4月22日,广州国际金融城东区迎来又一个重要时刻——欧华国际总部大楼项目奠基仪式正式举行。来自政府、企业界、合作伙伴及媒体的近百位嘉宾共同见证了这一关键节点。该项目建成后将成为欧华国际物流集团的全球运营总部,助力广州打造“国际航运+数字物流”标杆,为粤港澳大湾区海洋经济与多式联运产业注入新动能。
力争百亿营收,加速推进“国际航运+数字物流”战略
活动现场,欧华国际物流集团首席运营官李伟表示:“欧华国际总部大楼的奠基,是集团发展史上的里程碑。我们不仅要建一座物理意义上的总部大楼,更要打造一个汇聚全球智慧物流、数字供应链和绿色低碳理念的‘智慧大脑’。项目将全面应用正向BIM技术,实现设计、施工、运维全生命周期数字化管理;同时依托私有化部署的AI平台,构建‘可感知、会思考、能进化’的智慧楼宇,为入驻企业和员工提供高效、舒适、绿色的办公与生活环境。”
李伟还强调,集团将扎根天河、深耕广州,以总部大楼为载体,加速推进“国际航运+数字物流”战略,力争2029年达产后实现年营收100亿元。
对企业而言,这是规模与能力的双重跃升;对城市而言,则意味着一个高能级物流平台的加速成形。
从项目来看,欧华国际总部大楼位于广州国际金融城AT101818地块,用地面积6780.51平方米,总建筑面积约5.4万平方米,地上建筑面积3.34万平方米,地下三层共1.76万平方米。建筑由A塔、B塔及裙楼商业组成,建筑高度近百米,整体造型现代简约,灵感源自“扬帆出海”的意象,外立面采用高性能玻璃幕墙,寓意企业通达四海、连接全球。
设计上,项目秉持“绿色、智慧、人文”理念,融合岭南骑楼元素与超高层建筑技术,打造立体空中花园和共享社交空间。项目将全面应用BIM正向设计和数字化施工管理,并部署私有化AI平台,实现楼宇自控、能耗监测、智慧安防、智能办公的一体化集成。
随着第一锹泥土落下,欧华国际总部大楼正式进入建设阶段。项目计划于2028年7月竣工交付,届时将成为广州国际金融城又一亮丽名片,为广州建设国际航运枢纽和数字贸易高地贡献力量。
为何选择天河?金融城就是答案
欧华国际物流集团把全球总部选址于广州国际金融城,是经过深思熟虑的战略决策。在奠基仪式上,李伟给出了三个关键词:区位、产业、未来。
首先是区位优势。金融城地处广州核心区,毗邻珠江,与琶洲数字经济试验区、珠江新城构成“黄金三角”,地铁、城际、快速路网四通八达,能够高效连接白云国际机场、广州南站和南沙港,为国际货运代理业务提供了交通便利。
其次是产业生态。天河区是广州第一经济大区,金融、商贸、科技、专业服务等产业高度集聚。金融城更是定位为“粤港澳大湾区金融合作示范区”,正在加速集聚总部经济、数字科技和高端服务业。欧华作为国际物流龙头企业入驻,能够与上下游企业形成紧密协同,共享人才、信息和政策红利。
三是发展预期。广州市和天河区近年来持续优化营商环境,出台了一系列支持总部经济和现代物流业发展的政策措施。金融城的基础设施和公共服务配套日臻完善,为总部企业长期发展提供了稳定可预期的成长土壤。
“选择天河,就是选择与城市活跃的增长极同频共振。”李伟说。
放在广州国际金融城这一发展坐标系中,区位、产业与政策在持续叠加与相互作用中,不断释放出放大的发展势能。欧华国际将全球总部落子于此,正是对这一城市能级与产业动能的主动回应与嵌入。
欧华国际总部落地天河,为广州带来什么?
当一个总部项目被放置在城市核心板块,其意义往往不止于增量,也在于对既有发展逻辑的放大与重塑。欧华国际总部大楼的建设与运营,正是这样一个具有复合效应的载体,它既回应当下广州对总部经济与现代物流的期待,也参与塑造未来产业形态。
首先体现在经济层面的“硬支撑”。按照规划,项目预计2029年全面达产,届时年营业收入预计达到100亿元,并形成稳定的税收贡献。一方面,其资金流、信息流与业务流的汇聚,将直接提升区域商贸流通活跃度;另一方面,也将进一步巩固金融城作为总部经济承载区的吸附能力,形成“以总部引总部”的正向循环。
如果说经济贡献构成基础,产业层面的牵引作用同样具有长远意义。欧华将依托总部大楼,建设全球供应链数据中心、智能调度中心和数字物流创新实验室,推动传统货运代理向“智慧物流+数字贸易”转型。项目将助力广州打造“国际航运+数字物流”标杆城市,提升广州在全球物流产业链中的话语权。
赋能海洋经济与多式联运体系,进一步带动广州相关产业协同发展。欧华的业务网络覆盖全球主要港口和航线,总部大楼的落成将强化广州作为海上丝绸之路重要节点的枢纽功能,促进海陆空铁多式联运的数字化、智能化升级,带动相关产业集聚发展。
在这些“看得见”的产业与经济效应之外,城市层面的“软价值”同样不容忽视。 作为金融城地标建筑之一,欧华总部大楼以现代、开放、智慧的建筑语言,为广州天际线增添新亮点,同时也将吸引更多国际高端人才和资源汇聚天河。
欧华国际的落地,是嵌入广州国际金融城发展棋局中的一枚关键落子。它所带来的,不仅是经济增量的提升,也是广州在全球物流与贸易体系中持续增强能级、深化参与度的一次具体实践。
文|记者 詹淑真
图|受访者提供