El Flex Living se ha convertido en una de las tendencias más transformadoras del sector inmobiliario y de la construcción sostenible. No se trata solo de una moda, sino de un cambio profundo en la manera de concebir el hogar y la ciudad.

Como explica Araceli Martín-Navarro, presidenta de COWORD, junto a Octavi Uyà y Pablo Medina di Fiori del equipo de Woodea, este modelo responde a las nuevas demandas sociales, económicas y culturales de quienes buscan flexibilidad, comunidad y sostenibilidad.

• ¿Qué es realmente el Flex Living?
• ¿Por qué la construcción sostenible es clave en este cambio?
• ¿Qué oportunidades abre para promotores e inversores?

“Empecé a indagar con consultoras, arquitectos y abogados porque entendía que el mundo estaba cambiando: la gente quiere flexibilidad, servicios y comunidad.”

“Esto es un cambio de paradigma: un nuevo sector que requerirá su propia regulación, fiscalidad y forma de gestionar la tecnología y la salud.”

“El coliving es tarifa plana, como si fuera Netflix: un ticket de entrada con todo incluido, desde la luz hasta el coworking.”

“El cohousing es una comunidad que se crea previamente; lo mismo que el coliving, pero en este caso vas porque creas esa comunidad.”

“El flex living es diseño saludable para las personas y respetuoso con el planeta; la madera traduce esos valores en arquitectura.”

“La construcción en madera es innovación: en apenas un mes se levantaron tres plantas en Madrid. La sostenibilidad ya es un valor clave para fondos y usuarios.”

“El futuro es que juntos creemos este nuevo sector para atender a las nuevas formas de vida. España, por calidad de vida y clima, será un polo de atracción.”

“Ahí es donde tenemos que estar, impulsar que esos proyectos se puedan llevar a realidad y que haya personas que puedan vivir ahí. Es un compromiso social.”

https://woodea.es/podcast/flex-living-nuevas-formas-de-vivir-nuevas-formas-de-construir/

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La construcción con madera ha dejado de ser una alternativa para convertirse en una opción real, competitiva y sostenible.

Así lo afirma Luis Acacio Ortega, Subdirector General de Nuovit Corporate, en el nuestro podcast Wood Idea, donde comparte en detalle la experiencia del innovador proyecto Oceanika: el edificio en madera más grande de España y uno de los más destacados del sur de Europa.

• ¿Puede un promotor ahorrar costes y tiempo construyendo en madera?
• ¿Y si el diseño arquitectónico es complejo?
• ¿El usuario final valora la madera?

“Si este proyecto se hubiera hecho en hormigón, habríamos tardado 22 meses. En madera lo hemos hecho en 15.”

“Construir en madera fue una decisión difícil, pero tras visitar la fábrica, lo tuvimos claro.”

“La obra es una puñetería. Trabajar en una fábrica industrializada es mucho más humano, eficiente y seguro.”

“En un entorno consolidado, construir en madera es lo más lógico: limpio, rápido y con menos impacto.”

“Es un proyecto honesto, un proyecto que integra muy bien lo que es arquitectura con lo que es la funcionalidad y con lo que es el posterior mantenimiento del edificio.”

“El CLT tiene sus nudos, sus fisuras, pero eso es lo que lo hace real. Si no los tuviera, no sería madera.”

“Secuestramos 3.500 toneladas de CO₂ con Oceanika. Es un dato que vale más que mil discursos.”

https://woodea.es/podcast/promotores-no-tengan-ninguna-duda-en-construir-en-madera/ 

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La madera está llamada a ser el material estructural del siglo XXI. En este episodio de Wood Idea, Octavi Uyà y Pablo Medina di Fiori, del equipo de Woodea, conversan con Carles Martí, CEO de Grup Boix, sobre cómo la industrialización y el uso del CLT (Cross Laminated Timber) están transformando la construcción sostenible en España. Este diálogo revela una visión clara: valorar la madera local es clave para regenerar nuestros bosques, impulsar la economía rural y ofrecer soluciones habitacionales más eficientes.

• ¿Por qué cortar madera es bueno para el bosque?
• ¿Cómo industrializar la construcción mejora la sostenibilidad?
• ¿Qué impacto tiene la madera local en la economía rural?

“Queremos pagar más por nuestra materia prima para poder devolver valor al monte.”

“Un bosque joven absorbe más CO₂ que uno viejo. Por eso es importante gestionar y renovar las masas forestales.”

“La creación de valor a partir del CLT permite generar empleo, modernizar procesos y fijar población en entornos rurales.”

“El exceso de masa forestal no solo pone en riesgo la biodiversidad, también incrementa el riesgo de incendios devastadores.”

“Industrializar no es mecanizar por mecanizar, es ordenar, optimizar y conectar todo el sistema para que funcione mejor para todos.”

“El CLT convierte una inestabilidad natural de la madera en un producto estable, estructural y eficiente.”

“La industrialización y la estabilidad en la cadena de valor son clave para atraer inversión y dar seguridad a los proyectos.”

“Queremos redistribuir riqueza desde el entorno urbano hacia el rural, a través de un recurso local como la madera.”

https://woodea.es/podcast/madera-local-valor-global-industrializacion-y-construccion-eficiente-con-clt/ 

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En este episodio de Wood Idea, abordamos una conversación imprescindible para quienes creen en el cambio del modelo constructivo: la divulgación como motor de transformación hacia una construcción más eficiente y sostenible.

Para ello contamos con Jordi Martí, arquitecto técnico, creador de contenido e influyente divulgador con más de 750.000 seguidores en redes sociales, conocido por explicar de forma amena conceptos técnicos sobre construcción, eficiencia energética y sostenibilidad.

• ¿Por qué divulgar puede transformar el sector de la construcción?
• ¿Y si la sostenibilidad fuera más lógica de lo que creemos?

“Cuando la gente entiende cómo funciona un edificio, es más fácil que quiera hacerlo bien.”

“Divulgar te obliga a ordenar ideas, contrastar información y seguir aprendiendo.”

“La gente da por hecho que el hormigón dura siglos, pero la madera bien usada ha demostrado durar incluso más.”

“La eficiencia energética también es una cuestión de cultura y hábitos, no solo de tecnología.”

“La sostenibilidad empieza con la curiosidad y el conocimiento. No se trata de imponerla, se trata de entenderla.”

“Cuanto más entiendes un tema, más lógica le encuentras, y más natural se hace actuar de forma responsable.”

“La arquitectura es una forma de contar cómo queremos vivir en el mundo.”

https://woodea.es/podcast/el-poder-de-divulgar-para-transformar-la-construccion-sostenibilidad-y-eficiencia/ 

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En este episodio de Wood Idea, hablamos con Pedro Judez, experto en mejora de procesos AECO y en el sistema Lean IPD, sobre cómo la transición del DBB al D&B está transformando la construcción industrializada con madera, mejorando la eficiencia y fomentando la colaboración mediante la metodología Lean IPD.

• ¿Cuáles son las desventajas del modelo Design-Bid-Build?
• ¿Cómo puede el Design and Build mejorar la eficiencia en proyectos con madera?

"Cuando entregamos un coche o un ordenador, lo hacemos con cero defectos. ¿Por qué no podemos hacer lo mismo con los edificios?"

"El Design-Bid-Build es un sistema intrínsecamente perverso que fragmenta el proceso y desalinea los intereses de los actores del proyecto."

"En un IPD, el promotor no juega al póker. Muestra sus cartas desde el inicio y establece un objetivo común para todos los actores."

"El modelo IPD es un parche provisional; el futuro es un modelo Design and Build con integración total de todos los agentes."

"La torre de Babel se abandonó porque la gente no se entendía; eso mismo pasa en muchos proyectos de construcción hoy en día."

"El futuro está en crear constructoras ensambladoras que integren diseño, fabricación y construcción bajo un mismo sistema."

* Puedes leer el artículo “La Ensambladora de Edificios”, de Pedro Judez, en su LinkedIn: https://www.linkedin.com/in/pedrojudez/overlay/3384410/single-media-viewer/?profileId=ACoAAAHcRi0Bwa1qvFAOzzJ-_OSRqtkeMBwHoIY 

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La forma en la que vivimos está cambiando, y con ella, la forma en la que diseñamos y construimos nuestros espacios. En el nuevo episodio de Wood Idea, José Antonio Granero; arquitecto, exdecano del COAM y socio fundador de Entreabierto; conversa con nuestro equipo sobre el presente y el futuro de la vivienda flexible, la industrialización en madera y el papel clave de la arquitectura responsable.

• ¿Por qué el modelo Flex Living está ganando tanto terreno?
• ¿Qué papel juega la construcción industrializada con madera?

“No se puede seguir haciendo las casas del siglo XX o del XIX. La arquitectura debe responder a un lugar y a un momento determinado.”

“El inmobiliario ya no es solo producto, es servicio. Flex Living activa comunidades, empleo y experiencias.”

“La madera y la industrialización ya no son del futuro, son del presente. Tenemos que estar trabajando con ellas desde ya.”

“Cada línea que dibujas cuesta dinero. Eso nos hizo, como arquitectos, mucho más responsables.”

“La novedad necesita amigos. Tenemos que generar entornos donde hacer las cosas bien sea contagioso.”

“Todo el mundo busca algo diferente. Vivir en una estructura de madera aporta un valor experiencial y emocional único.”

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La lucha contra el cambio climático no es solo una cuestión de regulaciones o tecnologías, sino un cambio profundo en la forma en que construimos, trabajamos y colaboramos. En este episodio de Wood Idea, Gabriela Freese, Directora de Asociación Ecómetro, comparte ideas clave sobre cómo la descarbonización empieza en el individuo y se expande a la comunidad.

• ¿Por qué la descarbonización es un reto global que empieza en lo individual?
• ¿Por qué es esencial medir todo el ciclo de vida de un edificio?
• ¿Qué impacto tiene la cooperación entre sectores en la reducción de la huella de carbono?

"No podemos ver el futuro, pero podemos hacer lo mejor con las herramientas que tenemos hoy."

"El conocimiento quita el miedo."

"La construcción sostenible no es solo una cuestión técnica, sino también una transformación cultural."

"Si te quedas esperando a que la regulación te obligue, te costará siete veces más adaptarte. El 2050 no es un punto final, sino un camino de mejora continua."

"Si trabajamos en competencia, gastamos demasiada energía; la colaboración nos hace más resilientes."

"En la descarbonización no hay enemigos; necesitamos a todos los materiales y actores del sector."

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El sector de la construcción ha enfrentado una crisis de eficiencia durante décadas. Problemas como sobrecostes, retrasos e incertidumbre en la entrega de proyectos han sido la norma.

Hablamos con Juan Felipe Pons, experto y referente en Lean Construction, sobre este enfoque que no solo mejora la productividad, sino que también transforma la cultura organizativa de las empresas.

• ¿Por qué aplicar Lean Construction supone un cambio cultural en las organizaciones?
• ¿Cuáles son las herramientas clave en Lean Construction?
• ¿Qué beneficios aporta el Lean Construction y cuál es su futuro?

"Cada crisis ha impulsado la necesidad de Lean Construction: 2008, la COVID, la crisis de materiales... Siempre que hay incertidumbre, Lean gana relevancia."

"El control de la producción en obra no tiene que ser caótico; con Lean, todo está más organizado y estructurado."

"La clave es hacer que las herramientas Lean sean fáciles y útiles. Un sponsor interno con energía es fundamental. El mayor desafío es convencer a tu propia organización, no a los de fuera."

"La obra sigue siendo el Gemba, el lugar de valor. Si no aplicas Lean en un entorno con 30 o 50 miniempresas trabajando juntas, el caos es inevitable."

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El manejo sostenible y eficiente del BIM es esencial en una nueva manera de entender la construcción. En este episodio de Wood Idea hablamos con Fabian Calcagno, consultor, formador y experto en BIM y digitalización.

Trabajar el BIM con un enfoque “aguas abajo” busca asegurar que los modelos desarrollados durante el diseño inicial sean útiles y funcionales en todas las etapas del ciclo de vida del proyecto. Esto incluye la construcción, operación y mantenimiento, sin necesidad de rehacer procesos o incurrir en costos adicionales. Sin embargo, uno de los principales retos identificados es la falta de conocimiento específico o protocolos claros para garantizar la trazabilidad y usabilidad del modelo a largo plazo.

• ¿Por qué es importante trabajar bajo protocolo?
• ¿Cuáles son los retos para implementarlo?
• ¿Qué ventajas aportan las bibliotecas de componentes en esta metodología?

“La implementación BIM sigue una curva de Everett Rogers. Primero adopta una minoría innovadora, luego adaptadores tempranos, y finalmente los rezagados; pero hoy el BIM ya pasó el abismo y es un tsunami.”

“Trabajar sin protocolo es condenar el proyecto a rehacer procesos innecesarios que encarecen y atrasan.”

“El protocolo garantiza que el proyecto funcione independientemente de quién esté a cargo o de cómo te entregaron las cosas.”

“Sin protocolo, intoxicas el proyecto. Los cambios aguas abajo pueden costar más que rehacerlo todo desde cero.”

“En momentos de crisis, el liderazgo se convierte en la clave. Es el líder quien define el rumbo para que todos los agentes trabajen alineados hacia un resultado exitoso.”

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La construcción industrializada transforma la edificación al unir eficiencia, sostenibilidad y tecnología, y responde a retos globales como la escasez de vivienda o la falta de mano de obra, mientras aborda desafíos medioambientales con materiales como la madera. Y la formación es clave para impulsar este cambio.

En este episodio de Wood Idea hablamos con Juan Carlos Cabrero, Director del Curso de Técnico Especialista en Construcción Industrializada del Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Madrid.

Juan Carlos es Arquitecto Técnico con una destacada trayectoria profesional en la gestión de proyectos, control de ejecución, planificación y estimación de costes, integrando de manera efectiva la metodología BIM en cada etapa del proceso constructivo. Además, ha ejercido como consultor, contribuyendo al desarrollo de estrategias que optimizan los procesos constructivos y promueven la sostenibilidad en el sector.

• ¿Qué papel juega la formación en la construcción industrializada?
• ¿Cuáles son sus retos?

"2019 yo creo que es un año clave en la construcción industrializada. Es cuando todo esto coge velocidad y empiezan a surgir plataformas, configuradores y la idea de una industrialización adaptada a la cuarta revolución industrial."

"El arquitecto o el proyectista debe conocer los procesos. Igual que el que diseña, también quien ejecuta y controla en obra debe estar formado en sistemas constructivos industrializados."

"Construcción industrializada no es solo hacer en seco o todo en fábrica. Hay grados de industrialización, y el objetivo siempre es encontrar el coste óptimo adaptado a las necesidades del cliente y del proyecto."

"La clave está en garantizar una demanda estable para los fabricantes de componentes industrializados. Sin esa estabilidad, el sector enfrenta picos de producción que dificultan su desarrollo sostenible."

"La construcción industrializada no es una moda pasajera, es el camino hacia la mejora de los procesos en un sector que necesita optimización, digitalización y sostenibilidad."

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