👉 没交管理费，管理层有权锁你的车吗？
👉 访客泊车可以收费吗？
👉 管理层表现差劲，业主可以用“拒缴管理费”来抗议吗？小心反而被告！
👉 对于冥顽不灵的欠费者，管理层竟然有权“破门而入”充公财物？
👉 面对权力膨胀，业主到底有哪些“反制手法”能合法拿回主动权？

别让不合理的规矩绑架你的生活。 第七集《行内话》，带你拆解管理层权力真相，教你做个明智的业主！

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好不容易买到梦想家园，以为很快就能搬进去，结果却因为发展商一句“delay”，一切都被打乱。

房子还没拿到，贷款已经在供，利息一分不少。计划赶不上变化，除了空等待，屋主还能做什么？

👉 发展商迟交屋，有没有赔偿？可以拿多少？
👉 除了等，屋主还能做什么？发信、投诉，还是法律行动？
👉 有些延误，真的是发展商“没办法”吗？ 别让你的血汗钱付诸东流。

第六集《行内话》，教你如何拿回属于你的主动权！

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【Inside Talk 04】Filing with the Strata Management Tribunal? Understand these points first! 分层建筑聚集着形形色色的人，摩擦和纠纷在所难免。很多人以为，遇到不公、纠纷就要请律师、打官司。但你可能不知道，政府为了加速审理，设立了程序简单、费用实惠，还不用请律师的分层管理仲裁庭（SMT）。 然而，在没弄清楚规则的情况下就冲过去，很可能会浪费了时间、赔了申请费，还得不到你想要的结果！ 👉 谁有资格向仲裁庭提呈诉讼？ 👉 听说上仲裁庭不需要请律师？那开庭流程到底是怎么样的？ 👉 仲裁庭的判决（Award）真的有法律效力吗？如果对方还是不认账怎么办？ 第五集《行内话》，带你深入了解分层管理仲裁庭，学会用法律武器保护你的家园！ 本期节目由#信义全方位产业管理公司 贊助 👉 https://totalpropmgmt.com.my

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很多人以为，公寓常年大会（AGM）跟自己没关系，不出席也无所谓？你可能因此失去发言权、错过关键决议、甚至被少数代表决定一切！⚠️
👉 谁有资格出席业主大会？
👉 没有达到法定出席人数，大会就无法顺利召开？
👉 出席人数少未必是坏事，可能代表管理层“有做工”？
👉面对违章建筑，管理层会怎么做？
这四集《行内话》，一起了解业主大会的重要性！

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#行内话 #管理费 #储备金 #高楼住宅 #公寓 #共管公寓 #房地产 #共管机构 #管理机构 #物业管理 #常年大会 #业主大会 #stratamanagement #JMB #MC #AGM #maintenancefee #condo #apartment #malaysiaproperty Leave a comment and share your thoughts: https://open.firstory.me/user/cmat0l2g7000301ubhazkgmu5/comments

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为什么这个时代，大家都感觉越来越不安？为什么努力了，还是觉得迷茫？

跨界媒体人郭朝河，将告诉你什么是人类图（Human Design），这张人生使用说明书如何让你活出自己。

我们还会聊到——2027年，世界将从“生产者时代”进入“投射者时代”，这意味着什么？

如果你正经历焦虑和迷茫，希望能陪你找到一些方向 💡

📌 别忘了订阅我的频道，更多对话即将上线！

获取人类图：https://jovianarchive.com/pages/get-your-human-design-chart

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很多人都在抱怨公寓或住宅的管理费很高，但你知道这些钱到底用在什么地方吗？💰
👉 每个月交那么多钱，为什么居住环境却没有提升？
👉 面对不作为的管理层，你可以怎么做？
这一集《行内话》，我们一起揭开“管理费”的迷思！

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🎙️ 住在公寓，最怕遇到无法解决的邻里纠纷。
💦 楼上漏水，渗透到你家天花板？
🔊 邻居半夜制造噪音、扰人清梦？
🚬 烟味太重，每天都在家里吸邻居的二手烟？
面对这些烦人的邻里纠纷，管理处到底有没有权力介入？
楼上漏水该找谁？噪音扰民能报警吗？烟味投诉有没有用？

本集《行内话》，继续带你拆解分层住宅常见的邻里冲突处理机制，让你不再遇事只能生闷气！

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🎙️ 你是分层物业如公寓的业主或房客吗？
每个月乖乖缴管理费，换来的却是“看不见”的管理品质？
🏢 管理处不作为，
🛗 电梯坏了没人修？
🐶 公寓完全不能养宠物？
到底物业管理处有什么权力？该做什么、不该做什么？
本集《行内话》，让信义全方位产业管理公司创办人黄伟益，带你认识你“以为懂”的物业管理真相。

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