最常見買房痛點：「頭期款不足、貸款成數不高、父母資助怕被課稅、聯徵分數過低、怕單打獨鬥吃虧...」這些，也是你的煩惱嗎？

「頭期款不夠，_____來湊！」
本集大叔分享，如何破解許多常見的買房煩惱：善用這兩年建商給出的優惠方案，平時養出高分信用，父母免稅額度，甚至是考慮使用律師層層把關之下的合資買房策略，多種策略交錯使用，來買到理想的蛋黃區好房，讓銀行成為你的小金庫！

買房不再單打獨鬥，跟著大叔，用群體之力前進。
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大家都說：房產投報率 2% ....不如買台積電？

為什麼大叔鼓勵大家這時候選買房？這集，帶你看懂限貸令的機會點，避開違法套房的地雷，學會使用無限房產金庫的邏輯，晉升新手資本家！

💡 精彩亮點快速看
2026-2027 限貸令下
• 為什麼現在，反而是新手進場看房的黃金期？
• 觀念顛覆： 賣房賺價差？其實你的資產正在越買越小！
• 老手絕不碰現成「隔套」：為何買第二間房，才能保護自己，而且還設定目標，三年內要拿下兩間蛋黃區好房？

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第一次買房必看：到底該選公設比低的老屋，還是屋況完美的新房？大叔用曼哈頓的都市舉例，帶大家思考房子們的未來，另外大叔還特別提醒：已經____的房子，這種產品別碰！

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「所有我不擅長的領域，就全部躺平吧！」

本集我們邀請到大叔的好朋友
葳格總校長、同時也是Toastmasters 9次演講冠軍的海碩校長！

身為教育領域超級專家的他，竟然也大方承認自己「果斷躺平」？一起來聽聽海碩校長如何用獨到的「策略性躺平」智慧，將精力集中在最核心的優勢上，並揭開 AI 時代中，真正能讓你脫穎而出的成功心法吧

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有時候，「房子」不只是財務規劃，更是滿足另一半的築巢本能「有安定感」的關鍵。如果你在外辛苦打拼，另一半卻時常缺乏安全感，這集男生千萬別錯過！

發現存錢永遠追不上房價？別再被「必須存夠頭期款」的迷思綁架，自住房太貴買不下手？不如先買較無負擔的投資房「安太座」？大叔提醒：「當你投入在投資賽道裡，你的學習曲線會飆升！」跟著我們一起邁出建立避風港的第一步！

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今天我們要聊一個聽起來很像詐騙集團、卻真實存在的情況：無限大的投資報酬率？！

當2026年台股頻創新高，身邊的朋友紛紛要 All in 股市時，買房真的太慢了嗎？房地產的保值性與變現性背後，隱藏著什麼樣的「硬幣兩面哲學」？巴菲特說過：分散投資自己不懂的籃子，反而是假的安全，不如專心研究一個！

如果你也想學好「房產這個好籃子」！也邀請你來聽聽，大叔這些年，經手超過123億房產實務經驗：
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買房到底該不該貸好貸滿？
這集大叔不藏私，聊天公開他的「買房唯一紅線」。

「你賺的不是租金，你賺的是房貸。」
---- 把房貸結合租金，它才會產生質變，變成所謂的：Free Money！

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「經濟大好、股票大漲的2026，反而是最佳買房時機？」

這次，談判大叔的房產QA特輯
將與大家分享：一般人都沒注意到的房市訊號！

為什麼有些預售屋案場，週末竟然大門深鎖？當你已經買了預售屋，又要如何確保：他不會有天變成爛尾樓呢？

大叔更分享了他在大約4年前，在房市秒殺、超熱絡的情況下，如何逆勢買到便宜房子的三字訣！如何讓屋主自我暗示降價？無論你是想聽懂建商的銷售輪次，還是在最好的時間點撿到寶，這一集的滿滿乾貨，又讓大家省下百萬買房金啦！

如果你也想在「最好的時間點撿到寶」
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我們曾以為「躺平」是無所事事，

但真正的躺平，其實是「擁有對生活的絕對選擇權」。

本集再次邀請到知名作家 ── 郝哥

用最接地氣的方式，給年輕朋友「如何過好現在的年紀」的滿滿乾貨

郝哥認為：「錢，不等於財富！」

想要累積財富，重點竟然是「要讓錢眼不見為淨」？！如何利用「圈子的力量」讓自己不自覺變有錢，這集也是不能錯過的啦！

對了，《談判大叔的躺平學》來到第四集！

如果你也喜歡這個節目，我們想邀請你：
1分鐘，在收聽平台上留下五星好評，留言讓我們知道！這個小小的行動，會大大的支持我們製作更多精彩躺平內容。

另外，如果這集有帶給你新啟發
也想朝著：「2026，買到一間蛋黃區的房子！」前進，邀請你來聽郝哥也大力推薦的《房產剎價學》，線上免費分享會點連結報名：https://shaprice.tw/podart

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郝開心、郝滿足、郝生活。
這是郝哥給我最強烈的感覺。

這一集很榮幸邀請到最會生活的郝哥，來跟我們聊聊：如何「過郝你的人生」。

但對郝哥來說，真正重要的，是如何在這些現實裡，找回「選擇生活」的能力。

躺平，對郝哥來說，是一種更清醒的生活態度：知道自己想要什麼，也有能力把人生從「不得不做」，調整成「我想要做」。

快點擊收聽本集內容，跟著大叔與郝哥一起找回人生的餘裕吧！

留言告訴我你對這一集的想法： https://open.firstory.me/user/cmo6ya4ao0acq01wy2k8n5w00/comments

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