Nos cuenta su gran experiencia comprando inmuebles para alquilar. Ha realizado 18 operaciones dentro del sector y actualmente tiene 12 inmuebles alquilados a inquilinos que le generan rentas.

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Entrevista al inversor Miguel Ángel del podcast Amigo Inversor. Ha cambiado su residencia a EEUU y nos cuenta cómo está el mercado inmobiliario en Estados Unidos.

6 expertos del sector inmobiliario responden a la misma pregunta: ¿En qué situación se encuentra el mercado inmobiliario?

Ellos son:

- INVERNOMICS

- INMOEMPRENDE

- VIVIR DE RENTAS

- AMIGO INVERSOR

- ALEX GRIS

- ALEX SECO

Al final del podcast te doy mi opinión personal sobre qué pienso que va a ocurrir con el mercado inmobiliario y qué estoy haciendo yo.

Entrevista al inversor inmobiliario Germán Jover. Creador del podcast VIVIR DE RENTAS. Tiene actualmente 10 pisos en alquiler que le generan unas rentas de 5.000€ al mes. Y por otra parte realiza flipping house con los que saca unas grandes rentabilidades comprando, reformando y vendiendo pisos. También es el creador de Zona3.club, un club privado para inversores del sector inmobiliario. 

www.vivirderentas.net

Telegram Vivir de Rentas: https://t.me/vivirderentas

Club de inversores privado: https://zona3.club/

Podcast Vivir de Rentas: https://open.spotify.com/show/10XnukkrzmJwWNXclHBrUm

Te cuento las 5 lecciones que he aprendido al comprar pisos para alquiler como inversor inmobiliario. Espero que te sirvan y te ayuden en tu camino a la libertad.

IMPORTANTE: Si compras con hipoteca, no te pueden obligar a contratar seguros con el banco, pero sí es OBLIGATORIO por ley que el piso tenga un seguro de hogar (con la compañía que quieras) que esté como beneficiario el banco.

He devuelto todos los seguros que me "obligaba" el banco tras firmar la hipoteca en el notario. Me han devuelto más de 2.000€ de seguros que no quería contratar. El seguro de vida, de hogar y de protección de pagos.

Simulador de hipoteca: http://www.ahe.es/bocms/sites/ahenew/...

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Tercera parte y final de los 3 podcast sobre mi primera inversión en Andorra. Aquí te desvelo todos los números de mi apartamento turístico en Pas de la Casa. Cuánto ingreso, qué costes tengo, qué rentabilidad bruta y neta saco y lo más importante: QUÉ BENEFICIO ME QUEDA cada año.

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Cómo calcular la rentabilidad de un inmueble. Que no te engañen si escuchas a alguien hablar sobre rentabilidades brutas, no son reales. En este vídeo te explico cómo calculo yo las diferentes rentabilidades de un inmueble: Rentabilidad bruta bruta. Rentabilidad bruta. Rentabilidad neta. Cashflow. Cash on cash. ROCE. Rentabilidad neta sobre revalorización.

Información sobre el PER: https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2015/03/05/735223-como-saber-si-una-vivienda-es-cara-o-barata-en-funcion-de-la-rentabilidad-del