La prescripción es un concepto legal que describe la pérdida de un derecho o la extinción de una obligación debido al transcurso del tiempo. En esencia, significa que, si un derecho no se ejerce o una obligación no se cumple dentro de un plazo legalmente establecido, ese derecho se pierde o la obligación se extingue.

En la disolución de un condominio, la fiscalidad principal suele recaer en el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), aunque también pueden intervenir otros impuestos como el IRPF o el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) en ciertas circunstancias.

En el espacio Abel nos resolverá algunas dudas y nos dará unos consejos para evitar sustos a la hora de enfrentarnos con los impuestos.

En la sucesión mortis causa, los herederos pueden enfrentarse a diferentes niveles de responsabilidad por las deudas del causante, dependiendo de cómo acepten la herencia.

➡️ Los acreedores del causante tienen ciertos derechos para proteger sus intereses durante el proceso de partición de la herencia. La responsabilidad de los herederos puede ser solidaria o mancomunada, dependiendo de si la partición se ha realizado o no.

Hoy en el espacio UN POCO DE DERECHO hemos realizado un cuestionario para solucionar las preguntas más comunes con respecto a la Compraventa de Inmuebles en Valencia, en este programa a través de 10 cuestiones hemos analizado este aspecto y explicado las dudas más frecuentes que nos podemos encontrar en este aspecto.

Hoy en el espacio "UN POCO DE DERECHO" hemos hablado con Abel Marín de aquellas figuras que son interesantes tener presentes a la hora de afrontar una herencia y es que pese a que pueda haber buena voluntad; en ocasiones que se puede complicar y mucho este trámite y más si los participantes en el "juego" no están por la labor de facilitar las cosas.

​➡️​ Os presentamos las figuras de: albacea, contador partidor y administrador de la herencia.

La colación en la sucesión mortis causa se fundamenta en la presunción de que el causante, al realizar donaciones a sus legitimarios, tenía la intención de mantener la igualdad entre ellos, no pretendía beneficiar a un heredero en detrimento de los demás, sino que consideraba estas donaciones como anticipos de la herencia futura. Por lo tanto, evita desigualdades no deseadas por el causante, asegurando que todos los legitimarios reciban un trato equitativo en la partición de la herencia

Comprar una propiedad es una gran inversión, tanto económica como emocionalmente. Es una decisión muy importante y conlleva unas obligaciones a largo plazo pero puede convertirse en una pesadilla si no se toman las precauciones adecuadas y sobre todo si no nos rodeamos de personas con conocimientos o buscamos asesoramiento de una persona especializada en estos asuntos.

​ Hoy en el espacio UN POCO DE DERECHO de Marín y Mateo Abogados, hemos hablado de la NUDA PROPIEDAD.

Antes de empezar y profundizar en este tema, hemos definido el concepto en si; la nuda propiedad es el derecho que tiene una persona a seguir viviendo en su casa sin tener posesión de la misma. Este derecho es diferente al de usufructo, ya que en la nuda propiedad, el propietario es dueño del bien pero no puede utilizarlo ni disfrutarlo.

En el espacio "UN POCO DE DERECHO" de MARÍN Y MATEO ABOGADOS hemos hablado de la empresa familiar.

➡️​ Hemos definido en un primer momento en que consiste, analizado si necesita una forma especial y explicado como funciona; tras conocer todos los detalles hemos analizado si sirve realmente, la utilidad que tiene y por supuesto conocer los beneficios que conlleva en el caso de tenerla.

En el espacio "UN POCO DE DERECHO" de Marín y Mateo Abogados hemos hablado de un tema muy interesante y que hemos introducido con un supuesto:

"Qué ocurre si yo te vendo o compro un piso y decido no acudir al notario para poder escriturarlo para el nuevo propietario"

​➡️ Como vamos a descubrir, las complicaciones pueden ser muy importantes y la solución puede demorarse mucho por lo que es muy importante seguir los consejos que nos ofrece Abel durante la exposición y de esta manera evitar muchos problemas.