小王小大愛房事

By 小王小大

兩個看過千組新案的資深房產線記者

用最爆笑的不同觀點看待不動產的秘密!!!

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小王小大愛房事 episodes:

July 03, 2026 十甲東路黑歷史! 有人竟靠「家人過世」下注賺錢揭密第一線觀察

【比鬼故事還鬼】

這集小王小大特地等到《死亡賭局》下檔後討論這件獵奇事

真真實實的發生在台中的一段人性黑歷史!

以前採訪過的台中曾經存在的「死亡互助會」

最初，互助會的目的很單純，是家庭工廠、勞工階級彼此分攤風險

當會員過世時提供喪葬與急難救助，彌補當時社會保險制度不足。

然而，隨著人性介入，互助逐漸變質，甚至演變成「死亡賭盤」，

有人開始賭病患能否在期限內過世，家屬甚至可能因為賠率，而失去救人的動機。

原本守望相助的制度，最後竟成為利用死亡牟利的工具。

小大說:鬼故事都比不上這個!!!!!

你有想爆料分享的故事嗎

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May 11, 2026 台中預售價大翻車系列！（上集）聽～海哭的聲音！梧棲新屋慘4字頭回到1字頭

台中港新市鎮，曾經一路從1字頭衝到4字頭，如今竟然又跌回1字頭。

明明有三井OUTLET、商港、捷運題材，甚至還被認為有機會變成「台中版橫濱」，為什麼房價還是撐不住？

這集小王小大拆解背後原因。

小大表示：關鍵其實不是沒題材，而是「供給量太大」。遠雄一路蓋到第10期、數千戶持續進場，當市場需求跟不上，價格自然修正。

小王說：房市不是只有看利多，供需才是真正決定價格的核心。

那～你覺得台中港未來還有機會翻身嗎？

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April 05, 2026 那些年高調封盤的『嘴秋』建案，最近全被打臉GG！然後竟有建案推出反向借貸救買氣？零頭款時代真到來？這集小王小大feat不動產鮮肉帥哥-森林，房市閒聊一起告訴你#大熱門 #房地產 #房市反轉

房市閒聊系列：那些年的『嘴秋』建案怎麼了？然後現在竟有建案借你錢買房？真假啦！！

這集小王小大重磅邀請台中地產界的鮮肉帥哥-森林，同時也是地產達人秀的主持人！！！

鮮肉粉專連結-https://www.facebook.com/search/top?q=%E5%9C%B0%E7%94%A2%E9%81%94%E4%BA%BA%E7%A7%80

不得不說這隻影片超勁爆，兩個重點一起給你

你知道房市熱的時候，你有看過建商多「跩」嗎？😏

調價又封盤，還會被嗆「以後只會更貴」？

買方只能乖乖吞下去，而現在的景氣差就是打臉現場。

再來就是根據可靠情報，市場竟然出現反向借貸的案子？

你買房！建商給你錢！這招真有辦法救買氣？

太扯太扯，小王小大都感到訝異～

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March 14, 2026 美伊戰爭打得火熱,中東亂炸一通也不怕？台灣人老神在在：現場還有人簽約買房。這集《小王小大愛房事》feat 杜拜專家李婕絲特別篇 #房市反轉 #投資 #分享 #熱門 #美伊衝突 #房地產

最近國際新聞最大條就是美國、以色列對上伊朗的戰事，砲火一路吵到整個中東天空，但最魔幻的地方在於，房地產照樣有人買。

話說從頭，杜拜過去因為零所得稅、黃金簽證等政策誘因，吸引海外避險買家目光，尤其在俄烏戰爭開打後、大概是在疫情時代2022-2024年更受到目光。

像是台灣，近年最知名就是被喻為房市反指標的_網紅愛莉莎莎，過去也曾大力分享的「杜拜買房」話題，想說可以避開台海風險，卻沒想到避險資金前進杜拜卻變成另一場戰爭。

這集小王小大就馬上請來同樣前進杜拜房產的專家李婕絲，詢問現場狀況到底如何，台灣買家是不是還是很熱衷買杜拜房（畢竟台灣房市也…)。

他直說，戰爭不影響當地房市現況，這邊是國際政經中心的集中地，短期的炸來炸去，不可能持有，所以最近還有聽到現在的台灣投資客是「戴著鋼盔簽約」，外面防空警報響起、砲彈轟隆隆，裡面還是要談付款期、簽預售。

他說，原因很現實：全球資金在亂世更需要停泊港，而房地產往往被視為最硬的資產之一，加上世界知名大學、所得稅政策、黃金簽證等環境誘因，吸引越來越多高階資產、醫生、科技族群前進杜拜。

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February 02, 2026 2026新春房市預測！！佛系建商、讓利價格，今年又是自住客躺著挑房的一年?看看這集小王小大愛房 #房市預測#房市反轉 #投資 #熱門 #房地產 #馬年 #預售屋

2026馬年小王小大開聊房市，不灌雞湯全沒廢話！

今年房市關鍵字預測：「讓」、「佛」，兩個字走全年

今年就別再幻想暴漲神話了，

市場回歸更理性，房價不是不能談，而是建商拜託你來談。

但重點就是該等的等、該買的買，不要盲目「猜高低點」，而是算清自身需求以及財務風險。

想賺快錢？醒醒吧，房地產可能不適合妳了。

現在就是比耐心、比判斷、比誰不被情緒帶走的時代。

馬年祝各位聽眾~馬到成功、馬上有錢，不要亂衝，是衝對方向。🐎

#房市預測#房市反轉 #投資 #熱門 #房地產 #馬年 #預售屋

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January 19, 2026 2026房市利空第一炮！土方之亂竟讓建商哭泣了？到底這是從何而來，對你我又有什麼影響？#小王小大愛房市

新年初始，全台房市有個大新聞，最近全國各縣市不動產開發公會理事長紛紛齊聚台北，罕見對政府新上路的「營建剩餘土石方全流向管制」提出強烈警訊。

業者指出，新制在最終處理場與暫置場量能嚴重不足、GPS 電子聯單配套未完成下倉促上路，已引爆全台停工潮，甚至台中就有 189 個工地停擺，每天利息損失動輒數千萬元，工班、司機等基層勞工生計首當其衝。土方處理費更從每立方米 200 多元暴漲至 3000 元，推升營建成本與房價壓力。

(14日)內政部國土署召開臨時記者會提出因應策略，除了擴增最終去處以及設置臨時暫置場，也簡化土石方運送流程、開放小貨車裝設GPS在不超載的情況下，也能載運清運砂石與土石方，投入運輸量能。

究竟我們的政府在幹嘛?土方之亂又從何而來，這集小王小大愛房市帶您一探究竟。

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November 12, 2025 房市震撼彈！陶朱隱園新東家浮現？寶佳開戰中工!!! 出師表PK少東嗆聲。誰是贏家?

豪宅界指標「陶朱隱園」背後的主人──中工，近期成了市場焦點！據傳寶佳集團正大動作併購中工，外界臆測這不只是搶工程，更是瞄準中工名下的黃金資產版圖——其中就包括這座位於信義區、號稱「台北豪宅之王」的陶珠隱園！

中工同時與中石化交叉持股，讓市場懷疑寶佳下一步恐將「一魚三吃」——工程、土地、豪宅通通入袋。

然而在豪宅案如陶珠隱園陸續釋出、建商加速變現之際，市場卻傳出房市反轉訊號：七都房價量縮、豪宅買氣降溫、利率壓力升高。

這波寶佳併購潮，究竟是布局未來高點前的「最後收割」，還是搶在反轉前的「豪賭一場」？

#陶朱隱園 #寶佳併購 #中工 #中石化 #房市反轉 #豪宅警訊

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September 22, 2025 全台史上最悲案、被遺忘的七期『市政愛悅』，房價竟六年沒漲！小王小大一口氣告訴你發生什麼事！ EPS 59 #房市#交易量#預售屋#年減#來客量#楊金龍#卓榮泰#央行＃政院＃興富發

全台史上最悲情的造鎮案，非七期「市政愛悅」莫屬。這個案子從一開始就命運多舛，施工過程先遇上工地失火，後來又因故兩度停工，蓋得跌跌撞撞。

等到好不容易完工交屋，卻又正逢房市進入空頭循環，買氣瞬間冷卻，原本主打七期門牌的優勢，如今卻成了「悲歌」——兩房含車位竟不到千萬就能入手。對比七期一向高不可攀的行情，這裡簡直像是被遺忘的孤島！！！

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September 11, 2025 建商賣房子有多賺？房地產真的是暴利嗎！超任性老闆一口氣告訴你小王小大愛房市feat誠邑築建設董事長 AKA 地產型男沈瑞興 EPS 56 #交易量#預售屋#來客量#房市暴利 #台中建商 #沈瑞興

建商賣房子到底有多賺？房地產真的像大家說的「暴利」嗎？

這次 #小王小大愛房市邀請到誠邑築建設董事長 —— AKA 地產型男沈瑞興，直接來一口告訴你真相！

沈董可是業界超任性老闆，敢想、敢做，也敢把房市裡的黑與白講給大家聽。

從建築成本、利潤分配、風險壓力，還有為什麼有些建商能撐、有些卻倒，這些不只是房市八卦，也是影響每個買房人的荷包關鍵。

這集

我們聊的不只是「建商賺多少」，更聊到房地產的價值觀：賺錢是一回事，蓋出能留下來、對得起這座城市的作品和品牌，才是建商真正的「底氣」。

想知道房市裡的真心話、爽快話，這集不要錯過！

要不要我再幫你加一個吸睛的hashtag組合（像 #房市暴利 #台中建商 #沈瑞興 #小王小大）？

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September 05, 2025 「房貸少年族」得救了？房貸政策鬆綁，房市止跌訊號來了！一口氣告訴你發生什麼事小王小大愛房市 EPS 55 #房市#房市#交易量#預售屋#年減#來客量

房市活水來了！

政院拍板9月1日起

「新青安」申貸不占用銀行法限額

此舉意味未來銀行辦理新青安貸款時

不再受銀行法72-2條的不動產放款30%上限約束

等於解決近期「房貸荒」問題！

這集小王小大一口氣來告訴你發生什麼事，

對未來房市有沒有什麼影響！！！？

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