Hoy en el espacio "UN POCO DE DERECHO" hemos hablado de la Legítima que recordamos, se trata de la parte de la herencia sobre la que tienen derecho determinados herederos, designados por la ley, sobre la que no tiene el testador libertad de disposición.

➡️ Pero en el día de hoy no vamos a centrarnos en calcularla sino en descubrir el funcionamiento de la misma en otros países tanto en Europa como fuera de ella ( Japón y EEUU).

​ Hoy en el espacio "UN POCO DE DERECHO" de MARÍN Y MATEO ABOGADOS hemos hablado con Jorge Martorell de un tema que aunque no ocurre en muchas ocasiones y tampoco es lo habitual si es cierto que puede darse y es:

➡️ ¿Qué posibilidades existen para hacer frente al impuesto de sucesiones cuando no tengo dinero para poder pagarlo?

Durante el programa vamos a analizar las distintas opciones así como sus pros y contras

Hoy en el espacio UN POCO DE DERECHO hemos hablado con Jose Mateo de los pisos turísticos; en concreto en la forma que han de tributar, el criterio que tiene Hacienda para valorarlo y hemos hablado también del caso en el que no haya gestor ¿Cómo se tributa entonces?...

Dada la complejidad del tema es conveniente siempre asesorarse por expertos en el tema y evitar sustos que después por no tenerlo claro te puedan venir.

Hoy en el espacio UN POCO DE DERECHO de Marín y Mateo Abogados hemos hablado del legado a favor de la iglesia; este se considera una disposición testamentaria que puede incluir bienes o derechos específicos, el testador puede legar bienes a la Iglesia ya sea de forma directa o a través de entidades religiosas, como parroquias o fundaciones.

Hoy te contamos como hacerlo correctamente, las exenciones fiscales que conllevan y las implicaciones en relación con las legítimas de los herederos forzosos.

La Preterición es la omisión, en la sucesión testamentaria, de quienes han de suceder forzosamente, según la ley, es decir, descendientes, ascendientes y cónyuge, si lo hubiera. Se pueden dar dos supuestos que sea o no intencionalmente, ambos supuestos sólo tienen en común la omisión en el testamento de uno, varios o todos los legitimarios, pues su concepto, requisitos y efectos son muy distintos

Bienvenidos a nuestros directos :)

​ ​ Tras la numerosa normativa que el anterior Consell de la Comunidad Valenciana ha ido aprobando durante los últimos años, el nuevo Consell se ha visto en la necesidad de reunificar toda esta normativa, a través de la aprobación de un nuevo decreto que regule la vivienda protegida, VPO, en la Comunitat Valenciana, durante el espacio Sandra nos explicará y resolveremos algunas dudas como:

✅​¿Qué normativa se aplica a día de hoy?

✅ ¿Quién puede solicitarlo?

Últimamente se está haciendo cada vez más llamativo el adquirir una vivienda en subasta, ya que el importe por el que te la puedes adjudicar es en muchas ocasiones bastante inferior al que pagarías en el mercado actual, pero poca gente conoce las consecuencias que pueden existir...

​ Hemos visto en otros programas, que la falta de inscripción de la compraventa de un inmueble en el Registro de la Propiedad permite que figure como propietario alguien que ya no lo es, lo que implica el riesgo de que los acreedores de quien nos ha vendido, puedan embargar nuestro inmueble.

Hoy vamos a hablar de qué podemos hacer desde el punto de vista jurídico cuando esto ocurre que se llama TERCERÍA DE DOMINIO.

​​La tercería de dominio es un recurso legal por el que vamos a tratar de evitar que nuestro bien se vea afectado por una situación ajena a nosotros y vamos demostrar al juez que somos los verdaderos dueños ese bien que se ha embargado. Lo que vamos a hacer es pedir al juez que levante el embargo de nuestro bien y lo libere de una ejecución que se ha iniciado a instancia de un tercero.

​ Hoy en el espacio UN POCO DE DERECHO hemos hablado del "Derecho de Uso y de Habitación" antes de ponernos con ello; hemos explicado de que se tratan; es importante destacar que ambos son derechos reales, de aprovechamiento, que se limitan a las necesidades del titular y de su familia, que son de carácter personal y que son temporales aunque el de habitación siempre suele ser vitalicio.

​​Hoy en el espacio "UN POCO DE DERECHO" hemos hablado de la Extinción de condominio o división de la cosa común; para poder entenderlo bien debemos empezar por hacernos una pregunta: ¿Qué es el condominio? Este se da cuando un bien ( un inmueble, una cuenta bancaria...) o un derecho pertenece a varias personas; independientemente del porcentaje que tenga cada una de ellas.