Timmler's Talk

Nach einer bewussten Pause beim Podcast timmler’s talk spreche ich mit Jens Thumm, Co-Founder & CEO von Predium Technology GmbH u.a. über die Gründung von Predium im November 2021.

Wir reden darüber, wie wichtig ESG in der Immobilienbranche ist und wie Predium als Plattform für nachhaltiges und profitables Immobilienmanagement intelligente Lösungen für das gesamte Portfolio anbietet.

Weg von statischen Berechnungen hin zu mehr Dynamik. Welche Sanierungsmaßnahmen zu welchem Zeitpunkt durchgeführt werden sollten, welche Kosten bzw. Ersparnisse oder Förderungen möglich sind. Warum gute Investoren so wichtig sind. Viel Spaß beim Reinhören.

Ingo Kronenberg ist Geschäftsführer der Fourr GmbH. Er unterstützt Investoren im Wohnungsbau und ist seit 15 Jahren im internationalen Investmentgeschäft auf Eigentümerseite erfolgreich tätig. Außerdem ist er Gründer und Vorstandsvorsitzender des ImmoSport e.V. und des EXPOBIKE-Netzwerks. In der neuen Folge von Timmler's Talk spreche ich mit ihm über die Bedeutung von ESG für Investoren und Projektentwickler. Außerdem analysiert er die aktuelle Lage auf dem Immobilienmarkt. Und er erläutert, was hinter EXPOBIKE steckt und warum das Netzwerk so wichtig ist.

In der neuen Folge von Timmler's Talk spreche ich mit Bettina Bohlmann, Geschäftsführerin der 3p GmbH mit Sitz in Mönchengladbach. Bettina beschäftigt sich seit 25 Jahren mit dem Thema Unternehmenskultur und der Weiterentwicklung bzw. Transformation von Unternehmensstrukturen und ist gefragte Impulsgeberin und Praxisexpertin auf zahlreichen Zukunftskonferenzen über Themen wie „Agilität“, „Kulturtransformation“ und „Digital Mindsets“. Sie gibt Einblicke, was ein gutes Unternehmen aus ihrer Sicht ausmacht.

Außerdem haben wir über ihr Buch "Start-In - Die Innovationskraft von Start-Ups nutzen. Wie tradierte Unternehmen den Kulturwandel im digitalen Zeitalter gestalten" gesprochen, das im Juni 2021 im Springer Gabler Verlag erschienen ist. Es wurde bis heute über 38.000-mal runtergeladen.

"Starkstrom für Immobilien" - so lautet das Motto von Anita Horner. Sie ist Inhaberin des Immo-Ateliers in der Schweiz und Expertin auf dem Gebiet der Immobilienvermarktung. Mit ihr spreche ich über die Herausforderungen auf dem Immobilienmarkt und darüber, wie sich die ESG-Kriterien sinnvoll umsetzen lassen. Und natürlich erläutert sie uns auch ihre Gedanken hinter ihrem Credo. Für Anita Horner steht außer Frage: Die Zeit des Abwartens ist vorbei. Jetzt muss gehandelt werden!

Wie wichtig Nachhaltigkeit auch in der Personaldienstleistung ist, darüber spreche ich mit Thomas Grynia, Geschäftsführer der Grynia Consulting GmbH. Der spezialisierte Personaldienstleister aus Düsseldorf sieht dabei die ESG-Kriterien als Leitmotiv der Gegenwart und Zukunft an, so gibt es eine hohe Nachfrage nach ESG-Managern, sagt Grynia. Außerdem betont er, wie wichtig die Digitalisierung für die Bau- und Immobilienbranche sein wird und erklärt, wie wichtig Fachkräfte in Krisenzeiten sind.

Sein Fazit: Innovative Lösungen kosten Geld, sind aber ein wichtiger Beitrag für die Gesellschaft – und steigern letztlich die Wettbewerbsfähigkeit.

In meiner neuen Ausgabe von Timmler‘s Talk spreche ich mit Fabian von Köppen, Geschäftsführer der GARBE Immobilien-Projekte GmbH, über ihre Mission der klimaneutralen Nachverdichtung unserer Städte und wie das gelingen kann. Außerdem diskutieren wir, wie wir noch einigermaßen bezahlbaren Wohnraum schaffen können.

Ein weiteres Thema: In der Hamburger Hafencity entsteht ein neues Leuchtturmprojekt „Roots“, Deutschlands höchstes Holz-Beton-Hybridhochhaus, 65 Meter hoch und mit 181 Wohnungen, davon 53 Wohnungen, die öffentlich gefördert sind. Außerdem erläutert Fabian von Köppen, warum Holz als Baustoff immer wichtiger wird und wie Deutschlands Innenstädte nachhaltiger und attraktiver werden können – mit wirklich spannenden Ergebnissen! Also, Einschalten lohnt sich.

Der Bausektor ist einer der größten Umweltverschmutzer der Welt. Die Herstellung von Baumaterial verbraucht enorme Ressourcen, gleichzeitig wird extrem viel Material durch den Abriss von Gebäuden verschwendet. Dies macht 60 Prozent des weltweiten Abfallaufkommens aus. Das Berliner Start-up Concular führt das Material zurück in den Kreislauf und will damit die Baubranche sauberer und effizienter machen. Wie das gelingt, darüber sprach ich mit Annabelle von Reutern, Head of Business Development bei Concular. Sie hält ein leidenschaftliches Plädoyer für mehr Anstrengung und Zusammenarbeit in der Immobilienbranche. Denn für sie steht fest: "Ohne Bauwende keine Klimawende!"

Es ist das erste umfassende Praxishandbuch zum Thema "Environmental Social Governance" und deren Auswirkungen auf die Immobilienwirtschaft: In meiner neuen Folge spreche ich exklusiv mit allen drei Herausgebern: Thomas Veith, Christiane Conrads und Florian Hackelberg. Das Buch mit dem Namen "ESG in der Immobilienwirtschaft - Praxishandbuch für den gesamten Immobilien- und Investitionszyklus" ist im November 2021 im Haufe Verlag erschienen und kommt am heutigen 7. Juni auch in englischer Sprache auf den Markt. In "Timmlers Talk" sprechen wir unter anderem über die Zielsetzung des Buches und darüber, was die Branche tun muss, um die ESG-Kriterien zu erfüllen. Das Herausgeber-Team beschreibt außerdem, welche Rolle ESG in den Bereichen Neubau und Sanierung, Immobilienmanagement, aber auch bei Investment-Prozessen und Immobilienbewertungen spielt. Also, es wird spannend! Unbedingt einschalten!

In dieser Folge spreche ich mit Karin Barthelmes-Wehr, Geschäftsführerin des Instituts für Corporate Governance in der deutschen Immobilienwirtschaft (ICG), über ihre Arbeit und ihre Erfahrungen mit dem Thema Nachhaltigkeit. Das ICG ist der führende Think und Do Tank in der Immobilienbranche zum Thema werteorientierte Führung und will Nachhaltigkeit aktiv in den Unternehmen verankern. Wir sprechen über die Bedeutung von Social Impact-Projekten und über einen neuen weltweiten Unternehmenskodex, den sie als Chair der International Ethics Standards Coalition (IES) seit 2016 mitentwickelt hat (ies-coaltion.org). 2014 hatte die UNO diese Organisation ins Leben gerufen, mit dem Ziel, dass Werte, Transparenz und Professionalität in Unternehmen weltweit etabliert werden. Mit Blick auf die letzten 20 Jahre in der Immobilienbranche betont die Expertin im Gespräch: "Wir haben einen kompletten Paradigmenwechsel. Die Zukunft kann nur gelingen, indem man Allianzen schmiedet und ganzheitlich denkt."

In der neuen Folge begrüße ich Dr. Joachim Bauer, stellvertretender Leiter des Grünflächenamtes der Stadt Köln. Mit ihm sprach ich über aktuelle Umwelt- und Nachhaltigkeitsprojekte der Stadt Köln, über die Bedeutung des Waldes für die Pädagogik und die Gesellschaft allgemein, sowie über die Baustoffkrise, in der vor allem Holz zur Mangelware wurde. Den Wald begreift er als den Ursprung von Nachhaltigkeit, weshalb für ihn auch die Forst- und die Bauwirtschaft eine besondere Verantwortung haben.