Vägen hem

Varje vecka får vi utvecklingen på bostadsmarknaden den gångna veckan av Erik Holmberg!

Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet.

Vägen hem produceras av Poddagency

Varje vecka får vi utvecklingen på bostadsmarknaden den gångna veckan av Erik Holmberg!

Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet.

Vägen hem produceras av Poddagency

Varje vecka får vi utvecklingen på bostadsmarknaden den gångna veckan av Erik Holmberg!

Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet.

Vägen hem produceras av Poddagency

Svensk bostadsmarknad visar på god styrka med nya prisrekord för lägenheter, kortare säljtider och en fortsatt hög aktivitet.

I det senaste avsnittet av Hemnets podcast Vägen hem analyserar Staffan Tell och Erik Holmberg höstens marknadsläge, Riksbankens nästa drag och Hemnets nya storsatsning.

Hökaktigt räntebesked och norsk läxa. Riksbanken lämnade styrräntan oförändrad på 1,75 procent, men skruvade upp räntebanan och flaggar för fler höjningar framöver. Trots ränteosäkerheten manar analysen till lugn: i Norge har bostadspriserna fortsatt stiga efter pandemin trots en styrränta på hela 4,5 procent. Det visar att en stark konjunktur och god sysselsättning ofta väger tyngre än enstaka räntejusteringar.

Prisrekord och snabbare affärer Aktiviteten på den svenska marknaden ligger över fjolårsnivåerna med flera tydliga styrkebesked:

Nytt rekord för lägenheter: Genomsnittspriset i riket passerade 51 000 kr/kvm i september, vilket innebär en full nominell återhämtning jämfört med toppen våren 2022. Snabbare säljtider: Mediantiden för en försäljning har sjunkit till 26 dagar – nästan en vecka snabbare än förra året.

Hemnet samlar hela utbudet Den största nyheten står Hemnet själva för. För att öka transparensen och effektiviteten på marknaden introduceras ny grundsynlighet i form av en kostnadsfri annons och aggregering från mäklares publika sajter. Ambitionen är att samla i princip samtliga publika bostadsannonser på en och samma plats från och med slutet av oktober.

Kom ihåg att följa @vagenhempodden på Instagram för veckovisa videouppdateringar och graferna som diskuteras i avsnittet!

Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet.

Vägen hem produceras av Poddagency

Varje vecka får vi utvecklingen på bostadsmarknaden den gångna veckan av Erik Holmberg!

Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet.

Vägen hem produceras av Poddagency

Varje vecka får vi utvecklingen på bostadsmarknaden den gångna veckan av Erik Holmberg!

Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet.

Vägen hem produceras av Poddagency

Varje vecka får vi utvecklingen på bostadsmarknaden den gångna veckan av Erik Holmberg!

Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet.

Vägen hem produceras av Poddagency

Varje vecka får vi utvecklingen på bostadsmarknaden den gångna veckan av Erik Holmberg!

Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet.

Vägen hem produceras av Poddagency

I det senaste avsnittet av Hemnets podcast Vägen hem gästas Staffan Tell och Erik Holmberg av Länsförsäkringars chefsekonom Alexandra Stråberg för att räta ut höstens alla makroekonomiska frågetecken. Det blir ett avsnitt fyllt av oväntade räntefaktorer, tuffa AI-utmaningar och en rykande färsk prognos för bostadsmarknaden. I avsnittet får du bland annat höra:

• Från räntepaus till nya höjningar: Efter att styrräntan legat stilla en längre tid pratas det nu återigen om kommande höjningar. Hör Alexandra förklara varför en högre ränta faktiskt kan vara ett kvitto på att Sverige mår bra, och vilka tre oväntade faktorer som just nu driver på pristrycket i kulisserna.
• AI – ett hot mot välfärden? Investeringarna i artificiell intelligens skjuter i höjden globalt, men vem tar ansvar när jobben försvinner? I podden lyfts ett varnande finger för AI:s baksidor, varför vi måste vara "förkloka" istället för efterkloka, och hur den nya tekniken riskerar att slå mot statskassan.
• Valet 2026 och "den tysta jätten": Valet närmar sig och politiska löften duggar tätt. Men oavsett vem som vinner väntar enorma samhällsutmaningar. I avsnittet varnar Alexandra dessutom för "den tysta jätten" – en oundviklig demografisk förändring som tyst ritar om kartan för hela vår ekonomi.
• Framtiden för bostadspriserna: Trots tjockare plånböcker och ökad framtidstro går bostadsmarknaden något trögare än vad många hade spått. Vad är det som egentligen håller tillbaka marknaden, och hur ser prognosen ut för priserna de närmaste åren?
• Chefsekonomens absolut viktigaste råd: Det är lätt att drabbas av beslutsångest och försöka tajma Riksbanken perfekt. I podden delar Alexandra med sig av sitt bästa tips till dig med bolån (hint: det handlar inte om att lyssna på experternas räntegissningar).

Kom ihåg att följa @vagenhempodden på Instagram för veckovisa videouppdateringar och graferna som diskuteras i avsnittet!

Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet.

Vägen hem produceras av Poddagency

Varje vecka får vi utvecklingen på bostadsmarknaden den gångna veckan av Erik Holmberg!

Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet.

Vägen hem produceras av Poddagency