Une échéance de prêt peut être décaler afin de vous permettre, notamment en cas de travaux d'un investissement locatif, de ne pas avoir à rembourser immédiatement votre crédit. Cela permet même de se générer de la trésorerie pour se reconstituer son apport ! Nous reprenons le détail de la franchise et du différé du prêt. 

L'affacturage est une solution pour mobiliser les créances clients de votre société. Vous savez, ces factures que vos clients vous doivent et qu'ils ne vous régleront qu'à 45 jours. Avec l'affacturage, vous pouvez mobiliser ses factures, et encaisser par avance vos factures. 

Avant toute vente immobilière, il faut passer par la rédaction d’un pré-contrat (compromis ou promesse de vente) qui comprendra un acompte encadré par la loi et appelé « séquestre ». Combien ? Pourquoi ? Comment ?  Nous allons tout t'expliquer !

Bienvenue sur Ton Banquier à Domicile, le podcast pour investir et entreprendre ! Nous sommes banquiers depuis plus de 15 ans et nous allons vous donner les clés pour impressionner et surtout convaincre votre banquier.

Faut-il mettre toute ou partie de votre épargne dans votre projet ? Que vous demandera votre banquier ? La règle... c'est qu'il n'y pas de règles ! Mais nous allons vous aider à comprendre ce qui va déterminer le montant de votre apport.

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Vous avez rendez-vous avec votre banquier pour une demande de financement ? Surprenez-le avec un dossier ultra carré ! Nous allons vous expliquer comment vous préparer pas à pas à cette étape capitale !

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Comment concilier mensualités, reste à vivre, taux d'endettement et durée de crédit ? Cette dernière peut littéralement te changer la vie. Deux écoles perdurent : rembourser plus et vite ou moins mais plus longtemps... Ton Banquier à Domicile te donne les clés pour choisir la meilleure option dans ta situation.

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Votre projet est entre les mains de votre conseiller, mais jusqu’à quel montant pourra-t-il vous accompagner ? Nous allons voir dans cet épisode la délégation de crédit dont dispose votre agence.

Qu’est-ce qu’une délégation ? A quoi sert-elle ? Comment et pour qui s’applique-t-elle ? Et surtout : comment influer dessus ?

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Comment négocier avec votre banque et comprendre le calcul d'un élément si important pour beaucoup d'entre vous ? Nous allons voir comment la banque calcule votre taux d'emprunt... et si ce taux mérite autant de préoccupations. 

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Votre projet d'investissement prend forme ? Vous avez fourni un dossier complet à votre banquier et vous êtes un peu soucieux sur les délais ? Nous allons voir dans cet épisode en combien de temps vous allez obtenir votre prêt, comment votre banquier va étudier votre dossier et comment vous pouvez accélérer les choses....

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Savez-vous comment avoir plus de chances d'obtenir votre prêt ? En augmentant votre scoring ! 

Qui dit prêt dit risque pour la banque, elle va donc évaluer votre risque de défaut de paiement en utilisant plusieurs critères qui vont l'aider à prendre sa décision. L'un d'entre eux est le scoring. Plus il est favorable, plus la banque pourra vous prêter de l'argent. Ton Banquier à Domicile t'explique comment devenir un bon élève.

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