Året börjar lida mot sitt slut och i senaste avsnittet av Vägen hem passar Erik och Staffan på att blicka in i 2025. Erik sticker ut hakan och ger sin bästa gissning kring hur bostadspriserna kommer att utvecklas nästa år. Utöver detta får vi en genomgång av de viktigaste makro-händelserna, ett nytt resultat för Köparbarometern och tankar kring om årsskiftet är en bra eller dålig tid att sälja och köpa bostad.

I avsnittet får vi höra mer om:

• Köparbarometern för december

• Hur det utmanande geopolitiska läget kan påverka bostadsmarkanden

• Säsongsmönster på bostadsmarknaden vid årsskiftet

• Vad som talar för en stark eller svag bostadsmarknad under 2025

• En ny undersökning som mäter bostadsköpares intresse av att renovera sin framtida hem

Podden programleds av Staffan Tell, pr-chef och Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet.

  Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet.

Vägen hem produceras av Poddagency.

Erik och Staffan sammanfattar en fullspäckad nyhetsvecka med fokus på valet i USA, räntebeskedet från Riksbanken och sist men definitivt inte minst; utredningen som rekommenderar lättat amorteringskrav och sänkt bolånetak. 

Dessutom har vi ett nytt rekordresultat från Hemnets Köparbarometer och en mängd andra spännande datapunkter som skvallrar om vart bostadsmarknaden är på väg.

I avsnittet får vi höra mer om:

• Hur utfallet i USA-valet kan påverka räntan

• Synen på Riksbankens räntebeslut

• Vilken påverkan ett lättat amorteringskrav skulle få på marknaden

• Den nya rekordnoteringen för Hemnets Köparbarometern

Podden programleds av Staffan Tell, pr-chef och Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet.

  Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet.

Vägen hem produceras av Poddagency.

Den 25 september meddelade Riksbanken ytterligare en räntesänkning med 25 punkter. Men hur stor betydelse har egentligen beslutet - för svensk ekonomi, för börsen och för bostadsmarknaden? I senaste avsnittet av Vägen hem möter vi en av Sveriges vassaste ekonomer, Maria Landeborn som är senior strateg på Danske Bank. Det blir bland annat ett samtal om svensk ekonomi, hushållens humör och utsikterna för att investera i aktier och fonder framöver.

I avsnittet får vi höra mer om:

• Synen på senaste Riksbanksbeslutet

• Varför svenska hushåll varit motståndskraftiga under recessionen

• Läget för den svenska arbetsmarknaden

• Betydelsen av det amerikanska valet

• Synen på inflationen framöver

• Hur räntesänkningen påverkar bostadsmarknaden

• Hur stor risken för en bostadsbubbla bedöms vara

• Inställningen till den framtida utvecklingen på börsen

• Tips för framgångsrika investeringar

• Hur hög räntan sannolikt är om ett år

Podden programleds av Staffan Tell, pr-chef och Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet.

  Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet.

Vägen hem produceras av Poddagency.

Det dominerande temat på bostadsmarknaden de senaste åren har varit stigande inflation och ränta. Nu är inflationen nere under Riksbankens mål och flera räntesänkningar syns på horisonten. Men vad är riskerna för bakslag för inflationsbekämpningen och kommer räntan bli så låg som de flesta experter förväntar sig? I senaste avsnittet av Vägen hem möter vi Arvid Lindqvist,  portföljförvaltare och analyschef på Catella, som studerat ekonomiska cykler tusentals år tillbaka i tiden för att dra slutsatser om vår tid. Det blir bland annat ett samtal om vad vi kan lära oss av historien, vilka faktorer som kan trycka upp inflationen framöver och vad det kan få för konsekvenser för hushållen.

I avsnittet får vi höra mer om:

• Vad man kan lära sig om inflation och ränta av 4000 års historia

• Vad som drivit upp inflationen de senaste åren

• Varför pengar förlorar sitt värde över tid

• Hur penningpolitik kan leda till splittringar i samhället

• Hur stora skulder kan locka stater att skapa ökad inflation och varför hushållen tar notan

• På vilket sätt negativ ränta är skadligt för ekonomin

• Hur extrem de senaste årens ränteutveckling har varit i ett historiskt perspektiv

Podden programleds av Staffan Tell, pr-chef och Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet. Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet.

Vägen hem produceras av Poddagency

De senaste åren har varit minst sagt händelserika på bostadsmarknaden. Efter ett dramatiskt 2022 och ett svalt 2023 har temperaturen successivt stigit på bostadsmarknaden. Men hur ser läget egentligen ut på bostadsmarknaden hösten 2024? Är det rätt tid att köpa och sälja nu och vad är viktigast att tänka på när man gör sitt livs största affär? I senaste avsnittet av Vägen hem möter vi Marcus Svanberg, som är vd på Länsförsäkringars Fastighetsförmedlings. Marcus ger sin bild av läget på bostadsmarknaden och vad man kan tänka på som säljare och köpare.

Vi träffar även Jennie Sandén som är privatekonom på Danske Bank som delar intressanta tankar och perspektiv på amorteringskrav och amorteringsfrihet.

I avsnittet får vi höra mer om:

• Den positiva signalen i senaste räntebeskedet från Riksbanken

• Varför många väljer rörligt lån just nu

• Hur säljare och köpare agerar annorlunda i dagens marknad jämfört med tidigare

• Grupperna som drabbats hårdast av högre ränta

• Regionala skillnader på bostadsmarknaden

• Hur säljare ska tänka när de väljer mäklare

• Vilka politiska reformer som skulle göra störst skillnad

Podden programleds av Staffan Tell, pr-chef och Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet. Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet.

Vägen hem produceras av Poddagency

Arkitektur är ett tema som kan skapa heta känslor med tydliga åsikter om vad som anses vackert och fult. Men samtidigt som fokus ofta läggs på det yttre finns det betydligt fler dimensioner till vad som är god arkitektur och varför det är viktigt för vårt välmående. I det senaste avsnittet av Vägen hem möter vi Thomas Sandell, som varit en av Sveriges mest tongivande arkitekter under de senaste tre decennierna, för en djupare förståelse för arkitektur och dess betydelse. Vi får också en mängd värdefulla tips på vad man kan tänka på när man ska bygga ett eget hus och vilka misstag man bör undvika.

Vi träffar även Jennie Sandén som är privatekonom på Danske Bank som ger tips på hur man kan förbereda sig som köpare eller säljare inför att aktiviteten på bostadsmarknaden ökar igen efter sommaren. 

I avsnittet får vi höra mer om:

• Vad som är god arkitektur

• Värsta misstagen att undvika när man bygger hus

• Varför det ligger något i kritiken mot modern arkitektur

• Thomas favoritstilar inom arkitekturen

• Framtida bygg och inredningstrender

Podden programleds av Staffan Tell, pr-chef och Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet. Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet.

Vägen hem produceras av Poddagency

En hög andel av bostadsjägare drömmer om ett enklare liv på landet och under pandemin var det många som flyttade ut till sina fritidshus när hemarbete blev det nya normala. Men hur permanent blev egentligen pandemi-effekten och är det stad eller landsbygd som lockar oss mest idag? Det är temat för det senaste avsnittet av Vägen hem där vi möter forskaren Charlotta Mellander som är en av landets främsta experter på städer, kreativitet och flyttmönster. Tillsammans med professor Richard Florida har Charlotta varit med och utvecklat och publicerat internationellt uppmärksammade teorier om den kreativa klassen och de städer där vi vill bo. 

Vi träffar även Jennie Sandén som är privatekonom på Danske Bank som ger tips på hur man kan förbereda sig som köpare eller säljare inför att aktiviteten på bostadsmarknaden ökar igen efter sommaren.

Podden programleds av Staffan Tell, pr-chef och Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet. Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet.

Vägen hem produceras av Poddagency

I det senaste avsnittet av Vägen hem träffar vi Oskar Öholm, vd för Mäklarsamfundet, för ett samtal om bostadspolitik i allmänhet och en rykande färsk undersökning om ungas syn på bostadsmarknaden i synnerhet.

Under sista veckan av juni gick Almedalsveckan traditionsenligt av stapeln i Visby. På plats var tusentals representanter för det offentliga Sverige och näringslivet för att diskutera politik och samhällsutmaningar. Under veckan presenterades en ny undersökning om ungas syn på bostadsmarknaden utförd av Ungdomsbarometern på uppdrag av Hemnet och Mäklarsamfundet. Undersökningen visar bland annat på hur viktig bostaden är för ungas framtidsdrömmar, hur de vill bo och vem de anser bär ansvaret för att de ska få ett eget hem. Veckans gäst Oskar Öholm har en bakgrund inom politiken bland annat som riksdagsledamot och har tidigare varit vd för Fastighetsägarna i Stockholm. Han ger sin syn på varför bostadsfrågan är en så viktig samhällsutmaning och vilka som kan vara nycklarna till en mer positiv utveckling framåt.

I avsnittet får vi höra mer om:

• Varför det inte går att endast bygga sig ur den svenska bostadsbristen

• Vilka skatter som skulle kunna justeras för ökad rörlighet på bostadsmarknaden

• Vilka grannländer Sverige skulle kunna lära sig mest av

• Varför det är utmanande att bygga billiga hyresrätter

• Hur unga ser på sitt eget ansvar att skaffa ett hem och att äga en bostad

• Hur rörlighet på bostadsmarknaden hänger ihop med andra samhällsutmaningar som tillväxt, arbetsmarknad och kriminalitet.

Podden programleds av Staffan Tell, pr-chef och Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet. Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet.

Vägen hem produceras av Poddagency

I säsongens första avsnitt slår jag på stort och får första gången i mitt liv äntligen träffa en hundraåring. Yngve Kullin från Gästrikland– vilken fantastisk människa! Vi pratar bland annat barndomen och hyssen i skolan under 30-talet, den klassiska skamvrån och de hur de rökte cigaretter av halm under lumpen. Utöver detta pratar vi minnen om gamla resor, kärlekshistorier och nuvarande tiden som pensionär. Självklart pratar vi också om Yngves tankar om att fylla hundra år. Hur känns det att nå denna imponerande milstolpe? Vad har livet lärt honom, och vilka råd har han till de yngre generationerna?

Trevlig lyssning!

Lyssna på de äldre är en produktion av Poddagency

De allra flesta människor i Sverige bor bra. Många bor i hyresrätt där hyresnivåerna inte reflekterar marknadsnivån eller i en ägd bostad där värdet på bostaden har ökat och där kostnaderna för lånet under en lång period varit relativt låga. Men för dom som saknar kötid eller eget kapital är läget tufft idag. För 20-åringen med en genomsnittslön som vill etablera sig i en stad, för den frånskilda tvåbarnsföräldern som bor för trångt eller för pensionären som vill byta till en bättre anpassad bostad. I det här avsnittet ska vi alltså fokusera på de grupper som har det svårast att antingen ta sig in eller ta sig vidare på bostadsmarknaden. Och med oss för att navigera i den här svåra frågan har vi Claudia Wörmann som är en av Sveriges främsta experter på bostadsfrågor med över 20 års erfarenhet från branschen. 

Vi träffar även Jennie Sandén som är privatekonom på Danske Bank som ger tips på olika alternativa bostadslösningar som kan vara intressant för personer som är i början av bostadskarriären. 

I avsnittet får vi höra mer om:

• Varför problemen på bostadsmarknaden underskattas

• Att det blivit svårare att ta sig in på bostadsmarknaderna under de senaste decennierna

• Hur ansvaret för att hitta en bostad skiftat till individen

• Varför bankerna skulle kunna få större frihet kring vilka krav som ställs på bolånetagare

• Negativa konsekvenser av bristande rörlighet på bostadsmarknaden

• Hur man hittar billigare bostadsalternativ 

Podden programleds av Staffan Tell, pr-chef och Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet. Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet.

Vägen hem produceras av Poddagency