Ваш дом. Петербург

Обсуждаем с гендиректором операционного бизнеса ГК «Ленстройтрест» Денисом Заседателевым, как изменился подход к жилью с конца 90-ых – современную философию «живи, как нравится», главный принцип которой «важно не где ты живешь, важно как». А также архитектуру, которая должна быть соразмерна человеку (в том числе по высоте) и откуда берутся скандинавские акценты в новых домах (шведские, финские и голландские)

Как застройщики выбирают количество и размер квартир в жилом комплексе. Почему в каждом доме есть определенное количество студий, одно-, двух- и трехкомнатных квартир. И какой должна быть современная семейная квартира. Рациональный подход к квадратным метрам обсуждаем с Дмитрием Ефремовым, начальником управления продуктового менеджмента и маркетинговых исследований компании «Главстрой Санкт-Петербург»

Как застройщики выбирают количество и размер квартир в жилом комплексе. Почему в каждом доме есть определенное количество студий, одно-, двух- и трехкомнатных квартир. И какой должна быть современная семейная квартира. Рациональный подход к квадратным метрам обсуждаем с Дмитрием Ефремовым, начальником управления продуктового менеджмента и маркетинговых исследований компании «Главстрой Санкт-Петербург»

Главный тренд современного рынка новостроек – переход от продажи квадратных метров в районах массовой застройки к предложению комплексного продукта. То есть в новом доме должно быть предусмотрено все для комфортной жизни. А еще он должен быть красивым и интересным, причем, для всей семьи!

Чтобы построить такое жилье, нужна идея, а потом - ее детальная проработка. Кто разрабатывает концепции современных жилых домов и какими они бывают? И какие форматы новостроек предпочитают петербуржцы?

Говорим с директором по маркетингу сегмента «Жилищное строительство, Россия» концерна ЮИТ Ольгой Семёновой-Тян-Шанской, директором по развитию компании Л1 Надеждой Калашниковой и заместителем генерального директора СК «ЛенРусСтрой» Максимом Жабиным.

Главный тренд современного рынка новостроек – переход от продажи квадратных метров в районах массовой застройки к предложению комплексного продукта. То есть в новом доме должно быть предусмотрено все для комфортной жизни. А еще он должен быть красивым и интересным, причем, для всей семьи!

Чем отличаются дома «с идеей», откуда берутся эти идеи, и насколько они популярны - говорим с директором по маркетингу сегмента «Жилищное строительство, Россия» концерна ЮИТ Ольгой Семёновой-Тян-Шанской, директором по развитию компании Л1 Надеждой Калашниковой и заместителем генерального директора СК «ЛенРусСтрой» Максимом Жабиным.

Чтобы привлечь покупателя, строительным компаниям необходимо создавать уникальные продукты. Скучные безликие многоэтажки - уже вчерашний день. Современные покупатели хотят получать удовольствие не только от квартиры, которую покупают, но и от самого дома, его окружения. Поэтому застройщики делают все, чтобы жилые комплексы удивляли и запоминались. Главная задача девелопера сегодня – создание комфортной, дружелюбной, современной жилой среды, соразмерной человеку. Удается ли это застройщикам?

Чем отличаются «дома с идеей» от обычного жилья, откуда берутся эти идеи, и насколько они популярны - говорим с директором по маркетингу сегмента «Жилищное строительство, Россия» концерна ЮИТ Ольгой Семёновой-Тян-Шанской, директором по развитию компании Л1 Надеждой Калашниковой и заместителем генерального директора СК «ЛенРусСтрой» Максимом Жабиным.

Не все ли равно застройщику, что дальше – после того, как жильцы получили ключи от своих квартир? Оказывается, не все равно – даже после того, как гарантия закончилась. Обсуждаем с Анжеликой Альшаевой, генеральным директором агентства недвижимости ГК КВС, какие плюшки должна давать жильцам современная управляющая компания (кроме стандартного обслуживания дома).

Не все ли равно застройщику, что дальше – после того, как жильцы получили ключи от своих квартир? Оказывается, не все равно – даже после того, как гарантия закончилась. Обсуждаем с Анжеликой Альшаевой, генеральным директором агентства недвижимости ГК КВС, какие плюшки должна давать жильцам современная управляющая компания (кроме стандартного обслуживания дома).

Обсуждаем с Анжеликой Альшаевой, генеральным директором агентства недвижимости ГК КВС особенности современного массового жилья.

Уже прошло время, когда считалось, что кухня площадью 10 метров – уже отлично. А если еще и комнаты не проходные – так вообще праздник.

А как насчет круглых или треугольных комнат? Конечно, это неудобно для тех, кто считает каждый метр и старается максимально использовать эти метры. Поэтому такие варианты встречаются в квартирах больших площадей.

А что нестандартного можно найти в Петербурге в сегменте массового жилья? Например, кухня-гостиная, в которой не одно окно. А еще окна до пола. Квартиры с эркерами (вообще праздник, если эркер на кухне). Французские балконы, террасы с возможностью загорать и так далее.

Как это влияет на цену? И как правильно выбирать необычные планировки, не попадая в плен эмоций?