アメリカの不動産投資家に人気のBRRRモデルの収益性についてお話します。短期間で高い利回りを得られる投資方法です。 プライベートレンディングを検討されている方必見。プライベートレンディングで得られる高利子の理由が納得できるものになります。

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ウォーレン・バフェットやレイ・ダリオなどの偉大な投資家がゴールドへの投資を増やしています。アメリカ政府が紙幣発行をし続けインフレへによる貨幣価値低下への懸念と共に、リスクヘッジとなるゴールドやシルバーへの需要がさらに高まっています。 ゴールドへの需要の高まりは今後まだまだ続くと見られています。

7月に家賃支払い遅延が急増しました。コロナ失業者の生活を支えてきた支援プログラムが順々に終了を迎え、人々の生活に影響を出し始めています。家賃未払い、ローン返済遅延などにより破産する不動産投資家が出てくると予想されています。現況、データから見る今後の見通し、影響を受ける不動産クラスについてお話します。

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全米不動産協会による既存住宅販売数の7月分月次報告書を読みながら、米国不動産市場の動向と今後の見通しを見ていきます。

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National Association of Realtors　（全米不動産協会）

Existing Home Sales　（既存住宅販売数）

ロバートキヨサキやトムスタンリーなど資産を築いてきた人達には共通した考え方やお金の遣い方があります。私達の日々の生活の中でも取り込むことが出来ます。

S＆P500より過去10年の実績がよかった投資ポートフォリオをご紹介します。All Weather Portfolioを含む３つの投資要素から構成され、All Weather Portfolioの詳細もお話します。

アメリカ不動産　不動産クラスの種類、各クラスの特性、各クラスに適した投資戦略タイプ。

市場の種類、各市場の特性、各市場に適した投資戦略。

アメリカ不動産市場の最近の動向と今後の見通し。2020年7月現在。コロナウイルスの影響。今後価格下落のリスクが高い市場と物件の種類。リスクが低い市場と物件の種類。