In aflevering 28 van Vastgoedpraat nemen we een diepe duik in een beroep dat vaak onderbelicht blijft, maar een cruciale rol speelt in het dagelijks beheer van onze gebouwen: dat van de syndicus.

Het beroep van syndicus bevindt zich op een scharniermoment. Wat ooit een eerder administratieve functie was, evolueert vandaag steeds meer naar een veelzijdige en toekomstgerichte rol, waarin technologie, duurzaamheid en communicatie centraal staan. Maar hoe ziet dat er precies uit in de praktijk? Welke uitdagingen ervaren syndici vandaag? En hoe bereiden zij zich voor op wat de toekomst brengt?

Daarover spreken we met twee doorgewinterde experts uit het veld: Saskia De Meyer van Uw-Syndic en Jonathan Benoot van Immo-Thalassa. Samen blikken we terug op hoe het beroep is veranderd, bespreken we de impact van technologische en maatschappelijke evoluties, en kijken we vooruit naar wat de komende jaren in petto hebben.

Aflevering 27 van Vastgoedpraat staat in het teken van het recent gepubliceerde boek "Vastgoedtaal ontcijferd". CIB en HOGENT sloegen de handen in elkaar voor de publicatie van dé referentie voor juridisch correcte en heldere communicatie in de vastgoedsector. We gaan in gesprek met twee van de auteurs, Céline Van den Berghe van de CIB Studiedienst en Björn De Vriese, lector aan de HOGENT. Waar ontstond het idee van dit boek, hoe kwam het boek tot stand, en hoe verliep de samenwerking?

In aflevering 26 van Vastgoedpraat zoomen we in op het Bureau van BIV. Begin 2025 werden de nieuwe bureauleden aangesteld. Hét ideale moment om met twee ex-mandatarissen in gesprek te gaan. Samen met Olivier Morobé, eerste ondervoorzitter en Frederiek Thiers, penningmeester, blikken we terug op de voorbije legislatuur. Hoe hebben zij de afgelopen vier jaren ervaren, hoe hebben ze hun stem laten gelden en hoe zien zij de toekomst van het Beroepsinstituut?

Deze aflevering van Vastgoedpraat maakt onderdeel uit van een tweedelige reeks over Spotto, hét vastgoedplatform in Vlaanderen. 18 maanden na de lancering van Spotto is het tijd voor een stand van zaken. Onder leiding van podcasthost Valerie Bouwens gaan we in gesprek met 4 experten: Vastgoedmakelaar Willem Degol, technologieondernemer Leslie Cottenjé, marketeer Jantien Vanderbeke en Stephan De Witte, directeur bij CIB.

Deze aflevering van Vastgoedpraat maakt onderdeel uit van een tweedelige reeks over Spotto, hét vastgoedplatform in Vlaanderen. 18 maanden na de lancering van Spotto is het tijd voor een stand van zaken. Onder leiding van podcasthost Valerie Bauwens gaan we in gesprek met 4 experten: Vastgoedmakelaar Willem Degol, technologieondernemer Leslie Cottenjé, marketeer Jantien Vanderbeke en Stephan De Witte, directeur bij CIB.

Deze aflevering van Vastgoedpraat staat helemaal in het teken van de huurmarkt, naar aanleiding van de nieuwste Huurbarometer van CIB in samenwerking met Korfine. Uit de nieuwste cijfers blijkt dat het aantal nieuwe verhuringen via een makelaar in Vlaanderen op een jaar tijd met maar liefst 30% teruggevallen is. Hoe dat komt en wat de gevolgen zijn, bespreken we met Wim Lanneau van Lannimmo uit Deinze en Wout Jacobs van Walls Vastgoed uit Antwerpen.

Digitale innovatie is de voorbije jaren een steeds prominentere rol gaan innemen in de vastgoedsector. Dat bleek ook uit de tal van inzendingen voor de Digital Innovation Award 2024. Winnaar van die Award werd Walkly, een app waarmee vastgoedkantoren makkelijk zelf video walkthroughs kunnen creëren die ze op hun social media kanalen kunnen delen. Walkly CEO Jonas Leskens vertelt er alles over in deze nieuwe aflevering van Vastgoedpraat. Dat doet hij samen met Sibille Goeman (Goeman Vastgoed), een vastgoedmakelaar die sterk gelooft in de meerwaarde van digitalisering binnen de vastgoedsector en ook early adopter is in het gebruik van de Walkly app.  

De digitalisering van de vastgoedsector nam de voorbije jaren een hoge vlucht. Dat dit in de sterren geschreven stond, zal ondertussen iedereen beamen. Ook de overheid liet zich hierin niet onbetuigd. Het Vastgoedinformatieplatform, dat sinds begin dit jaar in alle Vlaamse gemeenten is uitgerold, is daar een mooi voorbeeld van. Over het ontstaan en het waarom van dit platform, maar ook over mogelijke toekomstplannen praten we met Björn De Vidts, Acting CEO bij Athumi, het Vlaams datanutsbedrijf, en met Bart Van Der Schueren, directeur van Oris NV, de ict-poot van CIB.

Dat het beroep van syndicus al enkele jaren een knelpuntberoep is, daarmee trappen we een open deur in. Maar hoe kunnen we het beroep weer aantrekkelijk maken? Samen met alle stakeholders uit de vastgoedsector startte CIB enkele maanden geleden met een nationale syndicuscampagne. Toch beseft iedereen dat er meer nodig is dan een campagne. VDAB en Syntra West hebben intussen hun schouders gezet onder de opleiding 'medewerker syndicus'. Ook hier ligt het verwachtingspatroon hoog. De aantrekkelijkheid van het veelzijdige beroep van syndicus en hoe die aantrekkelijkheid voor nieuwe gezichten kan zorgen. We praten erover met Kelly Bultynck, product manager bij Syntra West en bezieler achter de nieuwe syndicusopleiding én Alexandra De Groote, twee jaar geleden nog Vastgoedstudent van het jaar en ondertussen property manager bij De Syndic.

Sinds 1 januari 2023 geldt in Vlaanderen de renovatieverplichting voor kopers van energieverslindende woningen. Een jaar na invoering van de maatregel lijkt het ons dan ook het ideale moment om even te kijken naar de impact op de vastgoedmarkt. Hoe groot is de interesse in energieslurpende woningen? Zijn kopers voldoende op de hoogte van de renovatieplicht en de budgetten die ze hiervoor moeten vrijmaken? We gaan erover in gesprek met twee specialisten: Steven Lannoo, algemeen directeur bij Netwerk Architecten Vlaanderen (NAV), en Cedric Vanhencxthoven, bestuurder bij Heylen Vastgoed.