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En este episodio, Mikel Echavarren explica por qué no se construye más vivienda en España, qué está pasando realmente en el mercado y hacia dónde puede evolucionar en los próximos años. Hablamos de regulación, inversión, fondos y oportunidades en un contexto cada vez más complejo.Mikel Echavarren, profesional con más de 40 años de experiencia en el sector inmobiliario, ha pasado por firmas como Arthur Andersen, ha liderado su propia compañía y actualmente forma parte de Colliers, participando en operaciones complejas como transacciones de carteras, fusiones y adquisiciones o grandes inversiones inmobiliarias.

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00:00 - Intro00:54 – Presentación 01:17 – Desequilibrio entre oferta y demanda03:16 – Quién es Mikel Echavarren05:10 – Por qué no se construyen más viviendas en España12:34 – ¿Podemos solucionar el problema de la vivienda en España?14:30 - ¿Llegaremos a la expropiación en Cataluña?23:54 - Kit del inversor24:28 – Derecho a la vivienda y a la propiedad privada ¿cómo conviven?27:47 – ¿Existe alguna medida perjudicial para el inversor, pero buena para el problema de la vivienda?31:40 – 3 medidas que solucionarían el precio de la vivienda34:37 – Burbuja inmobiliaria, ¿estamos viviendo algo parecido?39:10 – ¿Explotará el mercado de la vivienda en España?41:42 – ¿El capital busca una rentabilidad más ajustada al riesgo que asume?47:58 - Cómo funcionan los grandes fondos50:54 - Cómo se percibe a España dentro del sector institucional54:56 - ¿El pequeño inversor tiene oportunidades que pueda explotar?57:25 - Qué modelos funcionan del mercado inmobiliario y qué podemos aprender01:00:55 – ¿Prohibir vivienda turísticas puede solucionar el problema de la vivienda?01:03:19 – Inversión inmobiliaria dentro de 15 años01:05:44 – Qué no se está contando en el debate público de la vivienda01:07:20 - Batería de preguntas rápidas01:10:20 - Por qué es tan interesante el sector hotelero 01:19:15 - Despedida del invitado

Disclaimer: este canal es meramente informativo y no debe tomarse ninguna de nuestras opiniones como un consejo de inversión. Todas nuestras opiniones son solo nuestras y no representan la opinión de terceros. La responsabilidad de invertir tu dinero es solo tuya. Si no tienes conocimientos suficientes debes buscar asesoramiento profesional.

En este episodio, Eduard (Som Habitatge) nos contará cómo está realmente la inversión en vivienda en Cataluña, cómo afecta la regulación y la inseguridad jurídica a todo el ecosistema inmobiliario, y cuáles serían las soluciones para poner fin al problema de la oferta.

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La inversión inmobiliaria en Cataluña no es solo una cuestión de números. La fiscalidad, la regulación y la inseguridad jurídica están cambiando por completo las reglas del juego.En este episodio, Eduard (fundador Som Habitage) nos cuenta qué está pasando realmente, cómo afecta a inversores y propietarios, y si hoy tiene sentido invertir en vivienda en Cataluña.

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En este episodio explica:

◼ El mayor problema al que se enfrenta hoy el pequeño propietario (y por qué cada vez hay menos).

◼ Qué está provocando realmente la limitación de precios del alquiler en la oferta de vivienda.

◼ La diferencia legal entre pequeño propietario y gran tenedor (y cómo te afecta)

◼ Las 3 medidas que cambiarían el mercado inmobiliario en Cataluña (y solucionarían el problema de la oferta).

◼ Cómo está afectando la normativa de herencias en Cataluña a propietarios e inversores.

00:00 - Intro01:38 – Por qué nace Som Habitatge 11:02 – ¿Los sindicatos reciben ayudas de la Administración? 14:24 – ¿Cuál es el principal problema del pequeño propietario?22:35 – Normativa vivienda Cataluña: ¿Es fácil hablar y trabajar con los políticos?32:47 - Qué impacto real existe en la limitación de precios de alquiler en la oferta 35:49 – ¿Los propietarios están retirando su vivienda del alquiler?45:43 – Diferencia normativa legal propietarios 1-2 viviendas VS gran tenedor. 51:51 – Por qué se creó el Registro de Grandes Tenedores en Cataluña56:27 – Normativa herencias en Cataluña: cómo está actualmente01:01:12 – ¿Se tiene en cuenta a toda la gente que trabaja en el mercado inmobiliario?01:10:12 – 3 medidas para solucionar la oferta de vivienda en España.01:16:30 – Cómo hacerse socio de Som Habitatge01:19:15 - Despedida del invitado

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Invertir en pisos baratos no va de encontrar chollos, sino de saber qué estás comprando. En esta entrevista, Álex Ortega (director general de Nexia Prop) explica su estrategia para invertir con poco capital, generar rentas estables y tomar mejores decisiones en el mercado actual. Una conversación clara sobre errores, oportunidades y cómo pensar como un inversor.

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En este episodio hablamos con Iker Lajud sobre cómo invertir en inmuebles en España y Dubái después de más de 20 años en el sector inmobiliario. A lo largo de su trayectoria ha probado múltiples estrategias: alquiler tradicional, nuda propiedad, ventas con opción de compra o inversión con promotores.

En la entrevista comparte cómo analiza una operación, qué métricas utiliza antes de invertir y cuáles han sido sus mayores aprendizajes tras dos décadas invirtiendo entre dos mercados muy diferentes como Madrid y Dubái.

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Algunos inversores no entienden realmente el papel del administrador de fincas hasta que aparece el primer problema en la comunidad. Derramas inesperadas, deudas ocultas, conflictos entre vecinos o decisiones mal gestionadas pueden afectar directamente a la rentabilidad de una inversión.

En este episodio Diego, sin filtros, nos cuenta sobre el papel real del administrador de fincas en la inversión inmobiliaria y por qué puede marcar la diferencia entre una inversión tranquila y una fuente constante de problemas.

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En este episodio, Rodrigo nos va a explicar cómo funciona el flipping house de lujo, contando las estrategias, rentabilidades y errores a evitar.

Rodrigo es el responsable de la relación con inversores en Sophiq Properties, una empresa con más de 60 operaciones cerradas y más de 130 millones de euros invertidos en house flipping de lujo en Madrid.

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Muchas personas quieren saber cómo empezar a invertir en inmuebles, pero se bloquean por la falta de experiencia o por miedo a equivocarse. En este episodio, Izan nos cuenta cómo compró tres pisos en poco más de un año (sin experiencia previa). Una conversación honesta y aterrizada sobre acción, análisis y expectativas realistas en la inversión inmobiliaria.

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En este episodio hablamos sobre cómo conseguir la libertad financiera desde una experiencia real y sin atajos. Israel y Noelia cuentan cómo, a pesar de tener estabilidad y un buen sueldo, empezaron a cuestionarse si esa vida les estaba dando realmente lo que buscaban.

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En este episodio, Andrea Redondo, una de las divulgadoras financieras más conocidas en el ámbito hispanohablante nos habla sobre inversión inmobiliaria, dividendos, gestión del patrimonio y cómo construir una cartera de inversión diversificada y empezar a vivir de rentas con una base sólida y sostenible en el tiempo.

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