<关键词> 游戏｜IP｜联名｜周边衍生品｜文旅｜商业化

本期嘉宾：Sariel｜骏飞实业 游戏事业部总经理
代表项目：原神 x 肯德基｜星铁 x 苏州博物馆

    如今，越来越多的文旅品牌开始重视文创及周边衍生品的开发，也越来越多的和游戏IP进行联动。但在合作的过程中，由于一些跨界认知和工作模式的差别，导致往往在合作和落地效果上差强人意！

想要更好的合作，首先得更好的了解彼此！

    所以今天，我们就来一起了解一下，游戏行业，是如何玩转IP商业化的！

<时间线>
04:41 原神 x 肯德基，一个案例包罗了IP商业化的各种价值体现
11:49 IP衍生品的分类、趋势，以及那些古灵精怪的需求
21:56 如何判断，什么样的IP适合什么样的商业化？
26:38 这都是经验，帮你避坑
37:04 游戏是第九艺术，它和文旅一样承载着文化输出的使命
41:57 做好跨界IP的合作，你需要具备什么样的技能包
54:44 对于文旅项目，自己成为“IP”，才是更好的出路

<关键词>  新农人｜乡村创业｜乡村生活｜民宿｜农场｜农产品新业态

本期嘉宾：Sam刘珂
米境ME / 稻1968 Domi 农场
品牌运营构建师
崇明新农人
“首届全国乡村文化产业创意大赛卓越项目奖”

这期节目，是「文旅圈内人」首次线下录制，也是节目第一次深入关注“新农人”这一新的社会身份。

    “新农人”这一词，近年来逐渐引起广泛关注。它最早出现在一些农村发展与创业的讨论中，这些新兴的农业从业者之前多为都市白领，甚至企业高管，学者，艺术家等身份，他们打破了传统农民的形象，不仅种田务农，还涉足电商、乡村旅游、农产品加工等多个领域，具有很强的创业精神和市场敏锐度。

随着乡村振兴战略的推进，“新农人”逐渐成为乡村创新的代表人物，也吸引了越来越多的年轻人回乡创业。这一现象的背后，既有年轻人对乡村生活的向往，也有更高效、可持续的农业发展模式的推动。在这样的背景下，"新农人"不仅是一个职业身份，也代表了一种更为多元、开放的农业发展新思路。

今天这期节目，我们就带大家认识一位上海崇明的新农人。他曾是一位驻扎在上海陆家嘴的大厂高管，因为偶然的机会来到了崇明，从农场到民宿，再到创新的大米新零售业务，他在过去的5年中经历了许多乡村的“苦”，也尝到了乡村的“乐”。

希望通过我们的节目，带你认识真实的乡村生活，和乡村现下真实的的营商环境！

<时间线>
01:38 一次偶然的来，便再也没有离开
05:06 乡村创业和乡村生活间的撕扯感
12:56 那些年踩过的坑，和走过的弯路
24:11 农副产品，更需要“审美”驱动
28:29 乡村和城市一样，也在不断更新  
34:55 回到乡村，是情怀还是生意？

<关键词> JoyGo｜亲子体验｜研学｜教育理念｜亲子文旅

本期嘉宾：Jason 杨智杰｜JoyGo可乐果 CEO
常驻嘉宾：Giselle 雷颖

在Giselle给我引荐Jason之前，我很难想象，一家五星级酒店，因为一个团队在亲子体验上的设计加持，可以让原本800左右的房价飙升到5000+；我更难想象，如“流水线”般标准话的国际五星级酒店，还可以被一个团队再次注入新的标准！

     Jason和他的JoyGo就是这样的团队！

本期节目我们将和Jason一起探讨，在文旅场景下的亲子业态应该如何融入，以及如何设计连锁业态下的非标体验。

<时间线>
01:31 从转型文旅，到合作5大国际集团
10:28 7年时间，消费者、业主、团队，都在迭代  
16:55 既要连锁，也要非标，这跟铉到底应该在哪儿  
27:30 教育工作者眼中，好的亲子关系长什么样
35:01 大陆目前的亲子市场，是在重复20年前台湾的经验
39:42 要判断一个人适不适合做亲子体验，还真不容易
46:51 亲子体验的未来，AI能提供有温度的体验吗？

<关键词> 小瘾·半日村｜陈谷｜乡村振兴｜民宿

本期嘉宾：小瘾·半日村 创始人/总设计师 陈谷

      最近身边听到最多的词就是EPCO / 运营前置，但我的感受是，大部分都还停留在方案里，实际项目上能做到EPC+O的凤毛菱角，或是因为能力，或是因为意愿...
      而对于乡村这样非标的商业就更是无解，因为运营乡村不像运营城市商业，不仅要做好空间的运营，更要做好“人”的运营，这是之前的EPC团队无法触及的能力。

      关于这个村子的介绍，网上已经有很多，

口罩期间一年7000w的营收；
一天300杯的手冲咖啡，一把椅子一年10w的流水；
“中国最佳乡村振兴，民宿集群度假区”       

这些都是陈谷老师用十年铸就的皇冠，而他本人也是全国首个民宿集群概念的提出者。

      我们的节目也一直试图多去和不同的乡村运营团队交流，试图寻找一个正确的“解题思路”，也一直无果，直到这次来到安吉，和陈谷老师聊完之后，我终于得到了一些启发...

<时间线>
01:25 从知名设计师，到一帮乡村发烧友的“头目”
09:25 一拍脑袋的想法，却一做就是十年
18:58 不懂运营的设计师，不是好村长
26:12 一个大白+35个小白，却一再拒绝“专业人士”加入
36:11 口罩过后，江浙民宿迎来大洗牌
45:21 乡村需要更多的年轻人，也需要更多的老炮
51:55 乡村运营的模式，到底能不能复制？
56:31 未来最大的奢侈品，就是乡村生活！

<关键词> 马拉松｜浆板｜赛事｜550俱乐部｜乡村

本期嘉宾：550俱乐部创始人 Helen刘春艳

       在国内跑友圈，有一个响亮的组织——550俱乐部！他们从上海的一个公园一路跑到了全国。从新疆到东北，他们励志跑遍中国最美的100个乡村！如今的550俱乐部，以拥有过万名成员，他们主办的马拉松赛事连央视也多次报道。

       政策的扶持，中产的追捧，以马拉松为代表的一众休闲体育日渐风靡，很多人也是因为体育运动，而走进了乡村，这个天然的最佳体育空间。

以体育为引擎的休闲旅游能否带动乡村发展？
乡村生活又为何被很多人认为是“奢侈品”？

或许在Helen的经历中，你可以找到答案...

<时间轴>
01:42 从外企打工人到专业跑者，缘起于550
07:23 要办赛事，起步咱就要上央视！
14:08 第一桶“金”
18:55 一场赛事，有一万件事
24:58 爱好和职业，就是鱼和熊掌
27:52 和乡村的结缘，是源于内心的向往
33:08 从马拉松到浆板，休闲体育是新中产的宠儿
42:25 乡村生活，才是未来的奢侈品

<关键词> 汉服｜中国传统服饰｜马面裙｜历史风俗文化｜汉服产业｜乡村振兴｜退休生活

本期嘉宾：张怡
华东大学服装与艺术设计学院MFA艺术硕士
多年来致力于传统服饰结构与文化研究，并亲手制作汉服近百件
参与“交领右衽，中国人应该知道的华服”等文化讲座
著作《中国古代服饰结构图集》

朱奇
上海交通大学房地产实战总裁班客座讲师
上海汉衿文化旅游发展有限公司董事长
亚太旅游产业研究院客座教授
博众研究院特聘教授

        “岂曰无衣，华夏有衣！”这期节目录完之后，张老师在她的书上签下了这句话赠予了我，我从没这么直击的感受到，那所谓的文化自信！        
       如今，不仅是在景区和婚礼上，地铁、商场等大大小小的日常生活情景中，也逐渐有了汉服的身影。马面裙、旗袍等一系列汉服形式正悄无声息地融入我们的生活中，也是中国走向世界的一张社交名片。

同样是汉服，不同朝代的服饰有何区别？
汉服上的那些设计又蕴含着那些古人的“小心思”呢？

今天这期节目，我们围绕着汉服的历史和商业化进程，系统的和大家聊聊有关汉服那些事～

<时间戳>
01:01 一位美术生与汉服的结缘
10:29 都是汉服，各个朝代又何不同？
22:57 现代生活中的汉服
28:48 商业化后，市面上的汉服品质良莠不齐
34:51 汉服产业链上还有哪些商业机会
40:05 汉服与乡村振兴，我觉得这才是最优解
47:55 这样的退休生活，连大城市的年轻人都神往

<关键词> 酒店｜资产管理｜房地产｜文旅资产管理

本期嘉宾：
仲量联行酒店及旅游地产板块大中华区 董事总经理 周涛
星硕酒店管理咨询首席咨询官 袁学娅

常驻嘉宾：树果|亦庐 品牌创始人 王怡人

       近期，国内豪华酒店被出售的新闻层出不穷，作为商业地产中的重要业态，酒店也在房地产下行趋势中遭受了重大打击。过去的十几年中，酒店被商业综合体开发潮推动着，崔生出了大量同质化产品，而当不动产增值不在，酒店业主们也被迫开始了新的思考。

现在的酒店还值得投资么？
大家都在提存量资产盘活，但具体怎么做呢？

今天我们就跟两位老师一起，聊聊这些话题...

<时间线>
01:41 关于酒店投资的问题，中国的情况本身就比较特殊
07:30 在国内，还没有真正资产管理的概念
17:46 文旅项目的标准化和非标准化，到底应该怎选？
24:31 当下中国的豪华酒店，存在大量的“资金浪费”
32:00 从医院到酒店再到街区规划，好的商业要服务于生活
36:11 资产管理的人才，是市场的需要

<关键词> 文旅演艺｜旅游｜音乐剧｜话剧｜景区｜太阳马戏｜百老汇

本期嘉宾：陈丹
资深演艺制作人、演艺运营专家
代表作：亚特兰蒂斯《C秀》
太阳马戏《阿凡达前传》中国主办
音乐剧《唐人街探案》

常驻嘉宾：王怡人，树果|亦庐 创始人

   很多文旅景区都跟我们提到过引进演艺业态的意向，但深聊下来我们发现，大家对于“演艺”的理解大不相同。于是我们决定录制这一期节目。

其实问题的根源在于，文旅运营团队和演艺制作团队，是两个完全独立的圈子，存在大量的信息差和认知差。才导致了合作过程中的种种问题和隐患。我们认为，这一位问题的答案，还是应该由景区方来解，只有对自己项目有了清晰的规划，并且对演艺业态有了正确的认知后，才能更好的推进作品的创作。

   今天的嘉宾陈丹，是我们认识的业内难的兼具运营和制作经验的资深人士，所以这期的节目，我们就从甲乙双方的视角，让“文旅运营团队”和“演艺制作团队”，互相“了解”一下。

<时间线>
01:21 文旅演艺到底是什么？有哪些形态？
05:56 人们不会为了一台演出去一个地方旅游，除非你是“百老汇”
14:22 文旅项目需要一个懂演艺的“业主代表”
21:14 市场空白！文旅界需要一个演艺顾问公司
25:26 当下的流行趋势，沉浸式、小音乐剧与行进式
31:39 从中文音乐剧的发展史中，或许能看出现今一些问题的根源？
36:58 甲方才是“解铃人”：明确自己的需求是关键
40:00 从百老汇、太阳马戏这样世界级的作品中，我们能学到什么

<关键词> 民宿｜大乐之野｜黄河宿集｜消费降级

本期嘉宾：大乐之野创始人 吉晓祥
常驻嘉宾：树果|亦庐创始人 王怡人

       如果你也关注民宿行业，我想你一定听过大乐之野的名字，从莫干山的民宿业兴起至今，我依然认为大乐是民宿领域一面常青的旗。创始人吉晓祥从一个设计师转型当上了民宿老板，又从莫干山走出浙江，至今已在全国开出了20多家民宿项目，其中包括黄河宿集这样的新业态。

民宿行业现在生意还好吗？
市场和当年“洋家乐”的时候有什么不一样了吗？

对于这些问题，和行业一起走过10年的大乐之野，有他独到的看法...

<内容导览>
04:39 为什么民宿很少有全国连锁的品牌？
09:27 扩张之后，还能保留民宿的温度吗？
15:15 当情怀变成了生意，还是那个初心吗？
21:55 黄河宿集火了，意料之外也是情理之中    
28:40 宿集里都是定位一样的民宿，不会打架吗？
35:16 消费降级，民宿也出现了平替  
43:22 消费者的忠诚度，不存在？
47:15 住民宿还是住酒店，你站哪一队？  
50:45 对！就是莫干山，带火了高端民宿

<关键词>文商旅｜古镇｜购物中心｜乡村｜田园综合体｜招商运营

本期嘉宾：元视界策划创始人/浙江立潮头文旅总经理  胥克
常驻嘉宾：树果行旅创始人  王怡人

可能很多朋友都已经留意到，近来很多古镇景区都已经不再收取门票了，而且也越来越多，城市里的常见业态在进驻这些景区，咖啡厅，潮玩店，各类餐饮，甚至很多我们常见的连锁品牌。失去了门票收入，也倒逼了这类的项目开始关注内容，营销，以及业态组合，而这恰恰更接近于城市里百货/购物中心运营模式。于是就有了我们今天要聊的这个话题：文商旅

其实文旅和商业原本是两个完全独立的圈子，我做猎头这些年也很少遇到在这两个圈子跨界的案例。但今天来我们节目做客的这位嘉宾，不仅从文旅转型到商业又转回到文旅，并且在他的职业生涯里经历了传统景区，购物中心，田园综合体，乡村运营等等几乎我能想的到的大部分业态，也是见证了文旅从最早的旅游景区如何慢慢加上了“文”又加上了“商”的过程。

大家对于这种古镇越来越城市化的现象怎么看？
现在城市游憩空间越来越完善的情况下，古镇项目还具备多少吸引力呢？

欢迎大家在评论区和我们交流你的观点

<内容导览>
04:36 在文旅还不是文旅的时候，运营靠的是上天的馈赠
09:13 商业项目发展到今天，依然变成了标准化的“盒子”
14:36 国内目前文商旅的项目，大致就是这两种
21:19 古镇对于年轻人来说，还有吸引力吗？
29:28 出门能踩到鸡屎的乡村，你会想去吗？
34:45 乡村的运营，能套用商业的模式吗？

PS：由于录制过程中的失误，本次节目音质效果欠佳，还望见谅...