Шальнев.ЖКХ

Шальнев.ЖКХ

By Шальнев.ЖКХBusinessNewsGovernmentBusiness NewsManagement
Download on the App Store

Шальнев.ЖКХ episodes

  • Почему Москва - не Россия
    «Москва выкачивает все соки из России», «Москва жирует, когда остальная страна бедствует» - фразы, которые вы наверняка слышали от знакомых или сами думали об этом. 

    Разбираемся, как сверхцентрализация ресурсов в Москве отражается на ЖКХ. 

    Спойлер: нерыночный механизм образования тарифа; платёжка, где нет вывоза мусора и региональная управляющая компания, которая окутывает весь город, как спрут. 

    И почему Электронный дом от mos.ru просто красивая пустышка. 


    [email protected]

    TG канал: https://t.me/shalnev_zkh

    Музыка: Василий Хохлов


    27 min
  • Электронное ОСС (общее собрание собственников). Возможности и угрозы.
    Электронное ОСС

    Вы давно задумывались о смене управляющей компании, например, Жилищника в Москве? 

    А может вы хотите снизить тариф на жилищные услуги или поднять его и получать больше услуг для своего дома? Это можно сделать только через общее собрание собственников. 

    В новом выпуске рассказываю про электронное ОСС. Про возможности и угрозы, которые скрыты в электронной форме общего собрания собственников. Разбираю провайдеров электронного ОСС. Спойлер: лучше выбирать частных. 

     А в вашем доме проводили электронное ОСС и как вы относитесь к нему?


    [email protected]

    TG канал: https://t.me/shalnev_zkh

    Музыка: Василий Хохлов


    29 min
  • ТСЖ: плюсы и минусы

    В новом выпуске рассказываю про плюсы и минусы ТСЖ. 

    Почему в России пошли своим путём, а другие постсоветские страны, наоборот, развивают эту модель. Каким должен быть хороший председатель ТСЖ? 

    Как должна строиться экономика ТСЖ и как управлять домом так, чтобы денег хватало всегда? 

    О роли сообщества жителей в управлении своим домом и про ТСЖ в других постсоветских странах.   


    Музыка: Василий Хохлов

    TG @shalnev

    [email protected]

    TG канал: https://t.me/shalnev_zkh

    34 min
  • Мусорная реформа которую нельзя остановить или что нам делать с мусором прямо сейчас
    С 2019 года в России началась мусорная реформа, которая стала следствием политических скандалов: увольнение глав муниципалитетов, закидывание губернатора снежками, Шиеса.

    ⠀

    С чего началась история свалок и что сейчас происходит с мусором?

    А вы лично сортируете мусор? И как думаете, есть ли смысл пользоваться раздельными баками для сортировки после такой реформы? А знаете сколько стоит вывоз мусора? Почему его считают с квадратного метра, а не с человека?

    В новом выпуске рассказываю все, что вы хотели знать про мусор.

    Про экономические аспекты вывоза мусора, мусорную реформу 2019 года и есть ли смысл пользоваться раздельными баками для сортировки.

    ⠀

    Музыка: Василий Хохлов

    TG @shalnev

    TG канал: https://t.me/shalnev_zkh

    39 min
  • Эволюция моделей управления домами: от доходных домов до кохаузинга
    В шестом выпуске поговорил про то, как мы пришли от уникальных доходных домов Петербурга к поквартирной собственности в стандартных панельках. Про модели кохаузинга, коливинга и современные доходные дома от госкорпорации, которые появляются не из-за экономических стимулов. И немного про социальный найм жилья.


    Исследование от Коллективного действия  про субсидирование аренды

    Подкаст про коливинг

    Монтаж: Стас Костенко 

    Музыка: Василий Хохлов 

    TG @shalnev 

    [email protected] 

    TG канал: https://t.me/shalnev_zkh 


    25 min
  • ЖКХ и политика. Часть 2
    И снова август!  А значит месяц до дня голосования, а в это раз выборы еще и федеральные, в Госдуму. Поэтому мы продолжаем говорить про заметные пересечения сфер ЖКХ и политики. Обсудим кейсы кандидатов и партий, затрагивающие сферу ЖКХ. 

    Подкаст Два депутата у аппарата - https://anchor.fm/zuzinoshtab

    Проект Трава у дома - https://www.zuzino-shtab.ru/gazon

    Программа Новых людей по ЖКХ - https://lenta.ru/articles/2021/03/05/nl/

    Таймкоды:

    Почему ЖКХ тесно связано с политикой - 2:23-3:05

    Как политики манипулируют темой ЖКХ в год выборов - 3:19-4:15

    Политические методы для решения проблем ЖКХ - 4:20 -5:35

    Общее собрание собственников, как предвыборная кампания - 5:40-6:12

    Проект мундепов из Зюзино Трава у дома- 6:11-11:29

    Программа Новых Людей по ЖКХ «Бережливое ЖКХ: энергоэкономия коммуналки» -11:38-20:12

    Гайд по проведению общего собрания собственников от Кирилла Гончарова, кандидата по Кунцевском округу 20:19-23:00

    Монтаж: Стас Костенко 

    Музыка: Василий Хохлов 

    Вопросы и предложения: TG @shalnev 

    Почта [email protected] 

    TG канал: https://t.me/shalnev_zkh 

    IG @andrei.shalnev1


    24 min
  • ЖКХ и политика. Часть 1
    Август - самый жаркий агитационный месяц в России перед единым днем голосования в сентябре. Среди проблем, волнующих избирателей, ЖКХ называют очень часто, поэтому о нем говорят многие кандидаты.
    В этом выпуске вспоминаем самые яркие предложения по ЖКХ во время избирательных кампании и что с ними стало.
    Таймкоды:
    00:22 ЖКХ и политика
    02:50 Шесть законопроектов Навального (2013)
    08:16 Центр защиты граждан СР (2016)
    10:56 Красная линия КПРФ (2015)
    13:49 РосЖКХ (2012)
    17:11 Здоровья Навальному!
    Монтаж: Сергей Карнавский
    Музыка: Василий Хохлов
    Пишите вопросы и предложения:
    TG @shalnev
    Почта [email protected]
    TG канал https://t.me/shalnev_zkh
    IG @andrei.shalnev1
    19 min
  • Кастрюли и тазики: почему летом отключают горячую воды?
    Почему летом отключают горячую воду—новый выпуск подкаста Шальнев.ЖКХ
    Многие помнят кастрюли и тазики из детства, а кто-то и до сих пор сталкивается с ними, когда летом отключают горячую воду.
    Из этого выпуска вы узнаете:
    - В чем смысл отключения горячей воды и что за этим стоит
    - Реально ли проводится профилактика, о которой нам говорят
    - Как Газпром монополизирует рынок тепла.
    - Как купить квартиру, не остаться без горячей воды летом и еще и сэкономить на этом
    Монтаж: Стас Костенко
    Музыка: Василий Хохлов
    Пишите вопросы и предложения:
    TG @shalnev
    Почта [email protected]
    TG канал https://t.me/shalnev_zkh
    IG @andrei.shalnev1
    24 min
  • ЖКХ и пандемия
    Эпизод про ЖКХ в период пандемии.
    Какие меры государство принимало в сфере ЖКХ и как «помогало» людям в пандемию.
    Мы записывали этот подкаст в апреле, но с тех пор вообще ничего не изменилось и это тоже показатель.
    Таймкоды:
    00:42 Мораторий взносов на капитальный ремонт
    04:52 Отмена принудительной пени
    07:34 Мораторий депутата Чернышова
    10:32 Дезинфекция подъездов
    13:54 Мораторий на проверки
    Монтаж: Сергей Карнавский
    Музыка: Василий Хохлов
    Пишите вопросы и предложения:
    TG @shalnev
    Почта [email protected]
    ——-
    TG канал https://t.me/shalnev_zkh
    IG @andrei.shalnev1
    17 min
  • За что мы платим ежемесячно "за ЖКХ"?
    Это первый эпизод подкаста Шальнев.ЖКХ. Из него вы узнаете, что в России входит в сферу ЖКХ, за что вы платите ежемесячно, называя эту статью расходов “за ЖКХ”.
    Ресурсоснабжающая организация, о которой мало кто знает.
    Монополия на мусор.
    Почему ЖКХ касается ⅔ населения нашей страны и в чем особый русский путь в ЖКХ.
    Что вы думаете об этом эпизоде?
    TG @shalnev
    TG канал @shalnev_zkh
    Монтаж: Сергей Карнавский
    Музыка: Василий Хохлов
    20 min

About Шальнев.ЖКХ

From the publisher's feed

Подкаст про осознанный подход к жилью, квартирам, строительству и обо всем, что с этим связано. Этот сезон про реальные кейсы и бизнес инсайты от лучших экспертов рынка недвижимости и управления…