Muchos compradores pierden cualquier margen de negociación antes incluso de hacer una oferta. ¿El motivo? Mostrar demasiado entusiasmo.
En este episodio de Valor y Vivienda hablamos con el asesor inmobiliario Alejandro González sobre cómo profesionalizar la negociación inmobiliaria, usar datos reales de mercado y gestionar las emociones para no pagar de más.
Un episodio imprescindible para entender cuándo presionar por una rebaja, cuándo no hacerlo y por qué la intermediación profesional marca la diferencia en un mercado de precios al alza.

Comprar vivienda en los barrios más caros de Madrid parece sinónimo de prestigio y seguridad… pero ¿realmente lo es?

En este episodio de Valor y Vivienda analizamos qué hay detrás de los precios que superan los 9.000 y 10.000 €/m²: qué impulsa su valor, qué oportunidades reales existen hoy y qué riesgos asume quien compra solo por reputación.

Hablamos de revalorización, liquidez, demanda internacional, alquiler, escasez de oferta y errores frecuentes que pueden convertir una compra “segura” en una mala inversión.

Si estás pensando en comprar o invertir en zonas premium, este episodio te ayudará a distinguir precio visible de valor real.

El invierno se ha convertido en el verdadero test de estrés del lujo inmobiliario.
Mientras algunos mercados pierden atractivo fuera del verano, otros concentran demanda, inversión y valor patrimonial durante todo el año.

En este primer episodio de Valor y Vivienda analizamos por qué destinos como Marbella, Madrid, Barcelona, Baleares y Canarias se han consolidado como polos clave del mercado inmobiliario premium en invierno, según datos recientes de idealista.

En este episodio descubrirás:

• Por qué el comprador de lujo ya no busca solo una segunda residencia.

• Qué factores reales sostienen el valor inmobiliario premium más allá del precio.

• Cómo distinguir un activo de lujo sólido de uno simplemente caro.

• Qué señales deja el mercado sobre el futuro del segmento premium.

• Qué oportunidades y riesgos deben considerar compradores, inversores y asesores.

Un análisis pensado para quienes entienden el lujo como estrategia patrimonial, no como tendencia pasajera.

¿Qué pasa cuando la ilusión por vender se choca con la realidad del mercado?

En este episodio de Valor y Vivienda, Carlos Bonet, director de Expansión y Formación de EA Housing, cuenta la historia real de una propietaria convencida de que su piso valía más solo por estar en el Retiro.

Descubre cómo las emociones, las calles y hasta la acera pueden cambiar miles de euros en una tasación. Porque en el mercado no gana quien más pide, sino quien mejor entiende su valor.

¿Puede una reforma impecable convertirse en el mayor obstáculo para vender una vivienda?

En este episodio de Valor y Vivienda, Carlos Bonet, director de Expansión y Formación en EA Housing, analiza un caso real ocurrido en pleno Barrio de Salamanca: un piso recién renovado que, lejos de revalorizarse, ahuyentó a todos los compradores. 

Aprende de este recorrido por los errores más comunes a la hora de reformar para vender, el negocio del flipping, los criterios que realmente impulsan el valor de un inmueble y las claves para evitar que te suceda lo mismo.