Talk'ici - le podcast qui répond à vos questions sur l'immobilier

Faut-il attendre d'avoir vendu pour pouvoir acheter ? Ou faut-il foncer pour son coup de cœur dès qu'on le croise ? La réponse en podcast !

Voix : Hanneke Villere, Didier Dostes et Audrey Nice

Musique : Bien'ici

Montage : Grégoire Levillain

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90 % des recherches immobilières démarrent sur Internet et avec plus d’1 million de vente par an ces dernières années, ça fait beaucoup d’annonces à trier ! Nous allons voir ensemble les éléments indispensables à intégrer dans une annonce de vente.

Voix : Rania Abidi, Didier Dostes et Audrey Nice

Musique : Bien'ici

Montage : Grégoire Levillain

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On compte plus de 80 millions de chats, chiens, oiseaux, poissons, rongeurs, reptiles et autres animaux de compagnie dans les foyers Français. Quelles sont les lois qui encadrent la présence de nos chers compagnons dans nos logements, et particulièrement en location ?

Voix : Sandrine Colin, Didier Dostes et Audrey Nice

Musique : Bien'ici

Montage : Grégoire Levillain

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Lors de la signature d’un bail de location, le bailleur remet les clés du logement et des annexes... Mais combien faut-il en donner ?

Voix : Didier Dostes et Audrey Nice

Musique : Bien'ici

Montage : Grégoire Levillain

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La construction immobilière reste parmi les activités ayant l’impact carbone le plus important. Parlons d’une démarche pour construire plus vert : les Écoquartiers.

Dans cet épisode, nous plongeons au cœur des écoquartiers pour découvrir ce qui rend ces espaces si uniques et attrayants. Nous explorons les nombreux avantages qu'ils offrent à leurs résidents, notamment une consommation énergétique réduite grâce à des bâtiments écologiques et l'utilisation d'énergies renouvelables, favorisant ainsi des économies sur les factures d'énergie. Nous discutons également de la mobilité douce, un pilier des écoquartiers, qui encourage les déplacements à pied, à vélo ou en transports en commun, réduisant ainsi l'empreinte carbone des habitants. Nous abordons la conception participative de ces quartiers, où les résidents sont impliqués dès le début du projet, favorisant ainsi la mixité sociale et générationnelle, et renforçant le lien communautaire. Enfin, nous mettons en lumière l'importance accordée à la biodiversité et aux espaces verts dans les écoquartiers, offrant un cadre de vie agréable et sain, en harmonie avec la nature.

Voix : Daryl Tata, Didier Dostes et Audrey Nice

Musique : Bien'ici

Montage : Grégoire Levillain

Découvrez nos articles Consommation et Ecologie : https://www.bienici.com/actualites-et-conseils-immobiliers/je-m-installe/consommation-et-ecologie

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C'est LA question qui préoccupe tous les acheteurs et les vendeurs : comment déterminer le bon prix pour une maison ?

Il faut s'appuyer sur les éléments tangibles et factuels comme l'année de construction ou la surface en mètre carré. L'emplacement va également influencer le prix de vente que ce soit la région, la ville, le quartier ou même la rue ! Et après, il y a les travaux réalisés ou à faire et les fameux "coups de coeur" qui ne s'expliquent pas.

C'est la raison pour laquelle il est toujours préférable de faire expertiser sa maison par un agent immobilier lorsque l'on a un projet de vente.

Voix : Salima Mezhoud, Didier Dostes et Audrey Nice

Musique : Bien'ici

Montage : Grégoire Levillain

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En immobilier, la surface est très importante. Elle détermine le prix d'achat, le montant du loyer, le montant des impôts, les autorisations nécessaires pour réaliser des travaux, etc. Et pourtant, il existe plusieurs manière de la calculer et de la qualifier ! On vous explique la différence entre surface Carrez, surface habitable et surface utile. Vous découvrirez dans quels cas il faut prendre en compte la surface des placards, la hauteur sous plafond, les annexes et toutes ces autres éléments auxquels on ne pense pas.

Voix : Salima Mezhoud, Didier Dostes et Audrey Nice

Musique : Bien'ici

Montage : Grégoire Levillain

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