Renunciar a una herencia es una decisión que cada día están tomando más personas, las estadísticas indican que hay un aumento año tras año que ha llegado a cuadriplicarse en una década. La mayoría de las personas piensan que ser beneficiario en un testamento es un compromiso que deben asumir, sin embargo, las leyes vigentes establecen que se puede rechazar una herencia de diversas formas. En este programa te las explicamos en detalle

Hoy en el espacio "UN POCO DE DERECHO" hablamos de LAS SOCIEDADES DEDICADAS AL ARRENDAMIENTO DE VIVIENDAS antes de poder establecerlas hay que analizar muy bien si cumplimos los requisitos para poder crearla y de las formalidades que tenemos que cumplir para evitar cualquier error que impida su correcta formación y por tanto genere problemas fiscales.

➡️ ➡️  Una vez analizado todo esto hemos analizado si son beneficiosas y que tipos de beneficios nos pueden aportar.

EL DOCUMENTO PRIVADO DE ACEPTACIÓN Y PARTICIÓN DE HERENCIA es un documento de aceptación de herencia que no requiere de la intervención de notario sino que lo redacta un abogado, siendo el contenido prácticamente idéntico y teniendo la misma eficacia jurídica salvo para le inscripción de inmuebles en el registro de la propiedad.

Tras explicar el tema hemos tratado las siguientes cuestiones:

➡️ ¿Es obligatorio hacer los trámites de aceptar una herencia o podemos dejarla prescribir?.

➡️  Si hemos aceptado la herencia del padre en documento privado y después fallece la madre, ¿tenemos que volver a liquidar impuestos?.

Hoy en el espacio hemos hablado del FLIPPING INMOBILIARIO: COMPRAR, REFORMAR Y VENDER.

➡️  Antes de empezar:

¿QUÉ ES EL FLIPPING INMOBILIARIO? Este término se utiliza en economía para describir una compra de algo que es revendido rápidamente con fines de lucro, sin darle importancia al tipo de activo que se refiera.

Se lleva mucho tiempo escuchando cosas acercar de Ley de Segunda Oportunidad, hoy en el espacio y de mano de María Chantal vamos a explicar con detalle este tema, esta ley es un mecanismo para solventar las deudas que se han contraído y respecto a las cuales no existe posibilidad de hacer frente y durante el espacio hemos entrado en detalle con los siguientes aspectos:

➡️ ¿Puede conseguir cualquier persona o empresa la Exoneración del Pasivo Insatisfecho?

➡️ ¿Hay que solicitar concurso de acreedores?

➡️ ¿Qué requisitos hay para el acceso a la Exoneración del Pasivo Insatisfecho?

➡️ ¿Qué deudas no pueden exonerarse?

➡️ ¿Se podrá solicitar una nueva exoneración del pasivo insatisfecho tras una exoneración previa?

➡️ ¿Qué pasa entonces con los créditos (derechos) que los acreedores tienen frente a un deudor al que le han perdonado las deudas?

​ Hoy en el espacio UN POCO DE DERECHO hemos hablado de las reclamaciones en los accidentes de tráfico, para ello hemos explicado por un lado los diferentes tipos y lo más importantes que cosas se pueden reclamar así como los elementos necesarios para poder hacerlo correctamente.

➡️​ Otro de los puntos importantes que hemos tratado es ¿Qué podemos hacer si en el accidente el vehículo que ha causado el daño no se detiene? En este caso el asunto se complica y es vital el poder tener algún testigo que haya podido tomar la matrícula para poder identificarlo.

Hoy en el espacio "Un POCO DE DERECHO" de MARÍN&MATEO ABOGADOS hemos hablado con Juanjo sobre las cláusulas nulas en los contratos de Arrendamiento.

Tras hacer pequeño repaso sobre ellas hemos resuelto algunas cuestiones tales como:

➡️¿Puede actualizarse la renta mediante otros índices que no sean del IPC?

➡️¿Los arrendatarios con algún tipo de discapacidad pueden realizar obras o puede haber una cláusula que no lo permita?

➡️En caso de venta ¿tiene el inquilino algún derecho preferente para poder comprarlo?

➡️Puede haber una cláusula mediante la cual el inquilino a cambio de realizar la reforma no pague la renta

​ ​ Hoy en el espacio UN POCO DE DERECHO de MARÍN&MATEO ABOGADOS hemos hablado sobre las cuentas bancarias, explicando en un primer momento que son realmente y destacando los dos grandes tipos que podemos encontrar.

➡️​ hoy en el espacio UN POCO DE DERECHO de MARÍN&MATEO ABOGADOS hemos hablado de como proceder a la hora de vender un piso hipotecado, es importante tal como nos han indicado durante el espacio que es muy importante asesorarse muy bien antes y durante el proceso, sobre todo si en la hipoteca han habido algunos problemas en el pago.

​ Los testamentos, no sólo deben contener el que hacer con nuestros bienes después de nuestro fallecimiento, sino que pueden también contener cuestiones de carácter más personal, incluso que estén dentro del ámbito familiar, tales como:

➡️​ Decidir quién será el tutor legal de los hijos menores si faltan uno o los dos progenitores.

➡️​ Designar la figura del administrador de bienes hereditarios del menor.

Durante este espacio hemos hablado de dos temas fundamentales:

-LA TUTELA DE LOS HIJOS MENORES EN EL TESTAMENTO

-ADMINISTRADOR DE BIENES HEREDITARIOS DEL MENOR.