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Hoy, Pauline Moutardier, CEO de Valeur Home Staging, ha venido a nuestro programa a poner en escena los grandes beneficios del home staging.

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Guillermo Llibre, es el CEO de Housell empresa enmarcada dentro del proptech y nos cuenta cómo han afectado el mercado inmobiliario.

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¿Comprarías un coche sin ficha técnica? Entonces, ¿por qué se compran casas sin un informe de su estado real? 

¿Qué es informe IRE (Informe Real Estate)? Hoy, Isabel Verano, directora de expansión de Informe IRE, nos da todas las claves para comprar o alquilar con las mayores garantías posibles.

Isabel nos cuenta qué el informe IRE nace con la idea de ayudar y mejorar al sector inmobiliario, ya sea particulares o inmobiliarias, dando un valor añadido. De la mano de técnicos competentes, se busca profesionalizar el mercado, dando una información fiable de las características y estado de los inmuebles. 

Ofrece toda la información sobre aquel inmueble que puede interesar a un futuro comprador o inquilino.Se trata de un informe minucioso y profesional que incluye desde datos referentes a eficiencia energética hasta metros útiles reales.

¿Por qué el sector inmobiliario necesita el informe IRE? ¿Qué ventajas tiene para la inmobiliaria trabajar con este informe?

Resolvemos todas estas cuestiones con Isabel Verano. 

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Vender o comprar una casa ahora es más fácil que nunca, entrevistamos a Sergio Vidal, Renovations Manager de Casavo. Una empresa revolucionaria que llegó a España con la idea de ayudar tanto a vendedores como a compradores.

Sergio Vidal nos explica cómo exactamente Casavo está revolucionando el sector inmobiliario. Ellos, o bien compran la casa directamente o encuentran al comprador perfecto para ella. Además, ofrecen viviendas totalmente reformadas, con garantías y a precios competitivos. Punto importante para aquellos compradores que no tienen ahorrada la parte de la reforma.

¿Cómo aportan valor a los inmuebles antes de devolverlos al mercado? ¿Y a los agentes inmobiliarios de otras agencias? 

También hablamos de temas tan actuales como en qué medida han sufrido las reformas los efectos de la huelga de transportistas y la subida de los precios de las materias primas, inflación, etc…así como de qué manera aborda Casavo el reto de hacer de las reformas algo escalable.

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Entrevistamos a Diana Torres de Passivhaus, quien nos contestará:

¿Qué es una casa pasiva?  También llamada Passive House o Passivhaus.

¿Cuáles son sus características principales?

¿Supone un gran sobrecoste en la construcción? 

¿Qué ahorro puede suponer?

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Si Alejandro Guerrero era capaz de fundar una televisión entera, como Tinku TV, era de esperar que también fuera capaz de darnos una de las entrevistas más extraordinarias que hemos tenido en Tinku Arquitectura e Inmobiliario. 

Con la boca abierta, así nos íbamos quedando en el plató según Alejandro nos explicaba en detalle la nueva realidad paralela llamada: Metaverso. Más visual imposible, paso a paso, con una presentación de 10, que hasta a los que más nos cuesta entender las nuevas tecnologías, lo hemos entendido perfectamente. 

Quizá sea el carisma que caracteriza a Alejandro, la ilusión que se lee en sus ojos cada vez que va a comunicar algo relacionado con la tecnología, sus ganas…pero sea lo que sea, llega directo a los que lo están escuchando. ¡Es como un flechazo! Nunca quieres dejar de escuchar porque…¡lo sabe todo!  

Si quieres entender qué es el Metaverso, cómo se puede operar dentro de él, comprar, vender, diseñar una casa, con qué dinero, cómo funciona e incluso cómo crear tu propio avatar, ¡hoy es tu día de suerte!

Gracias Alejandro por concedernos una entrevista en la que no podemos seleccionar el mejor momento porque, ¡todos son buenos! ¡Y a cuál mejor! Tenerte con nosotros ha sido como asistir al “webinar” más divertido e interesante de los últimos tiempos. 

Alejandro Guerrero dirige la Sociedad Tecnológica Resiliente Digital
https://resilientedigital.com

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¿Cómo es la experiencia de trabajar en el sector inmobiliario, diariamente, a través del Metaverso? Renata Sujto, Directora General de eXp España, nos cuenta todos los detalles de este tema de máxima actualidad. 

eXp es una de las empresas inmobiliarias de más rápido crecimiento en el mundo. Se fundó en 2009 y ahora está en 21 países alrededor del mundo con una comunidad de más de 80.000 profesionales inmobiliarios, todos conectados a través de su plataforma basada en la nube, eXp World. En su modelo de negocios virtual, cada agente, en cualquier parte del mundo, tiene acceso a la tecnología, las herramientas, la capacitación y la mentoría. 

Hoy respondemos a cuestiones como, ¿qué es el Metaverso aplicado al mundo inmobiliario? ¿Para qué sirve y cuáles son sus limitaciones? ¿Cómo se venden terrenos e inmuebles en el metaverso?

Desde la experiencia de Renata, de más de 10 años operando en el Metaverso y con una serie de planes para conseguir aún más autenticidad, no concibe un futuro que no pase por una simbiosis perfecta entre el mundo físico y virtual. Es más, aquellos que no trabajen para que así sea, no serán capaces de adaptarse a una nueva realidad que lleva casi dos años impuesta.
https://www.expglobalspain.com/

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¿Has oído hablar de los Fondos Next Generation? Hoy, Maria Jesús Rodriguez García, abogada y administradora de fincas, en el despacho MJR, nos evidencia la importancia de la figura del administrador de fincas en una comunidad de propietarios. 

Para Maria Jesús, el hecho de estar colegiada es fundamental, y no porque sea obligatoria la colegiación, sino porque ya define, de antemano, la actitud del profesional. Así pues, el profesional colegiado, entra en una corporación que tiene todas las herramientas para estar constantemente formado y al día de aquellos temas que afectan directamente a las comunidades. Además, con su incorporación, se somete a una Comisión de Deontología Profesional.

Actualmente, el alza de los precios energéticos afecta directamente en las comunidades de propietarios y los administradores de fincas se están enfrentando al reto de mejorar la vida de las personas y el medio ambiente.  En esta línea es muy necesario que los particulares y las comunidades de propietarios soliciten los fondos europeos para la rehabilitación de sus inmuebles con el objetivo de mejorar la eficiencia energética, lo que contribuirá a un menor consumo que haga asumible los gastos energéticos. Con ello, también contribuimos a conseguir el objetivo de entornos más saludables e inclusivos. 

El aumento de la morosidad por la alta inflación hace peligrar los presupuestos de las comunidades de propietarios, ¿de dónde pueden recortar para no tener que asumir derramas? ¿Qué son los Fondos Next Generation? ¿Qué dice la Nueva Ley de Propiedad Horizontal? 

Maria Jesús nos pone al día de estas cuestiones de máxima actualidad durante la interesantísima entrevista que nos ha concedido. ¡No te la pierdas!

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Inmaculada Palomo, arquitecto y delegada técnica de Grupo Index, es especialista en construcción sostenible.

El mayor gasto de una vivienda es el que se destina a su climatización, debemos estudiar los sistemas actuales, tanto por la economía como el medio ambiente.

Los sistemas de climatización han evolucionado mucho, sobre todo en los últimos años, han mejorado tanto los sistema de generación como los emisores, destacando actualmente el suelo radiante.

La geotermia es un sistema sostenible, y gratuito, utilizamos la temperatura constante de la corteza terrestre para calentar o enfriar nuestra casa con un aporte mínimo de energía.

La geotermia y la aerotermia, son el mismo sistema, comparten sistema de generación, pero la aerotermia utiliza el aire del ambiente y la geotermia se nutre de la temperatura constante de la corteza terrestre, la geotermia es un valor añadido para garantizar un gran ahorro en climatización en nuestra vivienda, ya que no dependemos de la temperatura ambiente, tanto frio como calor.

Grupo Index ha desarrollado un proyecto desenchufado, combinan la geotermia con la energía fotovoltaica, para evitar la dependencia de las compañías eléctricas, han conseguido el sueño de cualquier persona, ahorrar en la factura de la luz.

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¡Hoy desmantelamos un falso mito! ¿Contratar un Personal Shopper Inmobiliario es sólo para gente VIP? La respuesta es, ¡no!

¿Has oído hablar de la figura del Personal Shopper Inmobiliario (PSI)? Entrevistamos a Mar Yánez, Socia Administradora de Comprarcasa Apimonteleon y, además, una PSI de primera.  

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