Suenan cool, pero las SPV son algo bastante corriente, sobre todo, si inviertes en crowdfunding inmobilario. #AprendeConMatías te enseñará todo lo que necesitas saber para empezar en el mundo de la inversión.

"Cada vez hay menos stock de vivienda disponible para alquilar, también hay menos stock de vivienda nueva, con lo cual la presión al alza de los precios va in crescendo", explica Diego Bestard. "Esto podría ocasionar un efecto llamada para que los promotores se pongan a producir más vivienda nueva para destinar a alquiler. Y en realidad es lo que necesita el mercado".

La falta de espacio se traduce, también, en una mayor demanda de trasteros. Un sector que, desde el punto de vista de la inversión, atraviesa un gran momento. Urbanitae financió en unos minutos su undécimo proyecto con Grupanxon, con récord de inversores.

España se ha configurado como una potencia mundial en el sector del proptech. Lo vemos cada día en las noticias. La última en generar titulares es Alterhome, especializada en el alojamiento turístico. La proptech española ha anunciado su intención de abrir una ronda de entre 10 y 12 millones de euros para iniciar su expansión internacional, empezando por México, Panamá, Colombia y Estados Unidos. Es "un gran reto", según Diego Bestard, que confía en que salga adelante. La vitalidad del sector se refleja en las empresas finalistas de los premios Solvia Proptech, donde figuran nombres como Prophero, Zazume, Orygen o Qlip.

El último informe sobre el mercado inmobiliario de IE Real Estate Club augura buenas perspectivas para el alquiler residencial y el senior living. Son "dos sectores en los que Urbanitae siempre ha puesto el foco", explica Diego Bestard, junto con "las residencias de estudiantes, que están muy en auge ahora, sobre todo en la Comunidad de Madrid". Aunque aún no ha financiado proyectos de este tipo, Urbanitae sí ha publicado varios proyectos de trasteros, que parecen atravesar un boom. "Nosotros empezamos a conocer la inversión en trasteros hace tres años y era bastante novedoso", explica el CEO de Urbanitae.

A todos nos gustaría vivir de las rentas, pero es complicado. Te explicamos cómo puedes obtener dividendos periódicos con la inversión inmobiliaria. #AprendeConMatías te enseñará todo lo que necesitas saber para empezar en el mundo de la inversión.

La rentabilidad es un punto clave en una inversión. Por eso es importante saber bien de qué hablamos exactamente. #AprendeConMatías te enseñará todo lo que necesitas saber para empezar en el mundo de la inversión.

El informe Real Estate Market Outlook 2023 de CBRE sitúa a España entre los destinos más atractivos para la inversión inmobiliaria este año. Nuestro país se sitúa en cuarto lugar y escala tres puestos respecto de 2022, solo por detrás de Reino Unido, Alemania y Francia. "Es verdad que hemos tenido un trimestre flojo, con incertidumbres, pero la sensación general es que tenemos un potencial de crecimiento para lo que queda de año y los siguientes muy fuerte", explica José María Gómez-Acebo. "Seguimos con un mercado en el que hay poca oferta y hay mucha demanda, y entonces estamos esperando un crecimiento importante", afirma el director de Clientes Institucionales de Urbanitae.

Siempre es buen momento para empezar a invertir, pero hay que tener claro qué queremos conseguir con ello. #AprendeConMatías te enseñará todo lo que necesitas saber para empezar en el mundo de la inversión.

Según Eurostat, la actividad de construcción bajó un 7% en el último trimestre del año pasado. "En Urbanitae no hemos notado ese descenso. Es verdad que nuestra empresa está en fase de crecimiento bastante importante, con lo cual, cada vez es más conocida y cada vez nos llegan más promotores", explica Diego Bestard. Lo que es indudable es que los datos reflejan un menor stock de obra nueva, "que va a causar una mayor escasez en vivienda nueva, tanto de venta como de alquiler", afirma el CEO de Urbanitae.

En el mundo del crowdfunding inmobiliario hay dos grandes tipos de proyectos: los proyectos de plusvalías o equity y los proyectos de préstamo, deuda o crowdlending. En este episodio, Matías te explica el segundo tipo. #AprendeConMatías te enseñará todo lo que necesitas saber para empezar en el mundo de la inversión.