Heute hatte ich das Vergnügen, mit Luis Schwenkler zu sprechen, einem echten Profi, wenn es um Immobilien geht. Luis ist Diplombauingenieur und sein Wissen reicht von der Pike auf – von der Baustelle über Architektur bis hin zur spezialisierten energetischen Sanierung. In unserem Gespräch sind wir tief in die Materie eingetaucht, was besonders spannend für jeden ist, der plant, eine Immobilie zu kaufen oder zu modernisieren. Ich wollte von Luis wissen, worauf man beim Immobilienkauf achten muss, um nicht die Katze im Sack zu kaufen. Er hat mir eindrücklich geschildert, wie er mit Feuchtigkeitsmessgerät und Wärmebildkamera alten und neuen Gebäuden auf den Zahn fühlt und wie wichtig eine professionelle Hauskaufberatung sein kann – nicht nur, um Mängel aufzudecken, sondern auch, um eine solide Basis für Preisverhandlungen zu haben. Ein großes Thema war auch die energetische Sanierung. Luis hat erklärt, dass es hier nicht immer nur um den Austausch der Heizung geht, sondern oft die Gebäudehülle der entscheidende Punkt ist und wie ein individueller Sanierungsfahrplan dabei hilft, die richtigen Prioritäten zu setzen und Fördermittel optimal zu nutzen. Er hat mir auch die Augen geöffnet für typische Baumängel, von undichten Sockeln bis hin zu falsch eingebauten Fenstern, und wie wichtig es ist, bei der Sanierung nicht nur Standard abzuspulen, sondern auch vorhandene Schäden und die Bausubstanz individuell zu berücksichtigen. Ein Rundum-Sorglos-Paket ist Luis quasi, denn er begleitet seine Kunden von der ersten Beratung bis zur fertigen Umsetzung, inklusive Bauanträgen. Ein Gespräch, das wieder einmal gezeigt hat, wie wichtig Expertenwissen ist, um teure Fehler zu vermeiden und das Beste aus seiner Immobilie herauszuholen.

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Heute habe ich einen ganz besonderen Gast bei mir im "Tapetenwechsel": Adrian Gehring, Rechtsanwalt mit den Fachrichtungen Familienrecht, Versicherungsrecht und einem großen Fokus auf Immobilienthemen. Ich war total gespannt auf unser Gespräch, denn wir haben uns einem Thema gewidmet, das oft auf die lange Bank geschoben wird, aber von immenser Bedeutung ist – gerade auch, wenn man Immobilien besitzt. Wir sprechen darüber, warum eine Vorsorgevollmacht und eine Patientenverfügung so unglaublich wichtig sind. Adrian hat uns ganz klar die Unterschiede erklärt: Was regelt eigentlich genau eine Vorsorgevollmacht, wenn ich selbst nicht mehr handeln kann – sei es bei Bankgeschäften, im Umgang mit Behörden oder bei der Verwaltung meines Vermögens? Und was gehört in eine Patientenverfügung, wenn es um medizinische Entscheidungen geht? Ich fand es besonders aufschlussreich zu hören, dass Ehepartner nicht automatisch füreinander entscheiden dürfen und welche ungeahnten Probleme ohne eine klare Regelung entstehen können, bis hin zur Einsetzung eines fremden rechtlichen Betreuers. Adrian hat uns auch praktische Tipps gegeben, wie man eine solche Vollmacht aufsetzt, wem man sie anvertrauen sollte und wo man sie am besten hinterlegt – Stichwort "zentrales Vorsorgeregister". Wir haben auch darüber gesprochen, ob es sinnvoll ist, die Vollmacht an ärztliche Atteste zu knüpfen und warum die Beratung durch einen Experten so wertvoll ist, um individuelle Fallstricke zu vermeiden. Es geht nicht nur um den schlimmsten Fall; schon eine unerwartete Abwesenheit, wie ein gestrandeter Urlaub, kann schnelles Handeln erfordern. Ein wirklich augenöffnendes Gespräch, das hoffentlich viele dazu anregt, dieses wichtige Thema nicht länger aufzuschieben.

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In dieser Episode von „Tapetenwechsel“ spreche ich mit Julia Zeidler, einer Steuerberaterin und Wirtschaftsprüferin, über ein oft übersehenes, aber immens wichtiges Thema: Immobilien und Steuern. Julia gibt wertvolle Einblicke, wie du als Selbstständiger oder Immobilieneigentümer steuerliche Vorteile nutzen und dein Vermögen optimal verwalten kannst.   Immobilien als Altersvorsorge und SteuersparmodellWir erörtern die Bedeutung von Immobilien nicht nur als Eigenheim, sondern auch als Altersvorsorge und Steuersparmodell. Julia erklärt, wie sich die Gesetzeslage in Deutschland entwickelt hat, um den Wohnungsbau zu fördern, und welche steuerlichen Abschreibungsmodelle für dich relevant sein könnten.   Frühzeitige Planung für die ZukunftEin weiterer Schwerpunkt des Gesprächs ist die Nachlassplanung. Julia gibt dir Tipps, wie du dein Vermögen steuerlich günstig an deine Kinder übertragen kannst, um spätere finanzielle Belastungen zu vermeiden.   Lass dich von Julias Expertise inspirieren und entdecke neue Perspektiven für deine finanzielle Zukunft mit Immobilien!

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In der heutigen Folge von "Tapetenwechsel" ist Sandra Radünz bei mir im Podcast. Eine Expertin für Feng Shui Strategien. Sandra zeigt dir, wie Feng Shui nicht nur Räume, sondern auch dein Leben positiv beeinflussen kann.   

Sandra ist keine typische Feng Shui Beraterin. Als Betriebswirtin mit Feng Shui Ausbildung, legt sie Wert auf die strategische Anwendung. Für sie geht es um handfeste Themen wie Gesundheit, Beziehungen, Erfolg und Geldfluss.   

Sie analysiert Mensch und Raum, um individuelle Lösungen zu schaffen, die deine persönlichen und beruflichen Ziele unterstützen. Dabei spielen Farben und Formen eine wichtige Rolle. Sie betont, wie wichtig es ist, in einer Umgebung zu arbeiten, die Freude bereitet und deine Lebensqualität steigert.   

Ein praktischer Tipp von Sandra: Schaffe Platz für Neues! Oft hindern dich alte Gegenstände daran, dich weiterzuentwickeln. Es lohnt sich, deinen Besitz kritisch zu hinterfragen und dich von Dingen zu trennen, die nicht zu deiner aktuellen Lebensvision passen.   

Lass dich von Sandras einzigartigen Perspektiven inspirieren und entdecke die Magie des Feng Shui für dein Leben und Business! ✨

Mehr zu Sandra Radünz:

Wolbecker Straße 110, 48155 Münster

Telefon: +49 177 8114270

E-Mail: [email protected]

Website: www.business-and-magic.de

LinkedIn: Sandra Radünz

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In dieser Episode spreche ich mit Christiane Schaaf von Generationenberatung24 über ein Thema, das uns alle betrifft: die Planung des Ruhestands. Wann ist der richtige Zeitpunkt, um sich mit der eigenen finanziellen Zukunft zu befassen? Welche Fallstricke gibt es bei der Altersvorsorge, und warum sollten gerade Unternehmer und Handwerksbetriebe frühzeitig planen?

Christiane bringt wertvolle Einblicke aus ihrer langjährigen Erfahrung als Financial Plannerin und Generationenberaterin mit. Wir sprechen darüber, warum viele Menschen das Thema Ruhestand aufschieben – und warum genau das fatale Folgen haben kann.

Egal, ob es um die richtige Altersvorsorge, Vermögenssicherung oder die Nachfolgeplanung für Unternehmen geht – diese Folge gibt dir wertvolle Impulse, um deine finanzielle Zukunft aktiv zu gestalten.

📞 Kontakt zu Christiane Schaaf:

🌐 www.generationenberatung24.de

📧 [email protected]

📍 Buchenweg 11, 53347 Alfter

📞 Telefon: +49 228 96209784 | Mobil: +49 171 1445044

🎧 Jetzt reinhören und die Weichen für deine Zukunft stellen!

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Willkommen zu einer neuen Folge von Tapetenwechsel! 🎙️Heute tauchen wir tief in das Thema Routinen und ihre transformative Kraft ein.

Mein Gast ist Frank Schröder, Coach für persönliche und berufliche Weiterentwicklung. Gemeinsam sprechen wir darüber, wie kleine Veränderungen im Alltag große Auswirkungen haben können und warum Gewohnheiten entscheidend für unseren Erfolg sind.

🌟 Warum Routinen dein Leben verändern können

💡 Wie du mit kleinen Schritten große Veränderungen erreichst

📌 Warum Disziplin nicht gleich Stress bedeutet, sondern mehr Freiheit bringt

Frank teilt wertvolle Einblicke und gibt praxisnahe Tipps, wie du Routinen etablieren kannst, die zu deinem Lebensstil passen. Außerdem erfährst du, wie du deine Energie besser einsetzt und warum die richtigen Gewohnheiten dein Selbstbewusstsein stärken.

📢 Lust, tiefer einzutauchen?

Besuche Frank Schröder unter:🔗 www.frankschroeder.com

Hör rein und lass dich inspirieren!

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Einrichten mit Pepp! In dieser Folge von Tapetenwechsel spreche ich mit der großartigen Iris Linker über Interior Design, Homestaging und die Gestaltung von Ferienimmobilien. Iris gibt spannende Einblicke in ihre Arbeit, teilt wertvolle Tipps für ein stimmiges Einrichtungskonzept und erklärt, warum die richtige Möblierung den Unterschied zwischen einem Ladenhüter und einer begehrten Immobilie ausmachen kann.

Wir sprechen über:

✅ Die Bedeutung von Homestaging für den Verkauf von Immobilien

✅ Die Einrichtung von Ferienwohnungen für eine hohe Auslastung

✅ Tipps für mehr Wohlfühlatmosphäre in den eigenen vier Wänden

✅ Warum Trends nicht immer die beste Wahl sind

✅ Die Bedeutung von Farben, Akustik und Beleuchtung für ein harmonisches Zuhause

Wenn du überlegst, dein Zuhause oder eine Ferienimmobilie neu zu gestalten, dann ist diese Folge ein absolutes Muss!

📌 Mehr über Iris Linker:

🌐 Website: einrichten-mit-pep.de

📷 Instagram: @einrichten_mit_pep

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Finanzen sind ein Thema, mit dem sich viele nur ungern beschäftigen – dabei ist eine kluge Planung der Schlüssel zu einem sicheren und entspannten Leben. In dieser Episode spreche ich mit Jorg Stephan Kahlert über genau das: Wie du deine Finanzen sinnvoll planst, worauf du bei einer Immobilienfinanzierung achten solltest und warum ein frühzeitiger Vermögensaufbau so wichtig ist.

Jorg Stephan ist Finanz- und Investmentberater und zeigt auf, warum es sich lohnt, sich nicht erst beim Immobilienkauf, sondern bereits Jahre im Voraus mit dem Thema Geld zu beschäftigen. Egal, ob du gerade erst anfängst, über dein Eigenheim nachzudenken, oder bereits mitten in der Planung steckst – in diesem Gespräch bekommst du wertvolle Tipps und Impulse für deine finanzielle Zukunft.

🔹 Warum du dich zuerst mit deiner finanziellen Situation befassen solltest, bevor du mit einem Makler sprichst

🔹 Welche Fehler viele beim Thema Finanzierung machen – und wie du sie vermeidest

🔹 Warum frühzeitiger Vermögensaufbau dein größter Vorteil sein kann

🔹 Welche Rolle Versicherungen dabei spielen, finanziell abgesichert zu sein

👉 Erfahre mehr über Jorg Stephan und seine Arbeit:

Homepage: https://www.tecis.de/jorg-stephan-kahlert.html

Telefon: 0176-11770099

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Heute wurde ich von Sascha Übler interviewt. Er ist Versicherungsprofi und gemeinsam sprechen wir über die Schritte bei einem Wasserschaden.Wenn du wissen willst, wie du im Falle eines Wasserschadens Ruhe bewahren und die richtigen Entscheidungen treffen kannst, ist diese Folge ein Muss. Erfahre außerdem, wie Prävention helfen kann, Schäden frühzeitig zu erkennen und somit hohe Kosten zu vermeiden. Lausche den praktischen Tipps und persönlichen Erfahrungen von mir, die dir helfen, vorbereitet zu sein und sicherzustellen, dass der Schaden so gering wie möglich bleibt.

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Heute mache ich mir im Podcast Tapetenwechsel einmal Gedanken darum warum es wichtig ist, sich nicht nur mit Kunden, sondern auch mit Kooperationspartnern zu vernetzen.

Dabei geht es nicht nur um das klassische Business, sondern auch darum, wie du durch Kooperationen dein eigenes Unternehmen erweitern und professionalisieren kannst.

Ich teile meine eigenen Erfahrungen aus Netzwerken und gebe wertvolle Tipps, wie du die richtigen Partner findest – und warum es nicht immer nur um Aufträge gehen sollte.

Vernetze dich, wachse und entwickle dein Business weiter!

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