มันนี่โค้ช ในฐานะผู้ที่ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มาอย่างยาวนาน รวบรวมข้อผิดพลาดจากประสบการณ์และจากการให้คำปรึกษามานับร้อยๆ เคสในกรณีซื้อบ้านหรือคอนโดฯ เพื่อการลงทุน เพื่อป้องกันไม่ให้เกิดความผิดพลาดเหล่านี้ขึ้นอีกในอนาคต และที่สำคัญคนที่ซื้อเพื่อยู่อาศัยก็เอาไปปรับใช้ได้
- เลือกซื้อทรัพย์สินเพื่อการลงทุนโดยยึดความชอบของตัวเอง
ตัดสินใจซื้อโดยยังไม่เคยเห็นบ้านจริงหรือคอนโดฯ จริงลงทุนบนข้อคิดเห็น ไม่ลงทุนบนข้อเท็จจริงเป้าหมายในการลงทุนไม่ชัดเจนไม่ขยันหาสินเชื่อเพื่อให้ได้ทางเลือกที่ดีที่สุดกู้ให้มากที่สุดเพื่อใช้เงินตัวเองให้น้อยที่สุดวางแผนกู้ระยะสั้นหวังจะโปะให้หมดเร็วๆตอนซื้อไม่ระวังเรื่องภาษีและค่าธรรมเนียมต่างๆใจร้อน ไม่คัดเลือกผู้เช่าให้ดีบริหารเงินที่ได้จากการเช่าผิดวิธีฟังรายละเอียด ตัวอย่างเคส และบริบทต่างเพื่อทำความเข้าใจทั้ง 10 ข้อนี้ได้ในพอดแคสต์ The Money Case by The Money Coach เอพิโสดนี้