בפרק זה נסקור את השינויים המוצעים בחוק פינוי ובינוי, שאמורים לעשות קצת סדר בתחום זה ההולך ומתפתח. השינויים הובאו לעיון הציבור בהצעת חוק והם מבוססים על ניסיון העבר בפרויקטים של פינוי בינוי וועדות שדנו בכשלי שוק בפרויקטים אלו.